Kanam Verumpattom Lands in Kerala James Joseph Adhikarathil your Land consultant 9447464502

Kanam Verumpattom Lands in Kerala James Joseph Adhikarathil your Land consultant 9447464502
Definition of Mutation/Pokkuvaravu

When a property is sold or transferred from one person to another, there needs to be a change in the title ownership as well. This process of transferring the ownership is called mutation. The property is recorded in the land revenue department under the new owner’s name, and from then on this person will be responsible to pay the property tax charged by the government.

The documentation procedure for mutation, and the applicable fee may vary from state to state. The process of mutation is called “Pokkuvaravu” in Kerala.

How to Do Pokkuvaravu or Mutation of Your Property in Kerala

Here’s the step by step process on how to do Pokkuvaravu or mutation of property in Kerala.

1. Complete Property Purchase

The process of purchasing the property from the seller needs to be fully completed. This include identification, negotiation, payment and getting the property registered in the name of the buyer.

2. Collect Sale Deed

Once the property sale is registered with the respective sub-register office, they will process it. The sale deed can be collected from them within a few weeks.

3. Pokkuvaravu Application

After receiving the sale deed, an application need to be given to the respective village office, requesting the pokkuvaravu/mutation to be done in favour of the buyer.

4. Pay Fees

Village offices charge a nominal fee for getting the pokkuvaravu/mutation done. The current rates applicable are as follows:

Rs. 25 for up to five acres of property

Rs. 50 for over five and up to 20 acres

Rs. 100 for over 20 and up to 40 acres

Rs. 200 for over 40 acres and up to two hectares

Rs. 500 for over two hectares

This fees need to be paid at the respective village office for the application to be processed. The government  revises the above mentioned rates from time to time.

5. Submit Copy of the Deeds

A copy of the current and previous registration deeds need to be submitted at the village office.

6. Verification of Original Deed

The respective authorities in the village office may need to verify the original deed. In that case, the original deed needs to be produced to them for verification at the village office.

7. Issue Date of Property Verification

[mohamedhariskodungallur.]

കുടികിടപ്പ് കിട്ടിയ ഭൂമി 10 സെൻറ് കാണംഭൂമി കാണം വില്ലേജ്ൽ settle ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. ഇതിൽ അവകാശികൾ സൈൻ ആദരത്തിൽ ചെയ്തിട്ടില്ല. ഈ ഭൂമി ക്രയവിക്രയം ചെയ്യണമെങ്കിൽ എന്ത് ചെയ്യണം.

[shiju]

Sir, land tribunal ഭൂമിക്ക് പട്ടയം നൽകിയാൽ, ഈ വിവരം ഏതെല്ലാം രേഖാ കൈമാറ്റത്തിലൂടെ ആണ് വില്ലേജ് ഓഫീസിനെ അറിയിക്കുന്നത്?1970 മുതൽ?
പട്ടയ അപേക്ഷ രജിസ്റ്റർ or പട്ടയ റേജ്സ്റ്റർ കൈമാറ്റം ചെയ്യുമോ?

[remanankp]

There were above one acre land around my hut in the past.The land owner was far away from my house.When land reform act was implemented in our state, we got only 6/ cent land.The rest was sold to other people by feudal.We were tenant in that land.Who gave this power to janmi to sell rest of the land to others. The land was made in his factory by his father?..

[abdulshameer]

കാണം നിയമം മലബാർ ഉൾപെടുത്തിയിട്ടല്ലേ നിയമം കൊണ്ടുവന്നത് ഉന്ദ്യോഗസ്ഥന്മാർ വ്യക്യാനിച്ചു എടുത്തതല്ലേ കൊച്ചി മാത്രം ആണെന്ന് എന്റെ ഒരു എളിയ sasayam🥰മാത്രം ആണ് ഒരു മറുപടി പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു

[jaabz_theBoy]

കോഴിക്കോട് ജില്ലയിൽ ഉള്ള കാണം തീരാധാരം ഉള്ളവർക്ക് പട്ടയം കിട്ടുമോ

[shiju]

ഒരു വ്യക്തിക്ക് പട്ടയം ലഭിച്ച ഭൂമിയിൽ കൂടുതൽ ഭൂമിക്ക് കരമടക്കാനോ കൈവശം വെക്കാനോ സാധ്യമാണോ.. പട്ടയം ലഭിച്ച വ്യക്തി കൂടുതൽ ഭൂമി കയ്യേറിയാൽ അദ്ദേഹത്തിനെതിരെ ആർക്കെല്ലാം പരാതി സമർപ്പിക്കാം?