ПОЧЕМУ У НАС ТАК ЛЕГКО КИДАТЬ ЛЮДЕЙ? МИЛЛИОНЫ ДОЛГОВ. ДОЛГОЖДАННЫЕ ДОМА ПОД СНОС. ЗАСТРОЙЩИК ИСЧЕЗ!

--------------------------------
Хотите построить себе дом воспользовавшись услугами проверенной компании которая на рынке много много лет? А чем это может грозить и почему вы можете запросто остаться с избушкой под снос так еще многомилионными долгами, а ваш застройщик вам даже не помашет руки, а просто исчезнет. Это не громкие слова, а реалии из сегодняшней истории которая происходит на момент середины 2024 года с десятками людей. Как вчерашний добропрорядочный застройщик превращается в обманщика скрываясь с радаров и никто не знает где он?! Приятного просмотра.
--------------------------------
Валерий (Герой выпуска) если у вас есть дельный совет пишите
--------------------------------
Тайм коды:
00:00 О чём выпуск?
01:35 Главный герой - пострадавший. Краткая предыстория о жизни и переезде.
04:01 Мы долго трудились и копили. У нас ничего нет из имущества и решили, что время пришло. Надо построить дом, как для жизни, так и для сдачи в аренду, ну ведь все так делают?
08:41 Начало основной темы выпуска. Выбрали место в 60 км от МКАД и купили землю. Подписались на ипотеку 12 млн. Выбор застройщика был тщательный! Изучали и ездили по их строящимся объектам. Нам били в грудь, что за 2 месяца всё построят.
18:41 Подпись в договоре + забитые сваи за это дают 9,100,000 рублей!!! Вдумайтесь. Как начали сдвигаться сроки на месяцы, но и мысли не было, что что-то не так...
26:16 Когда стройка встала? Это всё происходит в один день. Мы приехали, а на объекте всё брошено и никого нет. Людей кормят завтраками. Босс заболел. Бригада плохая они во всём виноваты. И прочая лапша на уши, как итог компания закрыла офис и где все? Никто не знает.
41:27 АККРЕДИТОВАННЫЙ застройщик - эта формулировка внушает людям уверенность, что их никто не кинет и есть ГАРАНТИЯ, что им точно всё построят. НО ЭТО ДАЛЕКО НЕ ТАК!!! Смотреть внимательно.
46:20 Люди у нас разные. КАК УМЫШЛЕННО НАБИРАЮТ ДОЛГИ зная, что будут банкротиться. Это распространенная практика сегодня.
50:49 Вы почувствуйте эту боль людей через экран. Просто представьте себя на их месте. А для некоторых чужое горе, как бальзам на душу.
55:08 Как решать такую массовую проблему? Как избежать обмана людей и защитить добросовестных застройщиков?
--------------------------------
#Обман #Кидалово #жизнь #Мошенники

Связаться со мной:
Помощь в покупке новых авто - http://ма6ков.рф
* Принадлежит американской компании Meta, которую признали экстремистской, запрещён на территории РФ!
** Ролик содержит рекламную интеграцию.
Всем огромное спасибо за поддержку и конструктивную критику.

[cwrihwo]

Мой вывод: курсы в вышей школе экономики - говно!

[aaa]

Из Ялты уехал, а желание сдавать осталось.

[TramblerTV]

Взрослого мужика с высшим образованием из строительной компании кинули застройщики - вот это хороший контент. А не двадцатилетняя девка в круглых очках и штанах на 5 размеров больше, которая рассказывает как она с мужем построила через компанию идеальный дом, а деньги заработала делая торты на заказ.

[viktortatarintsev]

Мое мнение - это очень плохой проект, сдавать посуточно для сабантуев ( естественно с алкоголем, с жаренным мясом на открытом огне и петардами, мы же в России живем) Деревянный
Да еще и в деревне где живут люди, которые будут крайне недовольны такими постоянными вечеринками..
Ну не знаю...Даже если бы ему и повезло со строителями, то скорее всего ему бы эти 2 дома спалили бы рано или поздно, кстати дома находятся слишком близко друг к другу, я на 100% уверен что там нарушено расстояние между двумя жилыми Деревянными домами и те же недовольные соседи накапали бы куда надо и один дом пришлось бы сносить.
Главный косяк в расчетах, это посуточная аренда, это не квартира, которую посуточно арендуют для романтических бесед )). А дома, повторюсь арендуют посуточно для сабантуев с алкоголем, шашлыками на огне и салютами, особенно в Новый Год. Да и посуточная аренда дома это очень нестабильный доход.
И другое дело сдавать на долгосрок, но там уже другие деньги, на много ниже и им придется сдавать оба дома что бы хоть отбить ипотеку на них.
Не знаю.. Я бы в такое не вписался, я конечно не заканчивал высшую экономическую.... Но я ИПшник работаю на себя ( грузоперевозки) Денюшка есть, кредитов нет. В питер приехал со Псковской обл с голой опой.. Сейчас есть своя квартира, свое дело, машина для работы 4 земельных участка и вот на низком старте ( коплю) для начала стройки. Естественно строить буду сам с привлечением подсобников и профилированных бригад ( не фирм). Которые буду курировать и контролить сам.
Я считаю только так можно построить качественно и не дорого.
Всем удачи.

[AleksandrLukin.]

