¿Cómo beneficiarte de la caída inmobiliaria que viene?

El video de hoy es un episodio especial en el que hablaré de las últimas noticias del mercado inmobiliario y cómo beneficiarte de la caída inmobiliaria que viene. En este video hablaremos de las condiciones actuales y cómo sacarle el máximo provecho a la hora de invertir. Los tips que compartiré en este video no solo te ayudarán en la actualidad sino que también puedes adoptar algunos de estos consejos en el futuro para anticipar y estar preparado para cambios negativos en el mercado inmobiliario para que tus inversiones no se vean afectadas negativamente.

Espero que disfrutes del video, sin más que decir ¡feliz aprendizaje!

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0:00 ¿Cómo beneficiarte de la caída inmobiliaria que viene?
1:00 No es bueno comprar durante la pandemia
2:28 ¿Por qué las casas suben de precio?
3:07 Tipos de inversionistas en 2020
5:04 Porcentaje de inversión extranjera en Estados Unidos
6:54 ¿Cuándo bajarán las propiedades?
8:04 La pandemia acelera la bancarrota de muchas compañías
11:20 Mercado bull
13:04 Invertir en la bolsa de valores, metales preciosos y criptomonedas
14:40 Obtén fondos para inversiones con Fund and Grow
15:40 Monitorear constantemente el mercado
18:05 ¿Qué hacer mientras baja el mercado?
18:31 ¿Qué esperar del mercado inmobiliario durante la pandemia?
20:20 ¿Qué ha pasado con la hotelería durante la pandemia?
21:20 ¿Qué pasa con las rentas de oficinas durante la pandemia?
24:20 ¿Qué hacer con el invertario después de comprar?
26:40 Amazon y Google y los bienes raíces
27:30 ¿La pandemia acabó con los trabajos?

📄 DESCARGO DE RESPONSABILIDAD LEGAL
***ESTE VIDEO ES PARA FINES INFORMATIVOS E ILUSTRATIVOS BASADOS EN LAS EXPERIENCIAS INDIVIDUALES DEL PRESENTADOR. CADA SITUACIÓN ES DIFERENTE Y SUS RESULTADOS PUEDEN DIFERIR. DEBE ANALIZAR LOS RIESGOS ANTES DE PROCEDER A TOMAR ACCIÓN***

#BeneficiateDeLaCaida #InversionEnBienesRaices #NovariseRealEstate

[paulabenavides]

Gracias!! Gracias!! Por compartir tu valioso conocimiento, siempre eh pensado que la comunidad latina solo necesita EDUCACIÓN y personas como tú dispuesta a compartir.

[fredericchopin]

Sabiendo lo rigurosa que eres con el trabajo de tu contenido, la sensatez y experiencia, me muero por videos de inversión en la bolsa. Gracias.

[nidiaflores]

Hola 🙋‍♀️🙋‍♀️ yo también estoy interesada en saber sobre la BOLSA DE valores.
Por favor
Gracias

[douglasandrade]

Saludos desde Arizona Paisana.
Esto aqui es una locura igual que en el 2008..todos los dias suben las casas..el crash!! Ya viene..esto es insostenible..

[brunomansilla]

