Какой дом можно купить за 20-30 млн на Новой Риге?

Все наши плейлисты:

Традиционно каждый год мы смотрим, какие дома продаются на Новорижском шоссе в определенном бюджете. Эти ролики очень полезны для потенциальных покупателей и продавцов недвижимости, они помогают понять что вообще можно сейчас купить в ближнем Подмосковье на престижной Новой Риге. Недавно мы делали выпуски про дома стоимостью до 10 и до 20 млн рублей, а сегодня посмотрим, что можно купить в бюджете от 20 до 30 млн. Ну и можно посмотреть через какое-то время, а что из того, что я вам сегодня покажу уже продано и таким образом разобраться, что реально происходит на рынке загородной недвижимости. А то многие блогеры от недвижимости кричат, что рынок стоит и ничего не продается, а цены будут падать. Вот мы и проверим В этом ролике обзор домов в бюджете от 20 000 000 до 30 000 000 рублей под ключ. Но сразу предупрежу вас, что в этом бюджете большинство домов предлагают без отделки.

Какой дом можно купить за 20-30 млн на Новой Риге?
00:00 Введение
• Обзор домов на Новорижском шоссе в бюджете от 20 до 30 млн рублей.
• Видео полезно для потенциальных покупателей и продавцов недвижимости.
• Автор канала Максим Рудницкий.
00:55 Подписка и критерии отбора
• Подписывайтесь на канал и Telegram-канал "Про загород".
• Обзор домов с отделкой или почти готовых.
• Искал дома на ЦИАН, новые, 2020 года постройки, не дальше 50 км от МКАД.
• Площадь дома от 150 м², участок от 6 соток, магистральный газ и газовое отопление.
01:50 Дом в коттеджном посёлке Царское село 2
• Площадь дома 230 м², двухэтажный, из пеноблока, облицован кирпичом.
• Четыре спальни, гостиная, кухня, частично с отделкой.
• Участок 9 соток, стоимость 22,605,000 рублей.
• Продавец снижает стоимость ежедневно на 5,000 рублей.
03:40 Дом в коттеджном посёлке Русский лес
• Площадь дома 150 м², одноэтажный, из газоблока.
• Три спальни, два санузла, участок 8 соток.
• Стоимость 26,000,000 рублей, дом построен для себя.
• Автор считает, что дом можно построить за 100-120,000 рублей за 1 м².
04:34 Дом в деревне Салькова
• Площадь дома 170 м², каркасный, построен компанией Nordic Wood.
• Участок 12 соток, дом отделан деревом, три спальни, один санузел.
• Стоимость 24,000,000 рублей, плохо рекламируется.
05:30 Дом в коттеджном посёлке Долина Озёр
• Площадь дома 330 м², каркасный, отделан деревом.
• Участок 10 соток, четыре спальни, комната со звукопоглощением.
• Стоимость 27,500,000 рублей, но с торгом.
07:22 Дом в коттеджном посёлке Карамель
• Площадь дома 270 м², кирпичный, четыре спальни, большие лоджии и веранды.
• Стоимость 27,000,000 рублей, есть магистральный газ и центральное водоснабжение.
• Большие дома в 50 км от МКАД не пользуются высоким спросом.

Наши главные плейлисты:
Дома в коттеджных посёлках
Обзоры коттеджных поселков, районов и жилых комплексов Москвы и Подмосковья
Все наши поселки на Новой Риге
Выбор, покупка и продажа загородного участка
Покупка и продажа загородной недвижимости

#коттеджныйпосёлок #купитьдом #загороднаяжизнь

[mland]

Все наши плейлисты:

Традиционно каждый год мы смотрим, какие дома продаются на Новорижском шоссе в определенном бюджете. Эти ролики очень полезны для потенциальных покупателей и продавцов недвижимости, они помогают понять что вообще можно сейчас купить в ближнем Подмосковье на престижной Новой Риге. Недавно мы делали выпуски про дома стоимостью до 10 и до 20 млн рублей, а сегодня посмотрим, что можно купить в бюджете от 20 до 30 млн. Ну и можно посмотреть через какое-то время, а что из того, что я вам сегодня покажу уже продано и таким образом разобраться, что реально происходит на рынке загородной недвижимости. А то многие блогеры от недвижимости кричат, что рынок стоит и ничего не продается, а цены будут падать. Вот мы и проверим В этом ролике обзор домов в бюджете от 20 000 000 до 30 000 000 рублей под ключ. Но сразу предупрежу вас, что в этом бюджете большинство домов предлагают без отделки.

