🚩 Как продать квартиру дорого и быстро без риэлтора. Пошаговая инструкция. 👌Серия 2.

Показать описание

🎬 Это видео как продать недвижимость дорого и быстро, я создала для Вас, рекомендую досмотреть его до конца и вы узнаете как продать недвижимость без риэлтора и получить лучшую цену за объект, сэкономить 6 -10% на комиссии риэлтору.

👍 Ставьте ему лайк, подписывайтесь на канал и поехали!

🟢 Мой искренний совет - продавайте свои объекты только в самых крайних случаях.
Потомки будут Вам за это благодарны.
Недвижимость это надежный актив, который может быть инструментом для получения дохода.

✅ Итак, сегодня мы разберём шаги которые вам предстоит сделать при самостоятельной продаже недвижимости.

Шаг № 1. 100 раз подумайте, прежде чем совершить этот шаг. Из каждой ситуации есть по крайней мере три выхода. Возможно ваш вопрос можно решить другим способом.

Определите цель продажи, куда вы направите деньги. И какой будет план «Б» если вы не продадите объект.

Шаг № 2. Согласуйте ваше желание продажи, со всеми членами семьи и партнёрами (если речь идёт о коммерческой недвижимости) и получите их согласие, посоветуйтесь с родственниками и друзьями, которым вы доверяете и чьё мнение для вас важно.

#элеонораосьминина #какпродатьнедвижимостьбыстроидорого #безриэлтора

Шаг № 3. Подготовьте и проверьте все правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.

Выписка из ЕГРН
Договор купли продажи
Уставные документы (для ЮрЛица)
Кадастровый (технический паспорт)
Экспликация помещений
Поэтажный план
Документы на коммуникации

Ошибки или неточности в документах, а также их отсутствие (например неузаконенная перепланировка) скрытые дефекты выявленные покупателем в процессе проверки будут являться предметом для серьезного торга, затягивания срока, а также могут привести к отказу от сделки. И тогда, пройдя весь путь от подготовки объекта до задатка, потратив деньги на маркетинг, вам прийдется начинать все сначала.

Шаг № 4. Исследуйте рынок недвижимости, сделайте сравнительный анализ объектов похожих на ваш. Узнайте как давно объекты находятся в рекламе. Посмотрите эти объекты, под видом покупателя и узнайте есть ли на него торг.

Шаг 5. Составьте маркетинговый план - план продвижения объекта. Определите срок принятия задатка и инструменты для продвижения. Просчитайте затраты на маркетинг.

Немного обо мне:

♥️ Элеонора Осьминина - Работаю с собственниками объектов недвижимости, исключительно с теми, кому надо продать по максимальной цене в конкретный срок. Освобождаю собственников от стресса и переживаний в этот непростой период продажи недвижимости.

Для продажи по максимальной цене и в конкретный срок, использую Инновационный Метод Александра Санкина #япродамдороже и Авторский маркетинговый план - содержащий 63 убойных инструмента для создания ажиотажного спроса на объект.
Собственнику остаётся только принять лучшее предложение и получить деньги.

Специализируюсь на продаже/аренде торговой недвижимости.
Территория работы - Ленинградский проспект.

#ленинградскийпроспект #стритретейл #риэлтор

Моя миссия:
Постоянно превосходить ожидания моих клиентов, предоставляя «WOW - эффект» во всем, что делаю.

Мой взгляд:
Проведение Сделок - где выигрывают все стороны: собственник, покупатель, брокер. Это мир, в котором нет потолков, а возможности безграничны.

Мои ценности:
Честность, страсть, настойчивость

Мои убеждения:

1. Мастерство - никогда не перестаю учиться
2. Рост - прорваться !!!! Где Потолки становятся Полами.
3. Превосходить ожидания - Всегда и во всем добавлять WOW - эффект!
4. Целеустремленность - постоянное чувство направления
5. Большое Почему - Знание того, что важно, чтобы достигать того, что важно

Мое сообщество: место, где высокопрофессиональные люди собираются вместе, чтобы достичь большего, чем можно сделать самой.
🎥 Веду YouTube канал о недвижимости.

#доходнаянедвижимость #арендныйбизнес #streetretail #коммерческаянедвижимость

Веду YouTube канал о недвижимости.
Администратор риэлторских поединков Академии Санкина
#риэлторскиепоединки #академиясанкина

Участвуйте в качестве агентов, собственников, зрителей, болельщиков.

Мои контакты:
По вопросам продажи недвижимости 📲 +7(906)7812838

Я в социальных сетях: