KfW 308 - Jung kauft Alt (Förderung von Sanierung) | ALLES WAS DU WISSEN MUSST!

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Seit dem 03.09.2024 gibt es das neue KfW Programm 308: Wohneigentum für Familien - Bestandserwerb (Jung kauft Alt). Dieses schauen wir uns Heute im Detail an:

00:00 KfW 308 - Jung kauft Alt
01:09 Was wird gefördert?
02:10 Wer kann die Förderung beantragen?
02:52 Wie sieht die Förderung aus?
04:08 Höhe des KfW-Darlehens
04:50 Wie bemisst sich das Haushaltseinkommen?
05:29 Wie gut sind die Zinsen?
06:24 Wie beantragt ihr das Darlehen?
08:34 Fazit

Quellen (letzter Aufruf: 05.09.2024):

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In meinen Videos erkläre ich auf einfachste Art, komplexere Themen zur #Baufinanzierung und zum Kauf von #Immobilien. Aus diesen Gründen sind manche Erklärungen stark vereinfacht.

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[RubbelnbisderArztkommt]

Wow, seitdem ich das erste mal davon gehört habe (August 23) hat das ja wieder ziemlich lange gedauert. Ein ganz großen Applaus. Danke für dein Video

[abraxas]

90.000, -€ bis 110.000, -€ zu versteuerndes Einkommen pro Jahr/ 12 = 7500€ bis 9200, -€ ist nicht wirklich ein Geringverdiener.
Da werden viele Familien berücksichtigt. Find ich gut. Bei den aktuell hohen Zinsen kommt es zum richtigen Zeitpunkt.

Ein sehr gutes Video. Kurz und verständlich. Vielen Dank!

Drei Fragen hätte ich:
1. Was passiert wenn man es in den 4, 5 Jahren nicht schafft die Immobilie zu sanieren?
2. Nimmt KfW im Grundbuch den zweiten Rang, sodass die erstrangige Bank ebenfalls ein niedrigeren Zins rausgibt?
3. Wie lange muss ich in der Immobilie wohnen, wann dürfte ich es wieder verkaufen, ohne das es Förderungsschädlich wird? Lebensumstände können sich ändern usw…

Vielen Dank schon mal im Voraus.

[andreaskellermayer]

Für kleine Einkommen, die dazu den monatlichen Lastenzuschlag beim Wohngeldamt beantragen können, wäre dass sicher interessant.
Ob man es halt überhaupt so einfach bekommt, vielleicht braucht man erst wieder 1000 Sicherheiten.

[okankilichan]

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Hallo, ich habe eine Frage: Ich plane, meine Wohnung zu verkaufen und anschließend ein Haus zu kaufen. Wäre ich für ein solches Programm zugelassen, und könnte ich es in Anspruch nehmen? Oder muss ich nach dem Verkauf eine bestimmte Zeit warten? Ich würde mich sehr freuen, wenn Sie mir weiterhelfen könnten. Vielen Dank!

[blacklight]

Hat das jemand hier gemacht? Wie lange hat es bis zur Zusage gedauert?

[DerCherusker]

Muss man beim beantragen auch Fragen ausfüllen wie: wann hat ihre Oma väterlicherseits ihr erstes Kind geboren und wieviel Atemzüge hat sie während dessen gemacht? (Nachweise anheften)
Dann 8 Monate warten um eine Absage zu bekommen weil meine Oma mütterlicherseits 3€ zu viel verdient hat in ihrer kompletten Berufslaufbahn.

[BeNNzuFG]

Fördern durch Verschulden und ja nicht zu viel verdienen. Ganz mein Humor.

[Chris-]

Wir haben schon gekauft. Kriterien wären alle erfüllt. Gibt es eine Möglichkeit auf einen rückwirkenden Antrag?

[ChristianBerners-wtll]

Wenn man genau rein schaut, sind die es por 100.000 470€ auf 30 Kahre bei 3, 73 Zinseszins laut Vertrag

[integerfloat]

Muss man den Kaufvertrag vorweisen bei der Beantragung, oder reicht der notarielle Bescheid?

[werderhb]

Darf man zum Zeitpunkt des Kaufes keine Immobilie besitzen? Was ist wenn man seine Immobilie verkauft, um eine Altimmobilie zu finanzieren?

[henne]

Beim Kauf eines Denkmalgeschützten Fachwerkhauses gibt es keine Energieeffizienzkategorie beim Kauf des Objekts. Muss ich die Immobilie vorher Extra bewerten lassen oder reicht es bei sehr alten Immobilien, am Ende den erforderten Standard zu erreichen.

[boka]

Moin,
was bedeutet "mindestens KFW70ee?" wäre z.B. KFW55 höher als 70ee?

Grüße

[tali]

Was ist, wenn die Eltern getrennt sind und der Hauptwohnsitz der Kinder beim anderen Elternteil ist? Und die Kinder nur 1-2 Tage die Woche bei mir schlafen?

[FBR]

"Für Familien mit niedrigem und mittleren Einkommen" ist aus meiner Sicht irreführend. Bei einem Gesamtbruttoeinkommen von ca 120.000 landet man (klar - je nach Fall) bei ca. 90.000 zu versteuerndem Einkommen. In manchem Fall fällt vielleicht sogar ein Elternzeit (& -geld) Jahr in die Berechnung.

[sabrinajoneleit]

Wielange dauert die Bestätigung der kfw?

[cubbi]

Für mich macht das Programm 308 und 261 nur Sinn wenn man sowieso auf eine bestimme Effiziensklasse sanieren möchte. Nur wegen dem Programm macht es finanziell keinen Sinn. Das Programm 308 macht monatlich ca. 150€ Rate aus wofür man kostenlos die Bindung an teure Sanierungsmaßnahmen geschenkt bekommt

[katschhofkante]

Zielgruppe: Paare die vor 3 Jahren noch studiert haben und seither geerbt haben & Paare in langer Elternzeit die sich einen Schuhkarton sanieren 😅
Für den Rest uninteressant wegen Einkommensgrenze und Darlehenshöhe.

[KirmiziKara]

Der Antrag wird wahrscheinlich wie immer 6 Monate dauern

[aldapetr]

Kann mann 1.75 wiedergabe Geschwindigkeit schauen!