COMO FUNCIONA O COEFICIENTE DE LEITURA DE ÁGUA NO CONDOMÍNIO

#coeficiente #água

O coeficiente de leitura é um método usado em muitos condomínios para que os moradores paguem sua fração de uso da água de forma proporcional. É simples? É. Mas que gera dúvida, gera. Acompanhe o vídeo.

[CaduuhSantana]

Cara, parabéns pelo seu vídeo e pela sua paciência em explicar com tanto detalhe, eu estava com dúvidas e NINGUÉM conseguiu explicar de fato, nem o síndico, nem a administradora, mas agora está super claro! Muito obrigado!

[rosangelagoncalves]

perfeita explicação !! dúvida na individualização como é cobrada a taxa lixo ???

[maurosantos]

A individualização da conta de água em condomínios é a melhor prática quer seja pela operadora quer seja pelo condomínio detentor de único hidrômetro ou talvez dois ou três dependendo do tamanho ( horizontais ou verticais). Isso porque no caso de um vazamento quer seja na área de uso comum: nas vias internas do condomínio ou especificamente nas unidades autônomos ( aptºs / residencia) teremos como logo corrigir tal desperdício de água. Entretanto a boa prática é a matemática o Síndico deve cobrar exatamente o valor da fatura, ou seja, consumo de uso coletivo ( jardins/piscinas, salões de festa, portarias/Academia/sauna) + consumo das unidades autônomos = valor da fatura, exceto os imóveis desocupados ou terrenos devem pagar apenas os consumos de área comum. Isso é justo.

[PlanedoEngenharia]

Top! Ficou bem claro. Um ponto importante que poucos observam é que aplicando a tabela progressiva padrão a arrecadação pode ultrapassar o valor da conta. Isso significa que a conta Sabesp é mais cara do que a conta pela autogestão. Exemplo. Duas unidades, um consumo 5m³ pela concessionária irá pagar 10, a outra unidade consome 15m³, vai pagar 10 na primeira faixa e 5 na segunda por um preço mais caro. Sendo que pela auto gestão aplicando o coeficiente o 5 que passou no segundo, completa o 5 que faltou no primeiro, ficando todos na primeira faixa com um coeficientes de desconto onde a conta ficará mais barata do que se morasse em uma casa com ligação direta com a concessionária

[Bernardogamers]

Parabéns... Isso acontece no meu condomínio.. e ainda cobram valor por fora água social

[rogertriton]

A conta é mais complexa do que simplesmente dividir. A parte mais complicada no sistema que criei foi o fato de que, na conta da Água vem até a faixa 2 e alguns apartamentos gastaram até a faixa 3 porém não posso cobrar esse excedente como faixa 3 dessa unidade pois arrecado mais do que a fatura. No sistema tive que e criar uma lógica que caso identifique essa situação, a tarifa 3 excedente fica com o valor da tarifa 2. Bem complexo isso

[marcosdomingosrocha]

Em um condomínio onde há a individualização das medições e contas de água de cada apartamento e do uso do condomínio, como que pode um consumo aumentado das unidades de apartamento impactar em um aumento na parte do condomínio?

[marciobosco]

oi, aqui era pelo coeficiente porém alguns pagavam bem pouco, por exemplo 30, 00 e outros 140, 200, acho injusto, agora fazemos pelo metodo sabesp

[menorcontadeagua]

Menorcontadeagua R$ 67, 60 ANO TODO, CONDÔMINO INTERESSA
É o valor da Conta de Água ACIMA DE R$ 67, 60 QUE AUMENTA O CONDOMÍNIO

[troteandodemochila]

E por isso que eu pago bem mais caro de conta de água o que eu acho injusto, pois moro só, esse mesmo veio 9m³ de de valor 134 reías, fosse pela Sabesp pagaria taxa até 20 mts

[joaoaraujo]

Eu queria saber porque o coeficiente e alterado de um mês para o outro qual e o motivo disso

[luht]

Esse coeficiente no meu condomínio no final não arrecada o valor da conta.

[flsimom]

Muito complicado...pois se fosse pagar os 20 metros cúbicos que eu gastei pela sabesp seria metade do valor que adm cobrou...

[SilvanaAparecidadasilva-hl]

Eu pago 58 porém esse mês excedeu os 10 metros cúbicos no meu AP, eles cobraram 58+71 esta correto?