Итак! Отчитываюсь! Даже без реквизитов от Димы, я нашёл эту компанию на общедоступных ресурсах и увидел следующее: с 2018г эта фирма лежала на полке с нулевым оборотом. Уже враньё от менеджеров про пять лет опыта! Каждый год в этом Брусиче меняли руководителя!!! Это НЕ НОРМАЛЬНО!!! Все их связи по директорам и учредителям - тихий ужас. Вопрос: как человек, работающий в офисе с бумажками НЕ СМОГ пробить фирму, в которую отнёс 9 МИЛЛИОНОВ рублей??!!?

[GeknForever]

"Срок сдачи 1 апреля". Чувак, ну ты должен был догадаться )))

[ikvjeiv]

Главному герою респект за мужество сняться в этом видео.

[antonios]

Главный герой еще тот фантазер смотрю. Много говорится о том что хотели успеть построиться к Новому году чтобы захватить хай сизон и начать сдавать сразу. Но застройщик им бы там все внутреннюю отделку сделал бы, сантехнику поставил и тд?
Чтобы за 30ку в сутки эти сараи сдавать их нужно внутри задизайнить, всякой мишуры навешать даже помимо необходимых вещей. На это тоже нужно время и деньги. Или они рассчитывали кровати поставить, а дальше сами вертитесь, туалет если что от строителей остался) Реально крымский подход по ходу дела.

[ejulrww]

Без денег лезть в стройку и искать дёшево, чтобы все включено, при этом не шарить в стройке - это самоубийство.

[mishsonya]

Когда бригада пропала вместе с туалетом- уже надо было понять, что возвращаться они не собираются..

[iwxynyj]

Построить дом и сдавать его в аренду. Ребят, ну давайте честно скажу вам. Не надо никогда идти туда, куда идут все, это поздно уже. Вы должны обратно ехать уже на велосипеде оттуда, куда они идут)). Это повальная тенденция сейчас, строить такие вот базы непонятные под сдачу и этим занимаются все, даже те кто в стройке особо не понимает. Я подобными проектами занимался с 2008 года, тогда это было выгодно, а сейчас ищите другие места и точки, где надо приложить усилия для заработка. И не верьте интернету, сейчас не получится из такой недвижимости вытащить больше 10 годовых.

[mary_nn]

Жалко по -человечески парня! Видно: хороший, положительный мужик ! Надеемся, через год будет ролик что все достроил и сдает ❤

[leading-principle]

Менеджер в банке кто придумал в договоре оплату сделать в 9 млн.рублей, на этапе железных свай-явно в доле был.

[Hariton]

Люди отчаянные конечно. Уехал из Ялты. Работал за 30тыс… женился, жилья своего нет.. даже квартиру не снимает, а комнату… думает об инвестициях без чего то за плечами.. и относит ипотечные 9млн застройщику …как у людей это выходит???тут работаешь за 100-150 тысяч .. машина есть, жилье снимаешь хорошее, и то думаешь лезть в ипотеку вообще или нет.. а тут так просто у людей

[magma]

Дмитрий, вот напишу в тему выпуска, вы Вячеслава, который ремонт вам делал, не рекламируйте больше, пожалуйста..ибо для вас он постарался, рекламу получил, а через годик позвали мы его делать нам ремонт и оказались почти в той же ситуации, что и герой вашего выпуска..разница только в том, что не пропал, но и ремонт до сих пор за ним доделываем и переделываем, а что-то уже не исправить.
Я о том, что вроде есть человек, у него группа в инсте, компания по ремонту, реклама у вас, на рынке не первый год, а нам такого наколбасил, все нервы истрепал, сроки сорвал, соседей затопил и тд и тп. Всё делал как в первый раз в жизни! Так что никто не застрахован ни от чего..

[mihailigoshin]

Бро покупай шуроповерт. И доделывай пол домика за остаток 1.5 ляма и живи там. Потихоньку остальное доделывай

[vibe.creator]

Первая и главная ошибка Валерия, то, что он уехал из Ялты в Москву! 😂

[rozaaminova]

Благодарю за ролик! Очень поучительно! И комментарии ценны, каждый по-своему. Читаю - не оторваться ! Да, в нашем обществе надо быть начеку! Благодарю Валеру за откровенный рассказ и желаю ему благополучного исхода этого нелегкого дела, пусть ему помогут грамотные юристы. Как минимум, он помог своим рассказом многим людям избежать подобной ситуации.

[kupi_cheeseburger]

Не знаю почему, но герой вызывает большое сочувствие, несмотря на допущенные им ошибки. Мы все ошибаемся, хотя умничать в комментариях умеем. Дай Бог у героя разрешится ситуация, такого никому не пожелаешь
Вы справитесь! Обязательно справитесь! Только те, кто что-то делает, ошибается. Верьте в лучшее, вы еще больше заработаете. Я уверена, что честным людям помогают высшие силы. Много раз такое наблюдала. Выкрутитесь непременно

[Aleksvasuta]

Строил два дома в одной фирме, первый в 14 году, второй в 19 году. Строят фундамент- отдал финансы по договору за фундамен. Построили коробку, отдал часть дальше, закрыли крышу отдал остатки. При чем весь домокомплект находился на участке с самого фундамента.
В общем увидел результат- заплатил. Вот так я строил😊 с такой схемой кинуть не могут никак!!!! И у меня нет экономического образования. Есть юридическое образование.