As 3 Maiores Dúvidas Sobre FIIs de CRIs | TRILOGIA FIIs de CRIs 02

Segunda live da trilogia sobre FIIs de CRIsque estou fazendo para você aprofundar-se mais nos fundos de recebíveis.

Hoje eu vou responder as 3 principais dúvidas sobre FIIs de CRIs que eu sempre recebo:

1. O que é e como funciona a ALAVANCAGEM (operações compromissadas) em FIIs de CRIs
2. Tudo que você precisa saber sobre a MARCAÇÃO A MERCADO no contexto dos fundos de recebíveis
3. Diferença entre HIGH GRADE, MIDDLE & HIGH YIELD

#fiis #fundosimobiliarios #ProfessorBaroni

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[LuzdosFatos]

Grato pelas informações. Bora para a fase 3 da trilogia. 🙏

[caiquecarvalho]

Professor, poderia citar exemplos de fundos que adotam tais estratégias de alavancagem? Tanto os que adotam de forma pontual (como o senhor pontuou ser positivo no seu entendimento) e aqueles que adotam por um prazo mais alongado...

[pedroaugusto]

Gestores deveriam ver esse vídeo. Alavancagem em FII de papel era pra ser no max 5% do PL

[joaocesar]

Eu imaginei, que ia falar dos tipos de fundos high grade, middle.... citando os fundos e o que cada um quer dize, pouco risco, muioto risco.

[joelopes]

No caso da marcação a marcado no momento atual, se comprarmos abaixo do VP, pelo valor menor pago na cota mesmo com o valor nominal do dividendo sendo o mesmo, o DY on cost não seria o mesmo, Baroni?

[SandroVOX]

P/VP - aprendam com meu erro: comprei SNCI11 à P/VP 1, 04. Perdi R$ 700, 00 em 1 dia.
Apesar do resultado negativo até hoje, aprendi que em FII de papel, não dá pra pagar ágio. Se tá com P/VP acima de 1, 02, vende. Se tá em 1, 0 ou abaixo, compra! O mercado pune!

[GTS]

Minha maior dúvida é como os fiis de cri negociam seus cris na bolsa a gente não tem acesso

[jenisandrade]

Se ela é tudo isso... Porque os próprios gestores não fazem programa de recompra? Certamente, tem algo muito estranho por trás... o mercado precifica no preço que merece...

[valmesrangel]

No rendimento em relação ao que foi investido também consigo mais. Investindo menos pra ter um retorno de mesmo valor de quem comprou no preço do VP??
Comprei por 90 e recebo 1 tá dando mais de 1% do que aqueles que compraram no valor justo de 100 e também tá recebendo 1.

[antoniopassos]

Teria sido melhor se o professor trouxesse exemplos de FIIs para ilustrar esses pontos. Mas entendo a preocupação e cuidado dele ao não citar esse ou aquele fundo.

Com relação à alavancagem, gostaria de saber (1) até que percentual do patrimônio do fundo o professor considera como saudável em termos alavancagem e (2) se no caso da alavancagem der seguidos resultados negativos se ela poderia vir a comprometer o patrimônio do fundo, ou apenas seus rendimentos.