COMO INVERTIR CON $15 EN INMUEBLES (O MENOS) | BIENES RAICES PARA PRINCIPIANTES 2022

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Los bienes raíces o inmuebles son uno de los mecanismos de inversión mas comúnmente adoptados por muchos inversores, y es la aspiración también de muchos inversores principiantes. El problema con esta forma de inversión, es que muchos inversores no pueden acceder a ella ya que la barrera de entrada es muy alta, dado el desembolso inicial que hay que hacer para comprar tu primera propiedad.

En este video analizamos:
1. POR QUÉ ES TAN COMUN QUERER INVERTIR EN BIENES RAICES
2. CUALES SON LOS PROS Y CONTRAS DE ESTAS INVERSIONES
3. CUANTO ES LA RENTABILIDAD PROMEDIO QUE PODEMOS ESPERAR SI INVERTIMOS EN PROPIEDADES (VEMOS COMO CALCULAR ESTE RETORNO DE INVERSIÓN Y ALGUNOS EJEMPLOS DE RENTABILIDADES PROMEDIO EN URUGUAY EN 2021)
4. Y SI SE QUEDAN HASTA EL FINAL, VAMOS A VER UNA ALTERNATIVA QUE TENEMOS DISPONIBLE PARA PODER INVERTIR EN BIENES RAICES TENIENDO AHORRADO SOLAMENTE 15 DOLARES O INCLUSO MENOS

🏠 Link a informe de InfoCasas sobre el mercado inmobiliario Uruguayo

[maximilianomayol]

Genio al fin un uruguayo incursionando en el mercado financiero somos muchos que nos gustan estos temas. Gracias!!!!

[nicolasabelando]

Encontré tu canal hace unos días, y mirando la calidad del contenido juraba que tenías mas de 100.000 seguidores, la verdad creo que la vas a pegar pronto. Un grande.

[modolegendaryhigh]

Grande!, se necesitaba alguien asi desde Uruguay para abrir las posibilidades a las personas! :D gracias

[martamachin]

Soy cubana y ahora vivo en uruguay hace 7 meses me gusta mucho tú contenido, quiero invertir gracias por compartir ❤

[joseantoniopineiro]

Hola gaston genio seria interesante que hablaras más en profundidad de las inversiones esas de etf en propiedades o las acciones

[jsgospeloficial]

Hola Gastón soy de Uruguay, quería saber un poco más sobre el tema, un saludo, desde ya muchas gracias

[facundoaguilareal]

Hola Gastón, muy buenos video.
El ROI cuando la casa la compramos contado es exactamente como explicaste, pero cuando usamos un enganche del x% y el resto es financiado por banco o el mismo propietario hay que modificar algunas cosas en un ejemplo se ve claro.
Compramos una casa de 100k, nosotros ponemos el 20% y el banco el porcentaje restante, la rentamos en 600 dólares. Para calcular el ROI en este caso, debemos multiplicar por 12 la diferencia de los que nos queda sacando la mensualidad del préstamo y dividirlo por el enganche ( no por el total).
Abrazo.

[matefuna]

Muy bueno Gaston! Voy a tratar de aprender más sobre el asunto. Todo es muy interesante!

[ismaelvaliente]

Que bueno material como siempre, muchas gracias y también por responder siempre... Abrazo

[bernardretamoasa]

Hola Gaston ....muy bueno el canal.... me gustaría que hicieras el video de invertir en una propiedad...vs invertir en acciones y las variantes más relevantes o posibles desde uruguay . Yo tuve una propiedad y la vendí rápidamente....primero el irpf se te lleva un alquiler mensual ...y tenes que descontar la contribucion y el impuesto de primaria ... más el mantenimiento de la propiedad.... y los problemas con los inquilinos .... que eso último da para 17 videos más....gracias por lo que enseñas...

[guzmancardozo]

Hola gaston siempre te veo, podrias decirnos que libros tienes atras en tu estanteria, por curiosidad! Un saludo y segui adelante con el canal que esta buenisimo tu contenido!

[MaxBertta]

Buenas, Gastón. Cómo estás?
Llego a tu video hoy, en 2022. Quería preguntarte si tenés en tu canal -en caso de que no lo hayas hecho, si podés te agradecería mucho- un video que hable y explique cómo sería realizar una inversión de REIT en Uruguay, porque me interesó bastante poder profundizar en ese tema. Saludos!

[renacer]

Muy buena tu enseñanza sobre distintas inversiones tendrían que enseñar en secundaria todo esto muchos aprendemos ya bastante maduros, hace un vídeo sobre compra de bonos seguí adelante, muy bueno todo

[leticiahernandez]

Hola Gastón, ¡me encanta! al fin un canal que nos informa cosas específicamente para Uruguay, hace tiempo quiero saber cómo invertir en bonos en Uruguay, te agradezco si pudieras informarnos.

[maximocorres]

Al vivir en Uruguay, cuales son los RETS que te aceptan. Me comuniqué con uno que esta ubicado en zona franca y no trabaja con uruguayos

[maestrodepiano]

Cómo estás.
Tienes algún vídeo acerca de la ley 18795 de promoción de vivienda social?

[thegamesplay]

Buenas Tardes Gastón.

Es un placer mirar tus videos.

Me dio mucha risa cuando explicaste el bitcoin, porque tu canal es como el btc, empezó de la nada y en un tiempo la vas a romper.

Alto crack! (cuando seas más top recordaras de este suscriptor que te vio antes de los 100!).

La estrategia del BTC y en estos momentos de manipulación recomiendo es el HODL, tan simple como eso!.

El video de invertir con 100 USD un espectáculo, la idea no es empezar con millones más bien empezar con poco y ahí si perder el miedo a invertir más (recomiendo invertir en viajes), parece mentira pero como te abre la cabeza.

Con respecto al video de hoy, excelente. Seria interesante comparar con un ETF de SP 500.

Siempre igual sabemos la máxima de la inversión: "A mayor riesgo, más beneficio".

Como siempre rompiéndola!

Cuidate mucho Crack, un abrazo!

[andrealiliantierno]

Gaston buenas !! Me encantaría q me puedas asesorar para hacer una pequeña inversión en propiedad y recibir esa rentabilidad para poderme capitalizar poco a poco con esos dividendos . Podrías dejarme algún link donde hacerlo o recomendarme xfa . Gracias

[Marce-ly]

La menor inversión qtvte da más renta es construir por medio de uno mismo y alquilar, si tenes terreno propio

[albertodamian]

Hace unos días leí padre rico, padre pobre y ahora leyendo el cuadrante del flujo del dinero. La cabeza me va a explotar de tanto que desconocía. Ahora encontré tu canal de casualidad y sorprendido de que sos uruguayo y tan buen material que compartes. Ya me suscribí y estoy mirando tus videos. Ahora la pregunta.. Tengo un terreno, si compro una casa contenedor de 12 mil dolares y lo alquilo como vivienda a por ejemplo 6 mil pesos mensuales (en eso andan maso acá en el interior como barato) 6 mil x 12 /44 /12 mil del contenedor me da una rentabilidad del 13% anual? O entendí mal tu video. Saludos del interior del país