Уникальная квартира в самом центре Санкт-Петербурга

Показать описание

Продаю уютную трехкомнатную квартиру с ЧИСТОЙ юридической историей в самом центре старого Санкт-Петербурга!

О ДОКУМЕНТАХ:

- трое взрослых собственников;

- в собственности с 2012 года;

- укажем полную стоимость в договоре;

- без обременений;

- все собственники будут присутствовать на сделке лично;

- не сложная встречная покупка;

- квартира подходит под ипотеку любого банка (помогу одобрить ипотеку в любом банке).

О КВАРТИРЕ:

- очень светлая и уютная квартира располагается на 4 этаже, 5 этажного дома;

- всего ОДНА!!! квартира на этаже (в парадной всего ЧЕТЫРЕ!!! квартир);

- в квартире сделана полная перепланировка, на которую имеются все необходимые документы о согласовании;

- благодаря перепланировке в квартире есть две уютные автономные комнаты (16 + 10,9 кв.м), и просторная гостиная с двумя большими окнами (21,4 кв.м);

- квартира с прекрасным ремонтом;

- огромные два зеркала в гостиной от пола до потолка делают эту, и так не маленькую площадь (19,8 кв.м) просто каким-то огромным пространством, залитым светом, который попадает в квартиру из многочисленных окон и отражается в этих зеркалах;

- на квадратной кухне (10,6 кв.м) установлен шикарный кухонный гарнитур со всей необходимой бытовой техникой: холодильник HAIER, встроенная газовая плита ARISTON, вытяжка ARISTON, микроволновая печь WIRPOOL, японский кондиционер FUJITSU (кухонный гарнитур и вся техника остаются новым жильцам). А за круглым столом может поместиться довольно большая семья;

- в санузеле установлена просторная душевая кабина, новая сантехника (БОНУС – санузел С ОКНОМ!);

- в одной из комнат расположен большой встроенный скрытый шкаф, в котором помещаются даже ОГРОМНЫЕ чемоданы;

- в прихожей большой встроенный шкаф-купе (вопросов с хранением вещей у вас вообще не возникнет). Здесь тоже есть дополнительный БОНУС в виде большого ОКНА :)

- во всей квартире установлены качественные стеклопакеты;

- 5 окон выходят на улицу Некрасова, 3 окна (в прихожей, на кухне и в санузле) – во двор;

- высота потолков 3,30 м;

- квартира полностью готова к заселению, и не требует никаких вложений.

О ДОМЕ:

- бывшее здание Литейной женской гимназии, объект культурного наследия;

- тип постройки: индивидуальный проект;

- материал несущих стен: кирпич;

- в 2021 году произведен ремонт фасадов и снаружи и во дворе;

- чистая парадная со стеклопакетами на окнах;

- установлен новый лифт OTIS;

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ И ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ:

- прямо напротив дома располагается гимназия №171;

- до детского сад №18 всего 1 минута пешком;

- в пешей доступности: поликлиники, аптеки, отделение почты, рестораны, магазины, салоны красоты;

- 10 минут пешком до трех станций метро: «Маяковская», «Площадь Восстания» и «Чернышевская»;

- дом расположен в зоне платной парковки, но у вас не будет болеть голова куда поставить машину, так как для собственников квартир предусмотрен льготный парковочный абонемент всего за 1800 руб./год.

Все фото соответствуют действительности)))))

Практически всё, что вы видите на фотографиях, останется новым владельцам.

ЭТО ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ И ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА!

Если вы всегда мечтали жить в центре Санкт-Петербурга, то пора уже начать что-то делать, например, приехать к нам на просмотр! И на один шаг вы уже станете ближе к своей мечте)))))

Торг возможен после просмотра))

Бесплатная консультация по сделке.

Звоните, приезжайте на просмотры, с радостью Вам всё покажу и расскажу.