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A pesar de la comparativa de la situación actual con la burbuja inmobiliaria vivida a principios de siglo, la experta detalla que existen algunas diferencias. «No hay tanta construcción nueva, estamos más en el mercado de segunda mano. La sensación es similar pero no es el mismo mercado».

Además, señala que ahora el nivel de exigencia para los inquilinos es muy alto si quieren alquilar. «Exigen prácticamente la misma documentación que un banco cuando vas a introducirte en una hipoteca», confiesa.

Respecto a los precios del mercado valenciano, Isabel Andrés reconoce que aún se sigue sorprendiendo. «Hoy, una vivienda digna en poblaciones del área metropolitana por menos de 500-550 euros es difícil. Y en Valencia ciudad están por 1.000 euros», destaca.

[Invernomics]

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[reinierrivadeneira]

Hola, buenas tardes . Que haces con el tema de los ocupas .

[hijoputa]

existe algún video en todo youtube que hable sobre lo que se viene los próximos 12/18 meses acerca de la compra al contado y no siempre con la hipótesis de una hipoteca? es que solo veo videos sobre alquileres e hipotecas pero nadie habla de la opción de comprar de una tacada. gracias.

[FranCañesVidal]

Yo con mi primer trabajo, ahorraba para un coche nuevo... Pero me enteré, de un piso usado de 114m2 4 habitaciones dobles, 2 baños, salón comedor enorme, balcón grande, medio reformado y 3ª planta sin ascensor x 29.000€. para quedarme con liquidez, saqué un préstamo de 10.000€ y alquile el piso por 450€. En 6/7 años, recuperé la inversión. Ahora, voy mirando casas xa dividir y sacar 2 viviendas.

[dinodini]

También la demanda de alquiler en el 2007 era brutal, y todo se alquilaba como ahora, en 24h. Al año siguiente sin embargo llegó la crisis y el precio del alquiler bajó un 30%. Si no lo aceptabas, se te iban los inquilinos a otro piso. Y es que rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras, incluso en el mercado inmobiliario.

[jta]

Hola Sergio, en tus cálculos a la hora de calcular la rentabilidad del 7 % mínimo, para más precisión no habría que descontar, además del resto de gastos que sí descuentas en tus operaciones, también los siguientes aunque sea aproximadamente?:
- Seguro de vida, obligatorio en hipoteca.
- Intereses hipotecarios
- Irpf

Saludos

[daviddebora]

Muy buena información Sergio. Gracias!

[player]

Podria consultarte una oferta en privado. Como primera vivien en Madrid? Bueno si es asi lo agradecería mucho sino no pasa nada sigue subiendo contenido asi. Me oarece buena oferta pero queria saber tu opinión o que cosas a tener en cuenta o regatear etc

[angelesangeles]

Te sigo desde hace varios años.
Gracias por tus vídeos!
Donde podría encontrar consejos tan buenos como los tuyos centrados en la isla de Mallorca?

[Alex]

Estamos ansiosos los de Barcelona para ver promociones por aquí 😊

[goborovurss]

Enhorabuena!!!
Suben los seguidores.
Saludos!!!

[joselaveda]

La primera clave es tener el dinero para comprar.

[yussanhuarcaya]

Cómo hago para inscribirme al seminario?

[peaceos]

Tengo una duda. Si tienes 150.000€ para invertir, comprarías una casa directamente o mitad y mitad pidiendo dos hipotecas?

[Franzzss]

valla burbujon en el mercado inmobiliario, como tenga que subir Europa los tipos hasta el 4% veras las ostia que va pegar, la crisis del 2008 se va quedar corta

[laotraverdad]

Pues Sergio, no sé yo si es muy positivo lo que ha dicho la señora...que el nuevo boom de público para alquiler son inmigrantes huyendo de guerra/pobreza, no sé yo si la viabilidad de este público es muy fiable

[budapajero]

Sergio: ¿para cuándo un cursillo básico?

[danielsampedro]

Sergio, una pregunta. Crees que vamos a morir todos?

[carloscarvalho]

El mejor país para invertir se llama Brasil, aqui cualquier inversion puedes sacar un 12% al ano