🏠💰 ¿Vale la pena seguir invirtiendo en inmuebles en 2024? 💼✨

Desafíos en el mercado inmobiliario de hoy, explorando desde tendencias pospandémicas hasta proyecciones económicas y la siempre presente incertidumbre jurídica. Descubre si la inversión en propiedades sigue siendo un camino seguro para expandir tu patrimonio.

#Inversiones #Inmuebles #MercadoInmobiliario #Economía #2024

[Inmoemprende]

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[sergiocruz]

Vives en Matrix, tu te crees que puedes decir que es una buena oportunidad de negocio comprar una vivienda en Catalunya que tenga más de 150m2 y no haya tenido contrato de alquiler los últimos 5 años? tu te crees lo que dices? pero no te das cuenta que mañana te sacan una nueva ley y los pisos de más de 150m2 y que no hayan estado alquilado te los meten en la regulación? que este gobierno saca normas nuevas de un día para otro, como en un escenario de nuevas normas de juego a diario invitas a nadie a invertir

[gonaymartin]

Yo mismo estoy interesado en comprar un segundo inmueble como inversión. Y viviendo en Barcelona estoy valorando opciones en Zaragoza o Castellón. Me da pena que se criminalice a alguien que quiere ofrecer una vivienda, y que estén desamparados ante los ocupas y todo lo que conlleva.

[markusespana]

La vivienda pública sería un coladero de corrupción, vagos y maleantes. Cada vez que escucho lo de la vivienda pública, que la pagaríamos quienes aportamos, veo una solución que no sirve para España. El IVIMA en Madrid fue vendido, por ejemplo, porque la mitad de la gente no pagaba los alquileres y luego estaban con el plasma de 50 pulgadas. En España hay mucha corrupción y picaresca.

[Manuel-ykmy]

Buen video Juan si indagamos en el proceso judicial hay un descentramiento total en proteger la inquiocupacion en cargar el problema hacia los arrendadores ante una dificultad alta en desahucios teniendo que mantener la vigencia de contrato ojo... que se esta preparando una explosión de impagos en Catalunya

[giolriera]

Buenos días Juan, ese finde hablamos en el evento de Libre a los 30 en Valencia y no me acordé de preguntarte una duda que tengo con un contrato que he empezado ahora en Septiembre pero aún no he puesto fianza en incasol. Hablamos el sábado al salir del restaurante y domingo por la tarde (cuando vosotros llegasteis 🎉).
Hace años que alquilo un piso por corta estancia a 750€ poniendo la fianza en el incasol, y ahora he cambiado a larga estancia y lo he alquilado a 750€. Contrato hecho el 1 de septiembre, fianza y primer mes pagado pero aún no he puesto nada en el incasol, y finde en Valencia donde me doy cuenta que seguramente la he liado y tenía que alquilar por índice de referencia 😒. La he liado, verdad?
Puedo hablar con los inquilinos y firmar un nuevo contrato, pero que contrato me recomiendas que haga?

[yolandarodriguezmarcos]

Ganas de ver tu nuevo proyecto adquirido 😍

[dulcemarin]

Esas medidas son un fracaso, argentina, Venezuela, el socialismo es un asco .

[josegerardocanoperez]

Vivimos en España, no se puede esperar mas del sistema...Ánimo Juan !!

[LaVinyetaSL]

Buenas,
Cuando hablas de que las de más de 150m2 no van rígidas por el índice hablamos de metros construidos o útiles? Y supongo que en este caso el índice no afecta ni por habitaciones ni en vivienda habitual?
Gracias de antemano

[jorapegar]

Buenos días Juan, enhorabuena por tu trabajo. Me puedes recomendar una App para la gestión de alquiler? Gracias.

[MayracruzMendoza-th]

Vivienda si hay miren los portales de inmobiliaria.las casas estan hace 3 años dando vuelta y nadie las compra .demasiado caras y no se coresponde con la calidad de la casa.jay que renovarlas casi completa y piden precio como si fueran nuevas.

[CosmosArtD]

¿Cuál es el mejor momento para comprar una vivienda? Creo que cualquier oportunidad a una tasa fija del 2.5% es, sí, una buena oportunidad. ¿Por encima de eso? ¡No! Eso lo digo en relación a una vivienda para VIVIR y no para alquilar. Por otro lado, vale la pena sumar todo lo que va a costar la hipoteca + impuestos + posibles mejoras anti-okupas + seguro anti-okupas y el potencial de revalorización del barrio, que también es importante.

¿Es el mejor momento para invertir y vivir de alquiler? No lo creo porque el desempleo está muy alto, las ayudas financieras como IMV y Bono Alquiler Joven cubren hasta 650 euros (vivienda completa) y hasta 300 euros una habitación y no podemos contar con eso para mantener la vivienda alquilada.

Es jurídicamente arriesgado y por eso los altos valores en los alquileres.

Una ruleta rusa.

[ismaelmarti]

Sabias palabras … solo hace falta que los sabios lleguen a la Moncloa … una verdadera pena

[dani]

Aupa Juan...te oí en la última entrevista con Javier Medina creo q ibas a empezar a invertir para terceros o tenías pensado...es así? Cuando? Un saludo.

[juanmigueldelafuentesantos]

hola necesitaba un contrato tipo alquiler por habitaciones cuanto me costaria el modeloque usas tu, un saludo

[entraydisfruta]

Este es el video eterno para todos los youtubers de inversión en cualquier cosa. Y nunca se cumple

[alexism]

en argentina creo estabamos igual con leyes medias parecidas y con milei ya se saco todo eso, no estoy seguro porque no alquilo pero que los precios estaban intevenidos seguro que fue asi, la izquierda es lo peor

[YY-ppfn]

Si Blackstone desinvierte algo muy chungo viene

[sergiocruz]

que dices 7 de junio, son 30 dias y empezó el 26 de mayo