'¡Cómo Vender tu Propiedad SIN PAGAR IMPUESTOS! | Secretos de Rentas Exentas en Bienes Inmuebles'.

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Hola! te dejo algunos importantes para tener en cuenta al momento de vender tu casa y tomarte este beneficio:
1. El articulo 311-1 del estatuto tributario aplica si proyectas comprar una nueva casa o apartamento
2. Debes depositar el total de la venta en una cuenta AFC.
3. Debes utilizar el dinero para compra de otra casa o pagos hipotecarios sino pierdes el beneficio
4. Las rentas exentas teniendo presente con la ultima reforma tributaria ley 2277 del 2022 son de 5.000 Uvts.

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[jaimegomez-hdhe]

Excelente explicación felicitaciones muchos éxitos saludos desde Bogotá

[jdcomu]

Muchas gracias por su metodología en la explicación de estos temas...🙏

[alexandervilla]

Vendi mi apto habitación por $320 este año pero mi nueva habitación vale $220
Y lo entregan el próximo año mis pregunta como lo hago correctamente o si no aplica para nueva vivienda de memo valor?
Debo pagará en su totalidad este año porque el apto lo entregan eo próximo año

[vivianarubiano]

En el caso de que solo una parte del valor de la vta se destine a pagar el crédito hipotecario, se pierde el beneficio ya que no se utilizo todo el dinero de la vta ?

Por ejemplo se vende un bien por $300" la utilidad es de $30" y el crédito hipotecario cancelado fue de $100" en este caso no aplica la renta exenta ya que no se utilizo todo el ingreso? y tampoco se utilizo el excedente en cta AFC.
EN ESTE CASO SE PIERDE EL BENEFICIO? mil gracias

[orlandocarrillo]

buenos dias, para el ejemplo citado que pasaria si compro una casa de habitacion por $250 millones, el saldo que me queda en la cuenta AFC, es de 50 millones como la manejo o que destino se le debe dar al saldo.

[vivianaquinonez]

Si se compra y vende el inmieble en menos de dos años, ¿Aplica el beneficio?