Totalmente de acuerdo, antes de invertir en la bolsa, recomiendo 100% educarse financieramente. Practicar en demo en caso de que quieran operar por su cuenta, este servicio lo ofrecen mucho los brokers. Estudiar ANALISIS TECNICO (La Teoría de Ondas de Elliot) ya que eso te va a dar una idea de para donde se va a mover el mercado. Si va subir o bajar y también conocer de ANALISIS FUNDAMENTAL, lo que seria la parte estructural de la empresa, su contabilidad, etc.
Ya que el mercado tiene una lógica de porque se mueve para donde se mueve.
Tener en cuenta que se puede ganar cuando sube la bolsa y cuando baja.
Una buena estrategia que yo conozco es por ejemplo dividir el capital a invertir en 50% RENTA FIJA (este porcentaje se puede reducir si son jóvenes a por ejemplo 5%, ya que este porcentaje esta pensado para gente que es más conservador y esta en edad casi a retirarse), lo que seria bonos públicos y bonos corporativos (conocidos como ON, obligaciones negociables). En bonos públicos tener en cuenta que país emite esos bonos ya que eso te va a dar una idea de que tan seguro es, otro punto a tener en cuenta es el retorno de ese bono publico, si da un retorno anual de 10% 15% es una inversión de alto riesgo ya que ese porcentaje se debe a la poca probabilidad de pago de ese país, estado, ciudad, etc. Cuanto más es el retorno en un bono publico mayor el riesgo.
El otro 50% será para RENTA VARIABLE, el cual un 12, 5% de eso se destinara a Futuros, Opciones y Forex, depende en cual te sientas más cómodo a la hora de invertir.
El restante que seria 37, 5% se destinaria a acciones. Ya sea estrategia cuando el mercado suba conocido como Long (compra) o estrategia cuando el mercado baje, conocido como Short (Venta).
También es bueno la diversificación y el riesgo/beneficio.
En cuanto a la diversificación es bueno dividir nuestro capital a invertir independientemente del rubro en Unidades de Trading. Un ejemplo seria que si tenemos 10k lo dividamos en 10 unidades de trading, y así tendríamos 1000 para invertir en empresas. O podemos dividirlo en más unidades de trading de acuerdo a lo que estemos más cómodo para así mitigar el riesgo, hay que tener en cuenta que la unidad de trading no puede quedar muy chica ya que por ahí no nos alcanzaría para comprar una acción de X empresa.
Es bueno dividir en unidades de trading ya que no es lo mismo perder el 10% de una unidad de trading que perder el 10% de todo nuestro capital.
Otra opción seria dividirlo en porcentaje, pero todo depende de cada uno y la estrategia que más le guste y le funcione. Y que vea que es rentable en el tiempo.
Y en cuanto al riesgo/beneficio es importante una relación 1:2 es decir que si yo estoy dispuesto a arriesgar una unidad de trading, estoy dispuesto a ganar 2 unidades de trading.
Ejemplo, si estoy dispuesto a colocar una unidad de trading en "X" empresa y elijo situar un stop loss de 100 dólares mi objetivo debería ser como mínimo 200 dólares.
Esto es lo que nos va a hacer rentables en el tiempo la relación entre el riesgo y beneficio.
Para invertir en una acción por ejemplo y usar una unidad de trading definir bien los objetivos, es decir, colocar stop loss y take profit. Estos niveles van a salir de el ANALISIS TECNICO de cada uno. Y usar una estrategia la cual vean que funcione y respetarla siempre.

[normaavila]

Eres una chica inteligente y gracias por compartir tu conocimiento. Tienes razón son tus análisis como jira el mercado . Me gustan tus videos 👍🙏🏼

[naujzevahc]

Si, es muy importante aprender acerca de invertir en la bolsa de valores, muchas gracias!!!

[mariarondon]

La bolsa de valores siempre ha sido una gran tentación para aprender y si prepararas un buen video estaré en VIP esperando 🙏

[gloriamartinez]

Siii!. Queremos saber mas de la bolsa de valores.gracias!

[yuricorona]

Gracias por los tip, he aprendido poco a poco Dios te bendiga.

[laveras]

TENGO 5 meses buscando casa para comprar y me detuve por la razón de lo rápido que subieron los precios. Optaré por esperar hasta marzo

[luiscampos]

Yo vivo en Colorado
Tambien se dará en fenomeno de la baja de precios en las casas?

[JoseDozalArreola]

En Phoenix esta incredible, yo compre mi primera casa a $35, 000 hace 10 añitos. Ya tiene el valor de $800, 000.

[lourdesuribe]

Eres muy profesional con el contenido que enseñas, me gustaría saber más de inversiones.

[bvillicanal]

Buenos días y muchas Gracias joven bella, tienes un contenido muy completo en cada aspecto de el negocio de bienes y raíces, yo quiero comenzar mi pequeña compañía de renta de propiedades, y tengo la intención de crecer y estoy agarrando muchos de sus consejos, mil gracias 😊

[IG-mvwe]

Súper esperando para Invertir !!! Muchas gracias ☀️❄️🌙y compartimos varias veces

[gervacimedina]

Estoy aprendiendo mucho contigo. Si me gustaria aprender mas sobre la bolsa de valores. Cuando es conveniente esperar y hasta cuando mantener el cash porque el riesgo es alto en el pais. Entiendo que cuando unos negocios bajan, otros suben, cuales son los que estan en bajada hoy y cuales en subida?? Por si puedes hacer un programa de esto. Me encanta tu claridad para explicar. Dios te bendiga!!

[israelvicente]

Gracias por la información. Saludos de aquí del estado de Georgia EEUU.

[aaronjo]

Excelente video Lucelia, me gustaria saber si tienes alguna pagina para moniterior los precios de las propiedades que no se Zillow?

[tonysgutterservice]

Espero que queda grabado para poder ver en la tarde, por motivo de trabajo no lo puedo acompañar el el vivo