ПАНЕЛЬКИ ОБЕСЦЕНЯТСЯ ДО НУЛЯ

Бонус можно активировать в течение 7 дней с момента выхода ролика.
Токен: 2SDnjdG9HmU

ШКОЛА СЕРГЕЯ СМИРНОВА

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ

СОЦСЕТИ

[liliyaorlovskaya]

Хорошее жилье, в первую очередь, отличается локацией, локацией и локацией. Люди- жители панелек в хорошем районе, которые живут без ипотеки, с садами, со школами, транспортом, со своим машиноместом во дворе пятиэтажки, без лифтов недоделанных, со своими старыми знакомыми соседями. Не представляю, чтобы они вдруг зачем-то это всё бросили, взяли ипотеку и захотели жить на непонятной верхотуре новостройки без деревьев, с непонятными соседями среди поля и пробок.

[antipovdaniil]

1. В Москве, Питере население ближайшие четверть века будет только расти, несмотря на общие проблемы с демографией. Там просто лучше жить
2. Панельки СССР II49, П44 и далее рассчитаны на 125 лет эксплуатации. Это не К-7 которая строилась как времянка
3. Вывести бетон от панелек есть куда, бой бетона отлично можно уложить в основание дорог в Подмосковье том же, где идет бум ИЖС, и дороги местного значения очень нужны
4. Бум ИЖС это не такой масшатбный тренд как думается. Все же домовладение стоит 15-20млн+, и это очень немного семей, кто может брать семейную ипотеку.
5. В ИЖСе все еще нет инфраструктуры, максимум - магазин. Аптека, школа, сад - уже сложнее, либо в поселках с домовладениями 30млн+. Это значит новые семьи в массе своей выберут город.
6. Абсолютно спокоен за СССР панельки (если не брать К-7 серию), никто из ныне живущих не увидит из крах от старости. А вот реновацию внутри МКАД - конечно увидит. Земли внутри МКАД не прибавляется, людей прибавляется, а вместо 9этажки можно построить 20 этажку

[Alexander_Redbeard]

Советские панельки в европе не ломали, а модернизировали. Реконструкция - дешевле нового строительства. А в плюсах - малая этажность, знакомые соседи, отсутствие лифтов и мусоропровода, просторные дворы.

[ОльгаЩепинова-но]

Панелька в хорошей локации еще фору даст новостройке, которая построена из материалов низкого качества, строителями, которые ими не являются, которые вчера спустились с гор и которыми руководит бригадир со стажем работы три месяца, да еще в локации человейника.

[chsv]

У меня двушка в панельном доме СПб. И загород. Бежать не куда, новые дома строили этнические группы, все течет, валится не работает. Вывод один: пятиэтажки надёжные как автомат Калашникова. И соседи друг друга знают в лицо.

[vartanin]

Смирнов ты очень любишь яркие заголовки!

[deadhunt]

Никуда панельки в ближайшем будущем не исчезнут и цена на них будет стабильна, многие из них расположены в хороших локациях (старые районы города), где есть инфраструктура и доступность транспорта. Новостройки доступные по большей части находятся на окраинах в полях, где нет пока что ни дорог ни садиков ни школ, а те что имеются переполнены до отказа. Многие наоборот бегут обратно в старый форт из новостроек, даже с учётом того что там не удобные планировки, старые коммуникации общедомовые, отсутствие лифтов и не эффективная коммуналка. Вопрос мигрантов притянут за уши так как они действительно берут в основном самое дешевое жилье всякий аварийный фонд или новоделы у черта на рогах, но к панелькам это не относится цены на них стабильны как и спрос и тенденции на снижение никакой не наблюдается, лишь в той части что сейчас дорогие кредиты, но рынок в целом приостановился в ожидании.

[ДжоДжоев-ын]

Ммм класс) беру за безценок панельку. Дайте две

[sedvik]

Куда девать ЖБ плиты:
1.Борьба с эрозией почвы (засыпать овраги)
2.Берегоукрепление
3.Искуственные бухты
4.Искуственные острова.
5.Выравнивание грунта при больших перепадах высот с формирование террас.

[maleks]

Честно говоря, я очень сильно сомневаюсь, что современный монолит бетон, учитывая отсутствие должного контроля при строительстве, сможет простоять без трещин как панельки, возведëнные в 60-х годах. Мама живёт в доме 1964 года постройки. В 2019 в нëм заменили все коммуникации и эл. проводку, а также окна и двери в подъезде. Я живу в новостройке, дом сдан в 2023 году. Уже год прошëл, а дом всë ещё осаживается и все стены в трещинах. Так вот уверенности что он простоит и не сложится хотя-бы 50 лет у меня нет. Поэтому всё относительно в этом мире.

[AntonOdincov]

Так и представил, приехал в Москву, а там все вымерли😂

[IronMan-jq]

Если бы сейчас строили качественно как в 1970, то можно было бы бежать в новостройку. Многие люди не станут менять родной дом на неизвестнось. Такой менталитет...

[Marsianin]

Эти дома простоят ещё десятилетия!Кап.ремонт решает многие проблемы.В Германии не снесли панельки, их правильно отремонтировали.Это эффективное расходование ресурсов и экологичный подход к природе.Но в РФ совсем другая задача ... 7:35

[Mtutunn]

Кап ремонт в таких домах минимум в Москве проводится регулярно, так что простоят они еще столько же. Это во многом дома в очень хороших локациях с нормальной транспортной доступностью. Куда предлагается бежать - не понятно, тк в том же зябликово массово строится и новое жилье, а по мнению автора весь район вымрет и станет гетто... Ну и потом, это наследственные квартиры, собственники омолодятся естественным путем..

[ИолантаГребенюк]

Я тут одна такая? Живу в доме 1949г постройки 🤭

[IzlavinBlog]

Панельки в Москве и в Питере старые это большая разница, тот новострой который строят в СПб стоит на окраинах в огромных пробках, где метро не будет лет 50 как минимум, поэтому в СПб будет спрос на панель у молодых. В Москве да если берешь новострой и потом там строят метро, смысла брать вторичку особо нет

[michey]

Живу в доме 85 года, все сети и коммуникации поменяны, лифт новый. От новых панелек кроме планировки почти ничем не отличается.
Наша трёшка в объявлениях стоит 5, 5-6 млн, такая же новая 8-8, 5.

[annakuznetsova_Azforus]

В новостройках напрочь нет балконов. Это жуть.
Во всех 9-ти и 12-этажках полноценные лоджии. Качество жизни на порядок выше.

[elenaivanova]

Вау. Как обычно, на злобу дня👍 Расскажите про районы мегаполисов, в которых стоит жить, чтобы не оказаться в гетто. Мигрантов будет только больше с каждым годом.

[kirillsushilnikov]

Про гетгизацию согласен. Живу в обном из таких домов, 1962г. постройки.
На детской площадке из 10 детей 8 - дети мигрантов