Районы Тбилиси: где лучше жить и покупать недвижимость для инвестиций?

По вопросам приобретения недвижимости в Батуми и Грузии, обращайтесь в наше агентство BD Realty:
[phone]
Батуми, ул. Горгасали, 54
Тбилиси, Гиви Картозиа, д.8

Все, кто заинтересован в покупке недвижимости в Тбилиси, задают важный и правильный вопрос – какие районы Тбилиси наиболее привлекательны для проживания и в какие районы города Тбилиси выгоднее всего инвестировать в недвижимость?

В нашем видео мы подробно рассказываем об этом, описывая особенности районов и их привлекательность.

Район Ваке в Тбилиси. Это самый развитый элитный район со своей историей, излюбленное место творческой интеллигенции. В районе Ваке проживали Вахтанг Кикабидзе и Георгий Данелия. Здесь есть пешеходные зоны и парки, старинные постройки и новое элитное жилье. Но и цены на недвижимость в этом районе соответствующие.

Район Сабуртало в Тбилиси, Грузия. Один из самых крупных районов, яркий, пестрый, с большим разнообразием архитектурных построек. Здесь можно увидеть бизнес-центры А класса, панельные дома советской эпохи и даже самострой. Район Сабуртало в Тбилиси имеет одну из самых развитых инфраструктур, высокую транспортную доступность, включая наличие метро. Но здесь меньше рекреационных зон, чем в районе Ваке в Тбилиси. В северной части района много недвижимости по лояльной цене с панорамным видом на город.

Район Диди Дигоми в Тбилиси. Это спальный район на север от Сабуртало. Но в нем нет многоэтажек по 20-30 этажей, здесь возведены комфортные современные жилые комплексы высотой не более 12 этажей. Недвижимость района Диди Дигоми можно приобрести по низкой цене, аренда также относительно невысока. Здесь нет станции метро, но развит наземный городской транспорт.

Район Глдани. Расположен по другую сторону реки Куры. Здесь хорошо развита инфраструктура, есть станция метро, высокое качество строительства жилого и коммерческого фонда, невысокие цены на покупку и аренду недвижимости. Микрорайон Глдани в Тбилиси расположен рядом с Национальным парком, в котором можно наслаждаться активным отдыхом, заниматься спортом, проводить время на природе.

Район Дидубе в Тбилиси. Активно развивается, в нем строится много современных жилых комплексов, очень привлекательных с точки зрения инвестиций. Достопримечательность района Дидубе – парк Киквидзе, зеленая зона для семейного отдыха.

Район Чугурети в Тбилиси. Находится совсем рядом с историческим центром с большим количеством старого жилого фонда. Здесь много туристических достопримечательностей, хорошие прогулочные зоны. Район Чугурети - это прекрасный вариант для покупки вторичной недвижимости с дальнейшей посуточной арендой.

Район Авлабари в Тбилиси. Преимущественно русскоязычный. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить неподалеку от старого города, но при этом предпочитает более тихий район. Активное возведение новостроек в районе Авлабари делает его привлекательным не только для жилья, но и для инвестиций в недвижимость.

Район Ортачала в Тбилиси. Совсем рядом с историческим центром города, предназначен больше для постоянного проживания. В районе расположены представительства государственных структур и посольства разных стран. В районе Ортачала нет станции метро. Но за 15 минут на машине можно добраться до центра города.

Район Исани. Несмотря на шаговую доступность к историческому центру Тбилиси, в районе нет серьезных транспортных проблем. Имеет хороший доступ к инфраструктуре города.

Районы города Тбилиси очень разнообразны и каждый по-своему привлекателен для покупки недвижимости. Лучше всего познакомиться со всем городом, определить для себя лучшие районы Тбилиси и тогда выбор будет сделать легче.

Тайм-коды:
0:00 Введение
0:21 Район Ваке в Тбилиси
0:55 Минусы района Ваке
1:34 Район Сабуртало в Тбилиси
2:18 Минусы района Сабуртало
3:32 Район Диди Дигоми в Тбилиси
4:27 Минусы района Диди Дигоми
4:55 Незаслуженно недооцененные районы Тбилиси
5:16 Район Глдани в Тбилиси
6:21 Район Дидубе в Тбилиси
6:53 Район Чугурети в Тбилиси
7:11 Новостройки в историческом старом городе Тбилиси
7:57 Район Авлабари в Тбилиси
8:34 Район Ортачала в Тбилиси
9:26 Район Исани в Тбилиси
9:55 Описание всех районов Тбилиси

#риэлтор #грузия #купитьквартиру #недвижимость #недвижимостьвгрузии #апартаменты #новостройки #вторичка #районы #тбилиси

[Dmtrful]

Да вы задолбали со своими ударениями. Вы про недвижимость смотрите или про что?

