Дом или квартира? Что лучше купить в США?

Показать описание

#недвижимостьсша #лосанджелеснасвязи #эмиграциявсша
Что лучше купить: квартиру или дом в США? Какие есть нюансы при выборе типа недвижимости? Вы часто задавали этот вопрос в комментариях – какую недвижимость лучше и выгоднее купить в Лос Анджелесе, Калифорния: квартиру или дом? Чтобы принять правильное решение с типом недвижимости, важно знать о 5 основных факторах:
1. Бюджет. На какую максимальную стоимость дома Вы можете рассчитывать?
2. Location или месторасположение по-русски. Очень важный критерий как для потенциального роста стоимости Вашего жилья, так и безопасности проживания.
3. Как долго вы планируете жить в новом доме или квартире? Это важно знать, чтобы найти жильё, которое будет комфортным для Вас хотя бы на следующие 3-5 лет. Если Вы продадите жильё раньше 3 лет проживания, то, скорее всего, Ваше жильё не успеет подорожать.
4. Dealbreakers – то есть что вам абсолютно неприемлемо, что вы не хотите видеть каждый день проживая в квартире или доме. Это может быть цвет стен в коридорах жилого комплекса, плохое качество строения, и т.д. Это всё то, на что Вы повлиять не сможете.
5. Lifestyle (образ жизни) и Ваши планы на ближайшее будущее.
Суть процесса покупки жилья состоит не в том, чтобы посмотреть как можно больше домов, квартир, чтобы выбрать лучший. Поверьте, чем больше объектов недвижимости вы будете смотреть, тем больше сомнений у вас будет возникать. Поступайте лучше наоборот: постарайтесь убрать лишние варианты сразу, подумайте что может подойти к вашему образу жизни лучше всего, а что нет. Сделайте список из того что вы обязательно хотите иметь в жилье и из того что вам необязательно. Например: вам обязательно нужен двор для ребенка, а наличие гаража необязательно потому что вы можете припарковать у бордюра рядом с домом.
Перед тем как начать поиск любой недвижимости, обязательно найдите хорошего риэлтора, который посоветует вам как максимально эффективно найти подходящее жильё в очень конкурентном рынке Калифорнии. Из-за того, что ставки по ипотеке находятся на рекордно низкому уровне (3% годовых), то спрос даже на дома в плохом состоянии просто огромный. Не редко продавцы получают по 5-7 предложений о покупке от разных покупателей уже в первые часы после того как дом выставлен на продажу.

Пишите в комментариях, друзья, ваши вопросы и пожелания на темы следующих видео.

Как с нами связаться:
WhatsApp: +1-818-660-9039 (Акоп Арутюнян и Люба Савоскин)
Instagram:
Акоп - akop_ar
Liubov Savoskin - Liu_realestate

Буду рад с Вами пообщаться. До скорой встречи :)