MANUAL DA REINTEGRAÇÃO DE POSSE - PASSO A PASSO (Prof° Júlio César Sanchez)

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[kaciluz]

Parabébs como sempre prof. Júlio, muito interessante o assunto q em sua linguagem fica muito claro. Entrei com uma ação pedindo a reintegração da posse, mas acredito q depois de suas explicações, caberia a manutenção da posse, só q a advogada pediu nulidade no processo. Não entendi e ela não me explica se foi a melhor opção. A vendedora do imóvel fez um contrato de compromisso de compra e venda, pois já tinha uma construção e ela morava. Paguei todas as prestações, construi mais casa pra eu morar e essa "inquilina" não saiu e após anos morando de empréstimo decidiu construir um puxadinho. Foi quando já cansada de esperar a desocupação e isso não acontecendo, movi uma ação. Ela em defesa apresentou um contrato comprovado em perícia de falsificação, alegou agora tbm ter comprado, por isso tbm queria ser dona. Prof. me diga por favor, como é possível ganhar na 1 instância, o juiz entendeu tudo e me favoreceu com a reintegração, só q na segunda instância os desembargadores entenderam q ela tem direito a fazer usucapião sem levar em conta os requisitos para conseguir o direito e comprovado a falsificação, fecharam os olhos pra isso, compactuaram com uma injustiça dessas. Moramos no imóvel, pagamos as prestações e impostos e esse vendedor/comprador impõe presença e ainda sai com a melhor q é ter o direito de algo usufruído, causando danos e me roubando, aproveitando da minha boa fé no início da compra permitindo através de acordo verbal e uma testemunha de q era provisório até encontrar um lugar para morar. O q faço doutor? Já pesquisei outras opniões e nenhum advogado menciona dos requisitos e disse q tenho apenas 10% de êxito. O q faço com tudo q o sr. apresenta quando repetitivamente fala do animus domins (vontade inicial de morar), posse mansa e pacífica, boa fé. Ela só tem o tempo, mas por imposição, chantagens e até ameaças. Não durmi no ponto, apenas fui ludibriada e enganada. Ela queria ganhar tempo e apresentar algo q falsificou para ganhar. Eu querendo legalizar a posse e impedida com esse calo na minha vida e no meu sapato. Desculpe ser extensa. Mas quando te ouço tenho a sensação de estar passando por uma injustiça. Queria tanto lhe conhecer e conversarmos e até entregar o caso pra me ajudar a alcançar meu direito.

[recantoverde]

Olá bom dia, entrei com ação usocapeao, gostaria de saber, como fica com a nova matrícula, IPTU interior do imóvel, ficará ativa as dúvidas?