[alexmytube]

увидел много замечании про ударение, согласен есть погрешности в этом плане, но надо отметить, что очень детально и главное, объективно сделан обзор многих районов, мне как человеку, который родом из Тбилиси, жил и в старом городе и в Ваке и Сабуртало, приятно видеть, что подмечены многие тонкости и особенности этих районов.

[MsOshchepkova]

ВакЭ на местном . Ударение на Э
СабурталО-ударение на О
Минус плато Нуцубидзе, это сильные ветры, также, как и в Диди Дигоми. Ну и вообще ветры любят многие районыТбилиси

[ЕленаПодворко]

Да, ударение прсто треш.Человек торгует недвижимостью в Тбилиси и так коробит слова.Тбилиси-мой родной город, но слышать это не могу😢

[natanato]

Варкетили вообще не затронули, или у вас это не считается районом Тбилиси ???

[VAS.VOINOV]

В целом очень поверхностно. В каждом из этих районов есть ужасные и прекрасные места 🤷🏼

[Lingvodidaktika]

Ставте пожалуйста правильно ударения на районы.ухо режит по страшном!!

[alina]

Окраины города. Ветры сумашедшие. Особенно. Сабуртало

[ТатьянаБогаченко-гп]

Сабуртало, опять же, ударение на последнем слоге. Просто тошнит от такого произношения.

[Zalinatu]

Я люблю Грузию в частности Тбилиси, но зачем мне там покупать жилье, русскоязычному человеку .. все на гиузинском языке, даже бегущая лента на общественном транспорте, люди не хотят разговаривать на русском если что то спрашиваешь особенно те кто до 45 лет примерно ..убедилась в этом сама две недели назад .. Вы перечислили районы, да, их можно посмотреть, но как ? На чем ? На автобусах и маршрутках все на грузинском ..все бы ничего, лично я как то бы прочитала название, диди дигоми, дидубе, глдани на грузинском, но строка бежит не успеваешь прочесть потому как так свободно не знаешь буквы и надо время чтобы прочесть эти названия .. они стремятся оставить второй язык, английский .. хорошо бы было если бы они и английский ввели в строку эту, потому как мы привыкли больше к этим буквам а не к грузинским .. На такси? Тоже самое, многие языка не знают да и не хотят разговаривать на русском и поэтому им трудно объяснить куда тебе надо .. разве что прямо и одно слово, название района и вперед ! И при этом достать кучу лари для оплаты такси .. есть по дешевле такси то бишь Яндекс но там тоже на грузинском .. Ах если бы вернуть те времена, когда мы спокойно могли ходить по городам Грузии и спокойно любого могли спросить на русском и получить свой верный ответ 😢 Грузия сейчас для туризма но не для проживания .. она дорогая очень, к сожалению ..
Вы наверно богатый вот и можете там жить ..

[Люба-дчр]

.

ВКемере песчаный пляж.Отель возле ш

[aharonbabel]

Может быть для начала хотя бы ударение правильно ставили ...😢

[AlekseiUbilava]

Какой-то российский «десант» аналитиков по недвижимости высадился в Тбилиси и Батуми ))). Каждая вторая реклама в соцсетях : купи, сними, продай дом квартиру 😅

[lavandaexxx]

Собираемся из питера приехать снять квартиру на месяц и параллельно искать квартиру для покупки в новостройках. Как лучше везти деньги, безопасно ли везти наличные? Или лучше криптовалюта?? Какие банки открывают счёт русским и не отказывают? И у Нелегальных русских сбежавших от армии не отнимут купленные квартиры??? И какие документы нужны для покупки? Не нужно ли будет за какими т* документами возвращаться в 🇷🇺?!( Спасаю сына от армии, помогите пожалуйста. Армия «светит» через год, но надо все сделать до 18 летия. И какая специфика оформления на 17 летнего ? Мне придётся уехать в питер на месяц чтоб продать квартиру в питере, сможет ли сын оставаться в Грузии, не депортируют ли подростков, находящихся временно без взрослых, и безопасно ли это? Интересует район Ваке

[maxyvalman]

Park Kikvidze ne naxoditsia v raione Didube.

[kahykahiny]

если продать квартиру в сабуртало. ул. долидзе, старый дом 8 этажный без ремонта, сколько стоит кв. м.?

[Сергей-тнт]

Добрый день. На указанном телефоне не распознаётся WhatsApp. Как можно связаться с Вами и узнать о ЖК.

[ДжульеттаАбибова]

Если продать квартиру в Варкетили 3х комн
Сколько примерно вторичка будет стоить ?

[tehranazizov]

Цена с разу Нада указат на Фик долга балтат .от скалки и до скал Ки?

[BonAlive]

Всем добра .Что скажете про район Самгори ?