Investire nel MATTONE con 50€ grazie ai REIT: Come funzionano?

Oggi parliamo di REIT, o fondi immobiliari.
Questi rappresentano un modo davvero comodo di investire nel mercato immobiliare e permettono di ricevere anche dividendi regolari.
Ma... nel 2022 sono un buon investimento?
_______

📈 Vuoi provare uno dei miei broker, che uso per acquistare azioni ed ETF?
Link affiliati (iscrivendoti a questi servizi tramite il mio link otterrò un compenso, che aiuta a supportare le mie attività e il canale):

⬇️ Il migliore in assoluto (Interactive Brokers) ⬇️
Puoi aprire un conto demo in modo completamente gratuito schiacciando su "prova gratuita"

Il migliore per gli ETF (Degiro)

LA MIA ATTREZZATURA:

***DISCLAIMER***
I contenuti di questo canale hanno esclusivamente finalità di informare e intrattenere. Le informazioni fornite sul canale hanno valore indicativo e non sono complete circa le caratteristiche dei prodotti menzionati. Chiunque ne faccia uso per fini diversi da quelli puramente informativi cui sono destinati, se ne assume la piena responsabilità. Tutti i riferimenti a singoli strumenti finanziari non devono essere intesi come attività di consulenza in materia di investimenti, né come invito all'acquisto dei prodotti o servizi menzionati.
Investire comporta il rischio di perdere il proprio capitale. Investi solo se sei consapevole dei rischi che stai correndo.

[maxdicarlo]

Dovresti fare un video sulle piattaforme di crowfounding immobiliare... Soprattutto come si analizza un progetto in cui investire. Sei molto bravo comunque 👏

[lucapellegrino]

Bel video Pietro! Sarebbe interessante un video con un confronto Reit vs acquisto reale dell'immobile (un po' come acquisto vs affitto);
Grazie!

[Portesani]

Si! Super interessante! Le tue spiegazioni sono meglio di un libro illustrato, complimenti davvero.

[lalunaolisticadirobertabencini]

Si analizzane almeno uno grazie sarebbe tanto interessante. Grazie PIETRO per quello che ci trasmetti grazie davvero 🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻

[IoRisparmio]

Ne ho una valanga in portafoglio....ma sono malato! A me brillano gli occhi quando li vedo. Se posso darti un suggerimento, ci sono 3 reits molto importanti americani sollo storage e quello che potresti approfondire e' Life Storage. Uno speciality Reit che cavalca un settore poco utilizzato in Europa, ma molto interessante in USA

[gabrieleganinthegab]

E colgo l occasione per ringraziarti per analitica tutti i dati che riporti sono davvero di immenso valore grande pietro

[rob]

Grazie infinite. Si, mi interessa l'argomento. Altri video di approfondimento sarebbero graditissimi.
Un saluto

[weichen]

Si, analizzane uno per capire come valutarsi e che differenza tra Reit e altri. Scusa per il mio italiano che non è prefetto. Mi sono imparato tanto tramite i tuoi video, grazie mille!

[refraction_it_gaming]

Video fantastico!! Un video sull'analisi di bilancio di un REIT sarebbe il top!

[antoniosollazzo]

Video decisamente interessante Pietro, come al solito! Aspetto il prossimo approfondimento sui REITs, un abbraccio! :D

[JARPPIcarma]

I reit sull'attuale mercato immobilisre americano penso siano molto rischiosi, vista la loro attuale bolla immobiliare. Prima di buttarvi su quel mercato guardatelo molto bene.
grande pietro bel video

[stefanobani]

Ciao Pietro,
video molto ben riuscito!
Premetto che per ora ho solo azioni di Società U.S.A. (con tutti i pro e i contro che hai ben spiegato).
Sto costruendo un portfoglio a lunghissimo termine con dividendi di società, in prevalenza, che li diano già da almeno 25 anni e dove, ovvio, diversifico tra energia, comunicazioni, food, eccetera, insomma con i crismi, spero, migliori.
Ho avuto conferma delle tue parole in quanto posseggo da anni quote sia di AGNC che di NLY e, pur mantenendo un ottimo dividendo, sono abbastanza in perdita (entrambe sono società Reit Mortgage - Ipotecari). Quindi, in base a quanto detto nel tuo video, mi sono mosso e, per diversificare il settore, ho comprato qualche azione di Eqr (Reit-Residential), rende molto meno come dividendi (3, 47% circa contro i 12-14 di AGNC e NLY) ma, proprio come spieghi tu, in questo momento, sono molto più solidi e danno lo stesso dividendi da parecchio tempo.
Voglio altresì aumentare costantemente le quote di Realty Income (O), Reit-Retail, perché danno dividendi sempre in crescita fin dal 1994.
Grazie dei tuoi preziosi consigli dei quali faccio tesoro insieme a quelli di alcuni altri tuoi "colleghi".
Continua così!!!

[migioame]

Fantastico, arrivi proprio al momento giusto, Certo che vogliamo un altro video sull'analisi del REIT, non dovevi neanche chiederlo. Quali sono i vantaggi/svantaggi tra scegliere un ETF immobiliare o un REIT?

[alessandromadini]

Video molto interessante. I REIT sono un mondo vasto, io ho optato per un ETF. La maggior parte sono a distribuzione, forse perchè, al pari delle obbligazioni, rappresentano un modo sicuro per avere delle rendite fisse. Su Borsa Italiana, l'unico ad accumulo, che investe su scala globale è EPRA; comprende tutti i settori di REIT, compresi i server da remoto, anche se in percentuale abbastanza limitata.

[semins]

Un approfondimento sui REIT sarebbe molto gradito

[alessionencini]

Dopo tre anni ci siamo arrivati, complimenti

[alessandrofantini]

Avrei dovuti conoscerti prima . Sei bravo

[salvatorescaletta]

Pietro, sarebbe bello avere il maggior approfondimento possibile sui REIT. Sono strumenti che mi interessano moltissimo e su cui ho già investito, ma sarebbe bello se scendessi nel dettaglio su singoli titoli!

[matteocasci]

È proprio il video che volevo. 👍🏻 Ora lo guardo! 😉

[DJPao]

ciao Pietro, ottimo video. Sono esposto con investimenti sul mattone, ma non ho scelto, per il momento, la strada dei REIT, non avendo le giuste capacità per analizzarli.
Al momento ho scelto la strada del crowdfunding immobiliare