Durván berobbant a lakáspiac 2025-ben: ez tényleg „repülőrajt”

Erőteljesre sikerül az évkezdet a lakáspiacon. Az eladó lakások iránti érdeklődések 8 százalékkal nőttek éves szinten és 28 százalékkal haladták meg a két évvel korábbit. A háttérben az inflációkövető prémium állampapír kifutása állhat, a felszabadult tőkét ugyanis sokan ingatlanba fektetik.

Az Egyenes Beszéd vendége Balla Ákos, ingatlanszakértő.

#atv #atvmagyarorszag #egyenesbeszed

Kérjük támogasson bennünket, hogy további hasonló tartalmakat készíthessünk!
ATV-Gondolat Jel az Objektív Hírszolgáltatásért Alapítvány
Bankszámlaszám: 10300002-20252278-00003285

[shaba]

Ingatlan, majd állampapír, majd újra ingatlan. A világ pénzét be lehetne ebbe az országba önteni, itt akkor sem lennének tőkések, csak vagyonosak.
Ha nem érted a különbséget nem baj. A gond, hogy azoknak osztjuk az erőforrásokat, akik szintúgy nem értik.
Szegény Ganz Ábrahám ilyenkor forog a sírjában.

[tamasposta]

Amíg nem hoznak valami szabályozást arra, hogy kinek mennyi ingatlanja lehet befektetésként, illetve milyen maximális árakon lehet kiadni, addig ez lesz továbbra is, albérletrabszolgaság.

Tudom, hogy elsőnek kommunista módszernek hangzik, de el kell dönteni, mi a fontosabb, hogy a vagyonosak tovább tudjanak gazdagodni ingatlanokon vagy hogy az átlag ember tudjon ingatlanhoz jutni?

Lehet azt a pénzt tőzsdébe, kriptoba és egyéb befektetésekbe is rakni. Ne érje meg ingatlant venni befektetésnek és kész.

[gyulalichtenstein]

Végre valaki elmondja, hogy nem egyforma az ingatlanforgalom mozgása az országban. 8 éve a megtérülési idő 8-10 év volt, most 20-25 év. Valami nagyon eltorzult, a hozam alapú értékbecslés is relatív.

[gabordeak]

A növekvő infláció és a bizonytalan gazdasági környezet hatására mindennek megy felfelé az ára, ami valódi értéket képvisel! Ezen a helyzeten tovább ront a külföldiek lakásvásárlása! Ezért a fiatalok (többsége) esélytelen, hogy valaha is saját lakáshoz jusson! Persze vannak kivételek. Örökség, biztos szülői háttér és a sokak életét tönkretevő hitelfelvétel...

[danerio]

Van bármi amihez ha fidesz hozzányúl, az jól sül el?

[RitaTurányi-fl]

Az ingatlanpiacot a CSOK-kal tették tönkre. Azóta sem tud magához térni. 60M egy panelért? Vicc.

[Csepiable]

Túlárazott. Ilyenkor eladni kell és nem venni.

[AnitaSipos_BL]

Ez egy feltételezés. Ott a lényeg.
Kieg :
Jó interjú, végre lényeg és nem süketelés.

[eddz-okosan]

Borzasztó kilátások a lakásvásárlóknak!

A kormány ezt is elbaszta!!


Egy horror az egész lakáspiac!

Lassan lakókocsit kell venni!!

[MrPityu]

Az ország egyik fele befektetésein aggódik, a másik fele meg éhes. Jóvanezígy.

[VetroRobert]

Kereslet okoz áremelkedést. Az állampapír hozamát viszi az infláció. Állampapir kamat csökken. Nagy városokban és vonzáskörzetében lehet igaz ez.

Amíg ilyen magas az infláció zsákutca az ingatlan vétel/bérbeadás.

[peterhorvath]

INGATLAN vonalhoz : Én tippre azt mondanám, hogy kevesebb pénz köt ki ingatlanban mit amit várnak. Tavalyi évben 7, 8 % drágulás volt az ingatlan piacon. Evvel párhuzamosan a Forint gyengült tavaly 7, 3 % százalékkal az euró, 14, 5 százalékkal a dollár ellenében tavaly év végére. Csak sztem nem nagy szám ezek alapján? Persze forintban jobban mutat, igen :D

[josephfilius]

Aki most vásárol az nem befektető, hanem bolond.Lesz ennek még bőjtje.Ha elfogy a befektetési pénz akkor mi jön? Abba bele gondoltak ? Jön még a hű de hülye voltam hogy megvettem😂

[rspyyrr]

Az atv-n kéthetente megszakértik az ingatlanpiacot ezekkel a kiselejtezett biztosítási ügynökökkel. Normális ember nem áll szóba velük.

[kashmirha]

Nem optimisták, hanem a család vagyona ingatlanban van, nem tőzsdézni akarnak hanem a teljes családi vagyont adják, persze hogy várnak 3-6 hónapot, ha stagnál az ár.

[itpros-z]

Már 2024 év elején volt egy 20% emelkedés a 2023 Őszhöz képest. Most 2025-ben ismét volt egy jelentős emelés. Látható, hogy ez a piac lassan nem az országban dolgozó emberek béréhez, hanem a világból érkező befektetők pénzéhez van/lesz igazítva, ehhez jön a kormány által adható pénz amit azonnal beleraknak az árakba, sajnos. A többit lent leírták már.

[mategergely]

Tarján környékén az ingatlanpiac a legkisebb kockázat 😂

[szabiracer]

az állampapírosok (is)folyamatosan kirabolják az társadalom 70%-át!

[Andrea-]

Kulcsmondat: "Teljes feltételezés, emögött semmilyen számítás nincs!" - végre egy józan nyilatkozat!

[istvankollar]

na azért ne legyen illúziód hogy az új lakóparkok házak csupa úri néppel van feltöltve :(