COMPRAR APARTAMENTO ANTIGO VALE A PENA? Vantagens e desvantagens de Apê Velho - Guilherme Netto

Na hora de comprar apartamento, muitas pessoas consideram comprar apartamento antigo. Mas quais as vantagens e desvantagens de comprar um apê velho? Será que vale a pena? Eu acredito que sim, então venho mostrar 7 pontos positivos e 7 pontos negativos de comprar um apartamento usado, principalmente para a reforma de apartamento antigo.

Se, além de saber como fazer uma decoração barata, você quer ver vídeos de faça você mesmo (DIY), reformas, renovar um imóvel, ideias e dicas de decoração, acompanhamento de obra ou diário de obra, esse canal é pra você!

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[FelipeRodrigues]

De fato, quase desisti quando vim conhecer esse apartamento, ainda bem que você conseguiu visualizar além daquela sujeira!

[balta_balta]

acredite se quiser, aqui na minha cidade os apartamentos da década de 90 são muito melhores que os novos, inclusive até a acústica é incomparável, parece que se usavam materiais de melhor qualidade na época.

[claudiasusane]

Os antigos são maravilhosos. Um por andar com hall grande, varandas, área serviço, tacos madeira, pé direito alto e a metragem muitos com mais de 120mt o que não acontece maioria dos apartamentos novos

[telmaslvr]

Ah o meu é antigo e eu amo! levei 20 anos para reformar mas estou conseguindo fazer devagar...para mim o maior problema é a hidráulica e elétrica do condomínio. O barbará é um problema sério e nem sempre o condomínio está disposto a fazer a obra, então acho que isso é um item importante quando for comprar. Fiz recentemente uma reforma em um outro apto antigo e troquei o barbará por pedido do síndico, que não tinha ninguém para fazer, simplesmente as conexões novas de hidráulica e esgoto não seguravam no barbará que estava podre! conclusâo: como troquei só a minha coluna, começou depois de uns meses a dar problema na cozinha nova porque o barbará de cima começou a vazar em cima do meu novo... o condomínio teve que fazer a obra emergencial de todo o barbará do prédio que estava simplesmente derretendo dentro da parede...foi um transtorno...e me aborreci bastante...então conselho que dou...verifiqueim bem os barbarás...do restante não vejo grandes problemas na obra como o nosso amigo Guilherme mencionou. É só contratar um bom profissional e o apto antigo ficará lindo!

[cecilianovais]

o problema do antigo é só o valor do condomínio, ao meu ver: num prédio que não tem nada vc paga o mesmo valor ou até mais do que aqueles mais novos com área de lazer. Mas o apartamento em si tem nem comparação, é muito melhor

[vidaaleatoria]

Estou comprando um apê antigo no bairro que moro. O que pesou na minha decisão foi primeiramente a localização (perto do meu trabalho) e numa área que chamamos de nobre por aqui, segundo foi o tamanho, já que é um imóvel de pouco mais de 100m² e por fim o valor, que eu achei muito atrativo e entrou facilmente no meu orçamento. A única desvantagem na minha opinião é que em breve vou precisar reformar, mas isso eu vou fazer com o tempo.

[leiasecrets]

O que mais acho legal nos aptos antigos é a metragem e o piso de tacos. Lindos!

[RafaDeCesaro]

Como é bacana quando um vídeo não começa com aquele e frases infantilizadas que estão nos vídeos de arquitetura e afins.

[Amauri.carvalho]

Boa Guilherme seus vídeos, comprei o meu recentemente. Uma coisa que você esqueceu de mencionar que muita gente leva em consideração, normalmente esses apartamentos mais antigos e baixos não possuem elevador, ao passar dos anos, vamos envelhecendo esse um fator que pega muito, mas no resto continuo preferido esses apartamentos. Um forte abraço.

[AlineSantos-romt]

Na minha opinião o que se leva em consideração é o custo/ benefício...a qualidade de vida!! Qualquer investimento que vc consegue usufruir de uma qualidade de vida já acrescenta muito

[matheusrodrigues-qvqn]

Oque eu mais gosto em apartamentos antigos são as janelas de piso a teto, hoje em dia esse tipo de coisa não é mais permitido eu acho

[marianagodoy]

Adorei o vídeo ! Sem dúvida, a planta do apartamento antigo vale a pena ! Vale a pena reformar e ter área de serviço ampla, dispensa, suíte confortável, closet….
Hj em dia as plantas são apertadas e mal planejadas !!!
Um bjo !!!!💕

[marceloeocomex]

Vídeo top! estou de olho em aptos antigos aqui em SC e ver essas dicas me ajudou em vários pontos. Muito obrigado!

[adrianacunha]

Tô quase comprando um, por isso vim aqui ver o vídeo...110m2, condominio baixo, garagem, em Curitiba. Nunca vi uma sala tão grande. Desvantagem: cozinha e banheiros escuros. Mas, me apaixonei...os tacos lindos... espaço...

[bruno-demboscki]

Quanto a churrasqueira, é tranquilo instalar uma a gás numa cozinha de 20m2, q é um tamanho aproximado de um ap antigo

[labtoday]

Nossa, muito legal achar a foto da vista do apartamento na época. Bem único

[sandradibastiani]

Adorei Guilherme, concordo demais com as vantagens, as desvantagens tbm não me incomodam, deu uma visão geral mto proveitosa!! Obrigada, ajudou mto!!😉😎💜💙💚🧡

[fatimamoraes]

Ghilherme estou para comprar um apartamento antigo com 60 anos, tenho receio no futuro.
Ele esta numa localizacao otima perto de tudo, percebi que ele tem uma estrutura otima, mais tenho receio.

[kleberMacedo-jq]

Estou vendo um apartamento de 30 anos aqui em Curitiba, não é grande, mas tem um bom espaço,
me preocupo mais com a parte elétrica dele e também com a cozinha.
vou assistir o seu vídeo da cozinha agora, pra ver oque posso fazer se comprar este apartamento que estou de olho.

[abelcavalcanti]

Tô analisando um de 25 anos, todo reformado, com muita tecnologia e moderno, mas o condomínio e o prédio é bem fraco.