REITs SFR: Crescimento, Renda Passiva e alavancagem | Aprenda como investir

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Eu ensino pessoas comuns a construírem fortuna na bolsa, mas apenas aqueles que desejam um projeto de longo prazo. Construção de patrimônio é um projeto para a vida toda.

Como cheguei aqui...

17 anos - Comecei a investir na bolsa de valores no Brasil, comprando minhas primeiras ações e Fundos Imobiliários.
18 anos - Entrei para o curso de Engenharia Civil na Universidade de Brasília.
19 anos - Comecei a empreender no mercado imobiliário.
20 anos - Criei o hábito de investir todos os meses o lucro do meu trabalho em empresas na bolsa para o longo prazo.
21 anos - Depois de muito estudo, decidi que queria trabalhar no mercado financeiro.
22 anos - Formei em Engenharia Civil.
23 anos - Fui para Harvard estudar Contabilidade e Macro Economia.
23 anos - Consegui o meu primeiro emprego como analista de renda variável no mercado financeiro.
24 anos - Fiz meu primeiro investimento em dólar e criei uma rotina de investir todos os meses no mercado norte americano em Stocks, REITs e ETFs.
24 anos - Trabalhei como analista de renda variável em um dos maiores fundos de pensão do Brasil.
25 anos - Conclui meu MBA em Finanças, pelo Instituto Brasileiro de Mercado de Capitais (IBMEC)
26 anos - Criei o Canal do Holder para ensinar pessoas comuns a investirem para o longo prazo.
27 anos - A renda dos meus investimentos já superava todos os meus gastos mensais.
28 anos - Me demiti do meu último emprego no mercado financeiro para trabalhar 100% do tempo com ensino na internet.
28 anos - Criei o curso De Zero a Holder, onde tivemos 175 alunos na primeira turma.
28 anos - Mais de 100.000 investidores estavam inscritos no Canal do Holder (hoje somos mais de 300.000).
30 anos - Criei o Dólar Masters, o melhor programa de ensino para quem deseja construir patrimônio em dólar, e contamos com a participação de 415 alunos na primeira turma.
31 anos - Nossa plataforma de alunos bate a marca de 3.000 alunos.
32 anos - Tirei um ano sabático para refletir sobre o que realmente era importante na minha vida.
33 anos - Voltei a produzir conteúdos em todas as minhas redes sociais.

Hoje: Graças a ter começado a investir cedo e com muita disciplina, consigo viver uma vida com paz e tranquilidade.

A todos os holders que estão por aqui, saibam que estamos todos no mesmo barco e construindo nossas histórias - dentro e fora da bolsa de valores.

Ter dinheiro não é tudo nessa vida, mas construir patrimônio te ajuda a ter segurança, realizar seus sonhos e ajudar o próximo.

Se você é novo por aqui, sinta-se em casa. Aos que ja são de casa, sejam bem-vindos novamente.

Comece a investir e nunca pare,

Fabio Holder
(CNPI n. 1711)
Invista nas maiores empresas do mundo e se aposente com Renda Passiva.

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00:00 Brasileiro gosta de investir em imóveis
3:08 Os problemas de investir em imóveis
5:00 Investir em imóveis de uma outra forma
6:40 INVH e AMH
9:45 Aquecimento do Segmento SFR
11:40 Ganhos de escala
14:29 Vacância e Inadimplência
16:19 Alavancagem
18:08 Retorno para os acionistas
20:03 Tese de Investimentos
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Комментарии
Автор

Venho do Canal do Mateus e me inscrevi... Gostei do seu canal. Moçambique aqui! 📌

nickmoz
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Fala Holder sou fã das suas análises e gostaria muito que focasse também no mercado brasileiro. Obrigado

rcrogerio
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Fabio, tu poderias fazer um vídeo demonstrando como fazer os cálculos de dív. líquida/EBITDA e afins através do formulário 10-k?

MDLHoff
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Top, os reits ainda são pouco conhecidos mesmo para muitos investidores de longa data!

regespmdf
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Eles pagam dividendos mensais igual aos Fundos imobiliárioa aqui do BR

diogosilva-haru-
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Fabio, onde você conseque essas tabelas com indicadores? Autoria sua ou pegou de algum site?

samueldesousaalencar
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Eu já tenho apartamentos, já estudei as casas fabricadas, mas nunca tinha olhado para essas unidades familiares. Vou estudar sobre elas também. Obrigado pelo excelente vídeo, Fábio!

higorcarvalho
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Mais um excelente vídeo Holder, não vejo a hora de começar a investir em REITs, hoje meu perfil é de não investir em imóveis.

vivendonabolsadevalores
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Parabéns Fábio! Muito esclarecedor! Muito bom sua didática, como de um professor de cursinho ! Top !

fernandopysklyvicz
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O melhor canal sobre investimento, tanto para investir no Brasil ou nos USA.

estradaobatido
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Esse editor é muito foda, que isso! O cara manda muito bem

manoelfernandes
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Chegando e ja deixando meu like!! Tudo top!!
Conteúdo, qualidade e edição do video!!! 👏👏

fcamargo
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Opa beleza holder? vim pelo canal do Mateus Rapini, e já gostei do seu canal. Top mano, +1 inscrito! excelente didática... esclarecedor d+.

vitorantonio
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O problema do AMH é IPO recente e duas classes de ações.
E o problema do INVH é sua IPO ainda mais recente!

alexandre_youtube
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Show! Eu estava procurando novos REITS, poderia falar mais sobre os reits de apartamentos que citou?

alexdcrmax
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Legal o vídeo, parabéns por mais este trabalho. Acontece que o parte que citou a Dilma não é porcentagem de porcentagem, mas sim o detalhamento desta, uma vez que é 34% e o outros gráfico também detalha estes 34%, já que a soma dos setores dá 34%.

jeffersondematos
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Ótimo vídeo, bem detalhado! Já olhei para eles 2 na época mas vendo as classes de ações (até 5 classes de ações) cortou logo a vontade de investir!!! Antes de começar o estudo, acho interessante checar alguns dados básicos.

juliendefrance
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Na minha opinião faltou analisar o preço atual. Apenas foi dito que valorizou 100%. Vc comprou em 2020, ótimo! Muita gente vai sair comprando por causa do vídeo mas o trem já parece ter passado e talvez tenham oportunidades com menos risco e maior potencial de retorno neste momento.
Gostaria que tivesse feito essa análise, sei que vc tem a resposta.

jrb
Автор

Parabéns pelo sempre excelente conteúdo que vc trás. Gosto muito de todos os seus conteúdos, mas principalmente dos conteúdos sobre os EUA, que ainda tem pouco opção de qualidade no YouTube

brunofuznav
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Como sempre, dando um show de conhecimento!! Parabéns Fábio!!

felipepontes