[ДмитрийВеткасов-фл]

Интересный выпуск, спасибо! Было бы очень познавательно, если снимете видео про микрозастройщиков.

[tatianaparnenkova]

Из все предложенных больше всего понравился вариант 6.
Его преимущества по сравнению с другими объектами:
1) нейтральная внутренняя отделка (минимум безвкусицы);
2) отсутствие дешевой мебели, которая отражает чужое представление об уюте;
3) традиционный и нейтральный в отделке фасад;
4) планировка земельного участка, что придает объекту вид завершенного строительства.

Но! Нужно смотреть планировку. Заявленное количество спален и санузлов (4 и 3 соответственно) вызывает сомнение - как такое количество можно разместить на 170 кв.м.? Скорее всего спальни маленькие, как некоторые "девелоперы" любят - по 10 м2.

[ParusDom]

Жалко наш дом не попал в обзор ((
Тоже строили в Валенсии, продают его там за 29.500.000

[MaxMillardddd]

Приятно и полезно слушать! спасибо вам

[MrSheff]

Искал готовый дом и не нашел, строю свой хоть и не хотел изначально (и правильно делал что не хотел), получается дорого, зато ничего не бесит.

[ElCampion]

То что опустились до 6 соток - правильное решение. Большинство сейчас по 6 соток и меньше (если до ЦКАДа) в том же аносино вроде по 5 соток участки. Дом в Котово самый интересный пожалуй, а на втором месте 1й в Валенсии, архитектура привлекательная. У Валенсии есть большой плюс в разнообразии архитектуры, интересные дома там. Я бы вообще там провёл следующую Open Village)) есть на что посмотреть, в отличии от того что на выставке показывали

[beqmpdxghdrfhdrjkg]

Автор, со всем уважением. Почему когда Вы задаете параметр "с газом", а на месте оказывается, что дом без газа и "не предвидится", Вы включаете этот дом в обзор? Уже не в первом ролике. Это же искажает саму суть объективной рыночной стоимости заявленных в ролике домов.

[IGORGX]

6, 9 и 10 варианты самые достойные из приведенных

[KrasnyiRed]

Благодарим за информативный ролик. 👍 Здравия друзья мои любители домиков и сараев! 👋 Как видно из обзора, большинство объектов это неликвид за дорого, который разными схемами пытаются скинуть и вытащить деньги.. 👻😅

[grimtmgrimov]

Честно говоря не дома, а сараи какие то. Практически всё, что строят на продажу лютый неликвид. И стоит этот неликвид немаленькие деньги.

[АринаТверитинова-ко]

Как слышу про 6 или пяяять соток участок, плохеет сразу мне! Лично для меня теряет смысл жизнь в загородном доме в такой тесноте! Купила 18 сот с елями вековыми и прилесной! Домик пока гостевой строю, 85 м внутр площадь, из бруса профилированного! Только шоб каркасник не строить, а на нормальный дом из керамоблоков кирпичиком облицованный нет денег! Ооочень дорого сейчас стройка, дороже некоторых готовых в нашем посёлке рядом с Шишкиным лесом( калужка прбл 35 км) . Пока получается прбл стоимость дома этого с коммуникациями, тёплым полом, септик, скважина( забор местами 1/4 = 500 тыс), фундамент плита, прибл 12 млн! Нет дверей межкомнатных и начинки( кухня с техникой, диваны, кровати шкафы и прочее) и это не предел!
Жду обзор про микростройку! Спасибо! Интересные у Вас обзоры!

[Stellarim]

По нормальному застройщики должны сначала застраивать поселок домами, делать там чистовую отделку и только потом продавать. Товар, как говорится, лицом. Покупателю остается только обставить мебелью и заехать. То что сейчас творится - дикий рынок. Один строит в такой стиле, второй - в другом. Третий - вообще никогда недостроит. Жить полноценно не получится, пока кругом стройка и рабочии. Или если застройщик продает "готовые" дома, но по сути коробки в бетоне с красивыми картинками. Ремонт - это минус половина жизни. И цены неадекватные.

[stasmironov]

Валенсия - ад. Это как себя надо не любить чтобы жить там

[armadadetal]

Интересно дома от 30 млн и участки от 9 соток в том же западном направлении

[vladf]

Получается до 30 внутри цкада не купить... Ждём дома от 30+

[IGORGX]

С новой эрой тепловых насосов, который уже и за 200 тыс можно купить, думаю тема Газа уже не актуальна