5 причин роста цен на недвижимость

Почему недвижимость растет в цене

Рост цен на недвижимость обусловлен несколькими экономическими, политическими и человеческими факторами. Все это замкнутый круг, но мы обсудим основные пункты после чего вы сможете увидеть более широкую картину.

Спрос/предложение

В Великобритании постоянно растущее население и государство не справляется со спросом, строя только 100 тыс домов в год вместо 300 тыс. Другими словами нехватка жилой недвижимости рождает спрос на нее, тем самым способствует росту цен.

Инфляция и другие экономико-политические факторы

Инфляция в размере 10-14% в год, другие экономико-политические факторы оказывают влияние на рост цен на строй материалы, мебель, энергоносители, арендную плату и соответственно стоимость домов тоже растет.

Человеческий фактор/ Агенты по недвижимости/ Оценщики

Каждый владелец недвижимости вкладывая средства в дом, при продаже хотел бы их вернуть с прибылью.

Агенты по недвижимости, желая заполучить очередного клиента, сулят завышенные цены при продаже, также рассчитывая получит комиссию с этой суммы. В последствии если спрос на дома располагает, агенты устраивают аукцион в стиле «кто предложит больше» на покупку дома, продавая недвижимость покупателю предложившему наибольшую сумму.

Когда несколько таких же/похожих, домов продано в городе это уже является определяющим фактором для сравнения и оценки домов сурвеерами (людьми, которые оценивают стоимость домов для кредиторов).

Заинтересованность банков

Недвижимость чуть ли не единственный продукт, под который банки выдают кредит (ипотеку). Очевидно, чем выше цены и кредитная ставка, тем больше кредит...а чем больше кредит, тем больше банк зарабатывает.

Миф о падении цен на недвижимость и заинтересованность государства

Я уверен, что вы согласитесь, что у государства, министров, принцев и бизнесменов высокого уровня имеются в наличии большие портфели недвижимости в Великобритании. В конце концов, кому-то принадлежать же все дома, небоскребы, мосты и индустриальные объекты в этой стране.

И тому кому они принадлежат, заинтересованны только в том, чтобы они росли в цене и приносили больше прибыли.

Для государства недвижимость это инструмент для получения прибыли в гос бюджет и регулирование экономики страны. Банки, компании, предприниматели и простые граждане платят налоги на прибыль, продажу, передачу собственности, Council Tax и Service Charges, и многое другое... а также заставляют крутиться рынок услуг..юристы, строители, агенты по недвижимости...
----------------------------------------------------------------------------------------------------

Советую к просмотру:

***
Тысячи инвесторов по всей Великобритании зарабатывают миллионы 💰 💰 💰, инвестируя в недвижимость! Хочешь стать одним из них, уйти с работы и зарабатывать тысячи фунтов в месяц? Тогда мой канал для тебя!

Стань экспертом по инвестициям в недвижимость! Достигни своей финансовой свободы! Создай свой портфель недвижимости! Это не легко... но возможно!

Мой канал для тех, кто задумывается или хочет начать инвестировать в недвижимость, для вдохновения простых людей желающих достигнуть финансовой свободы, через использование эффективных стратегий для построения состояния. Каждая стратегия является рабочей и проверена тысячами инвесторами по Великобритании и миллионами по всему миру!

Канал поможет ответить на основные вопросы связанные с недвижимостью, он основан на моем опыте и знаниях, никаких скрытых продаж и подвоха! Учись находить, анализировать, приобретать и управлять своей недвижимостью.

Если ты хочешь стать успешным инвестором, создать свой инвестиционный портфель 🏠 🏠 🏠, создать свой пассивный доход, который в перспективе может заменить твою зарплату, имея всего в наличии £50,000 🔔 ПОДПИСЫВАЙСЯ на мой канал @ivanermolovofficial

***
Подписывайся на мои страницы, делись с друзьями, ставь лайки и конечно же оставляй комментарии о том, что тебе было бы интересно узнать или обсудить.

💬 МОИ СТРАНИЦЫ