VALE A PENA INVESTIR EM IMÓVEIS? (ESPECIALISTA EXPLICA)

Professor Mira explica os pontos positivos e negativos de investir em imóveis. Será que vale a pena comprar imóvel em 2025? Estamos em uma bolha imobiliária?

GRANA: DECLARE O IR DE FORMA SIMPLES E DESCOMPLICADA

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INVESTIDOR 10: Tudo que o investidor precisa em um só lugar:

[wolfgang]

Primeiro ele diz: "imóvel não é investimento"
~ Menos de um minuto depois ~ : "Eu gosto, eu sempre compro imóvel de leilão quando eu posso"

[maxfranca]

Tive várias oportunidades de comprar minha casa. Não o fiz no momento certo, e cá estou hoje pagando aluguel de 1.400R$. Esse papo de que casa própria/imóvel não é investimento é válido pra quem tem dinheiro sobrando. Não se aplica a maioria massiva dos brasileiros.

[rgroove]

E o calculo do risco? As pessoas compram imovel por segurança nao por rentabilidade.

[diskzero]

A verdade que imóvel pode ser investimento sim. O problema que esse é um cálculo complexo, e tem um certo nível de especulação.
Problema que culturalmente por falta de conhecimento em outros investimentos as pessoas só sabem investir em imóvel e tem “certeza” que imóvel tudo é garantido, e não é.

[adalbertobertaggia]

Falar que imóvel não é investimento é errado. Pois o conceito de investimento é formação bruta de capital. Isto é um fato...
Se ele falasse que existem outras formas de investimento melhores, concordo.
Agora falar que não é, está errado...

[imoveiscommarlins]

Jesus amado como pode um cara do mercado financeiro falar uma besteira dessas é pkp

[brunoavelar]

O cara que ta fazendo mestrado em economia e tá me falando que imóvel nao é investimento mas ele próprio compra pra revender e isso nao é investimento. Meu sempre me falava quem compra terra não erra!

[CarlosAlbertoBrasil]

Imóvel é um produto como todos os produtos, por mais que tenha manutenção e IPTU ele se valoriza junto com a inflação e pode até valorizar mais. Fuja d3 quem vem com essas histórinhas de n investir em um imóvel seu. Ele disse que faz conta, mas n parece

[FernandoS.-kzhh]

Sério que esse cara é especialista? Hahahahaha Sorte que nem conhecia, porque pra falar uma coisa dessas tem que ser muito tapado

[latanziesarro]

Meu Deus. Nem ele acredita no que está falando...

[Adm]

Sempre tenho imensa ressalva com pessoas que afirmam coisas de forma tão categorica assim. Tenho diversos amigos que recebem aluguéis como renda. Sacramentar que imóvel não é investimento beira a irresponsabilidade.

[raizdodinheiro]

Meu Deus simplesmente surreal o cara falar imóveis não é investimento

[Thiagocpc]

Ganho 25% ao ano comprando reformando e vendendo imóveis.
Muita gente não entendo sobre os potenciais do mercado imobiliário.

Só comparam com a as pessoas que ficam imóvel 10 anos e depois vendem

[Jmsn]

Depende muito, quem tem imóvel em área turística, um ap studio, e aluga para curta temporada com alta rotatividade, terá lucros maiores do que quem aluga para moradia.

[dubarroso]

“Imovel nao é investimento”… “eu faço trading com imovel”… faz sentido?

[danieljunior]

Investir em imóvel depende de inteligência e trabalho. Quem vai atras de diquinha e gosta de sofá realmente não vai ganhar dinheiro com imóveis.

[FernandoS.-kzhh]

Foi graças a um desses coachs que vendi minha casa que alugava e coloquei o dinheiro em Fundos Imobiliários, ganhei os dividendos, igual ganhava os alugueis antes, com a diferença que hoje perdi boa parte do meu patrimônio porque os papéis caíram muito, e fui ver uma casa no mesmo condomínio que eu tinha, igualzinha a minha, sendo vendida por 70% a mais do valor que vendi na época. Esses coachs tinham que ser responsabilizados por esses conselhos ruins que dão

[robertofernandes]

Não entendo, esses, caras, dizer que imóvel, não investimento, o que e investimento então?

[ThePretender]

Isso é uma das maiores inverdades que muitos falam. O primeiro imóvel é sim um ótimo investimento (bem comprado claro) pra quem NÂO TEM AINDA uma renda passiva grande. Pagar aluguel é péssimo pra galera da baixa renda, pq ele não consegue juntar grana nem ter uma casa. Maioria das pessoas que comprou casa 15 anos atrás, o imóvel mais que dobrou de valor e ainda DEIXOU DE PAGAR EM ALUGUEL o valor de uma casa. Sem contar que a prestação do financiamento DIMINUI com o tempo. 10 anos depois vc vai pagar BEM MENOS do que quando começou, enquanto seu aluguel terá mais que dobrado.

[rogeriofaria]

Imóveis só e investimento de comprar e vender rápido pra alugar e prejuízo tempo de retorno e muito grande não vale a pena eu compro imóvel na obra quando termina eu já vendo não tenho nenhum aluguel