Лучны Боровский район Дом лот 8290 5500

Посёлок
«Оборенское Поместье» - живописнейшее место Калужской области
Комплекс расположен в Боровском районе Калужской области, в окрестностях д. Лучны, вблизи границы с Московской областью. Проезд осуществляется по Киевскому или Минскому шоссе, 1 – 1,5 часа пути, 91 км от МКАД. В 7 км от города Боровск.
В комплексе началось строительство с августа 2010 года. Участки продавались без подряда, коммуникации входят в стоимость. Назначение земли — населенный пункт, д. Лучны, Индивидуальное Жилищное Строительство с возможностью прописки.
Главное отличие поселка в том, что на 83 Га земли всего 90 участков. Красивейшее место, первозданность которого удалось сохранить за счет прокладки коммуникаций под землей. На участках бизнес и премиум класса посажены сосны. С участков открываются панорамные виды на долину, леса и пруды. Лес удобен для прогулок на лошадях, в комплексе есть конюшня.
Коттедж
2-х этажное здание площадью 336 м² на участке 25 соток!
Дом расположен на территории охраняемого КП “Оборенское поместье”, вблизи деревни Лучны Боровского района, 75-й км Киевского шоссе. Проезд возможен также по скоростному Минскому или Калужскому шоссе и автодороге А-108.
Участок 25 соток, ИЖС, прямоугольной формы, сухой, с небольшим уклоном. Огорожен, два въезда. По периметру высажены сосны, высотой до 6 метров. Дом построен по авторскому проекту компанией “Вятский Дом”, под отделку, отапливаемая площадь 240 м2.
Первый этаж из керамзитобетонных блоков: Огромная терраса по двум сторонам дома (возможно сделать крытую веранду или зимний сад), две спальни, двусветная гостиная, столовая, кухня, котельная, сауна, два санузла.
Второй этаж из КЛЕЕНОГО БРУСА 200х180: 4 спальни, большой холл, 2 санузла, огромный балкон. Перекрытия второго этажа деревянные. Первый - бетонные плиты. Фундамент свайно-ростверковый. Сваи уходят на глубину 2 м. На участке проведены геологические исследования.
Очень красивая кровля из металлочерепицы, окна пластиковые – профиль 70 мм, двойные стеклопакеты. В гостиной панорамное остекление с шикарным видом на поселок и боровские леса.
Коммуникации: 4-х камерный септик “Фаворит” (объем очистки до 1,5 м3 в сутки), электричество – 10 кВт (380 В). (Возможность докупки по 30 тыс. рублей за кВт). Вода из скважины глубиной 80 м. Все заведено в дом. Магистральный газ вдоль участка, до места врезки 3 метра. В поселке собственная газовая подстанция.
На участке фундамент под большой гараж с хозяйственным блоком и погребом и под навес на две машины.
Поселок охраняется, огорожен по периметру, на въезде расположено КПП с круглосуточной охраной. На территории поселка пруды. В 2 км развлекательный парк Этномир. Старинный город Боровск в 7 км