RETIFICAÇÃO DE REGISTRO DE IMÓVEL. PRECISA DO MEMORIAL DESCRITIVO E ASSINATURA DOS VIZINHOS.

Veja a história do meu aluno que, ao regularizar o imóvel do seu cliente, "ganhou" mais dois "clientes" (os vizinhos do cliente também possuíam imóveis irregulares).

[waldomirosouza]

A hora que chegou na parte que eu precisava, quando um confrontante nao quer assinar, o vídeo acaba

[edilsonhoracio]

Parabéns Professor Marcel. Sua aulas são excelentes, estou aprendendo muito com o amigo. Deus o abençoe.

[gipe]

Bom dia Dr. acompanho seus trabalhos e aprendo muito com o Sr. Passando só para informar que a capa deste vídeo está escrito "visinho". Forte abraço!

[chaynneazevedo]

Estou há 25 anos no ramo...
Nunca vi um vídeo tão perfeito. .
Parabéns!!

E olha que sempre procurei alguém falando disso

[fabiosilva]

Professor, sou agrimensor e imóveis urbanos ao menos aqui em Sorocaba, ainda não exige Geo.
Algo importante é a indicação do tipo de Norte, amarração do lote no sistema viário (guia), indicação do gabarito do sistema viário.

[CortsTub]

Como fazer se o vizinho dono da casa ao lado, não tá na cidade para assinar o documento?
Não consigo localizar e a corretora não quer passar o número do proprietário

[ezequiasdantas]

Excelente, pois eu pensava que somente o proprietário podia assinar a planta e memorial

[ilkaadrianef.tavares]

Boa tarde, acabei de conhecer teu canal, e gostei muito de sua didática, parabéns .

[fabinholucorasso]

Se o vizinho não assinar ? Começou e não terminou

[deiseandrade]

Boa noite!
Um dúvida?
Se os confrontantes de um terreno não quiser assinar .
O que deve ser feito?

[hugocosta]

Muito bom, acontece muito isso também quando faço cadastro ambiental rural rsrs :D Obrigado amigo, sucessos :) Ótimas dicas e orientações

[idajara]

Professor a definição de confrontante foi alterada pela lei 14382/2022 que alterou o art. 213 da LRP , ou seja não pode mais ser a assinatura do mero ocupante, vizinho ou possuidor. Como faremos se o proprietário é falecido e não existe inventário ? Seu seu aluno da Jornada. Abraço. Silas

[nelsondasilvajunior]

E se o confrontante se negar a assinar, como faz?

[charleciogomes]

Ótimo vídeo parabéns, mas aki, se meu confrontante não ter documento nenhum, só a assinatura é suficiente ?

[tertulianobrandao]

Professor, se um dos confrontantes na retificação for falecido, devo notificar todos os herdeiros? E se o imóvel não tem posse direta de ninguém? Parabéns pelo conteúdo.

[nathaliafrancodecampos]

Marcel, uma dúvida, para area rural, é obrigatório que os confrontantes tenham matricula dos imóveis ou a lei só exige a assinatura no memorial descritivo?

[Anabossanova]

Tenho dois terrenos paralelos e por um erro na construcao uma das casas invadiu o outro terreno ( um metro mais ou menos) A Prefeitura da minha cidade intende que eu deveria unificar os dois terrenos gerando uma matricula nova e depois fazer a separacao retificando a area. Muito oneroso. Eu poderia fazer a retificacao da area no Cartorio diretamente.
** (esses dois terrenos sao partes de um inventario entre 3 irmaos)
Obrigada

[valquiriacapila]

Como retificar um imóvel de 5 mil m2 cuja escritura tem 20 mil m2?

[fernandosantos-cwuo]

Quando eu for registrar o imóvel e o ultimo registro consta as mesmas medidas de agora, devo ainda fazer o memorial descritivo? contratar engenheiro?

[jaguas]

O cartório tem um prazo máximo para retificar e entregar?