В чем выгода инвестиций в апарт-отель? Доходность апарт-отелей.

В чем выгода инвестиций в апарт-отель? Доходность апарт-отелей.

Карина Веласкес рассказала о выгодах вложений средств в апарт-отели:

- Что такое апарт-отель;
- Анализ рынка гостиничных услуг;
- Отличие от гостиницы;
- Услуги управляющей компании
- Доходность апарт-отелей.

#инвестициивапартотель #апартаменты #апартотели

Подписывайтесь на наши каналы:


Наши страницы в социальных сетях:

[Zimmertimes]

Хотя бы проверяйте тезисы на логичность, т.е. профессиональный инвестор, вкладывая миллиард, окупается за 15-17 лет, т.е. ставка доходности порядка 5% при заходе на нулевом этапе? А Вася отнесший деньги застройщику, конечно же получает 12% закупаясь на окончании строительства.
Апарт отель и остался псевдожильем, в действительно интересных местах все еще куда выгоднее строить жилье, а там где нельзя, то приходится строить непонятно что.
Откуда больше доходность так и непонятно, оказываем меньше сервиса, закономерно ниже ставка. Или предполагается, что ставка останется как в полносервисном отеле, но будем экономить на спичках. И опять же, напомню, что количество доступных юнитов для аренды растет как на дрожжах, заполняемость под очень большим вопросом.
Плюс к доходу - рост стоимости - повеселили, тут напомню, что Вало сейчас рекламирует псевдожилье в промке по 170 т.р. за квадрат, куда оно вырастет и откуда там возьмутся сказочные 8-12% годовых?

[Bukvaland]

В выигрыше точно застройщик он и продаёт и управляет не бесплатно. Риски на покупателе.

[telepat]

Живу в Питере и заметил такую вещь, что просто массово полилась реклама в покупку апарт отелей, с чего бы это вдруг такой хвалёный товар вбухивают кучу денег на рекламу, ведь все так классно и красиво?

[alekseymihaylov]

Самый цимес продавать номера в апарт отелях, когда перекрываются границы и турбизнес схлопывается.
Майнинг ферма в бетоне))

[eugenegolov]

Коротко. Выгода только для управляющей компании и застройщика.

[levaiovovich]

Ссылки на Аппарт отели не открываются. Какова минимальная точка входа?

[badzombie]

Ребята, давайте порассуждаем. Какое вложение будет более надежным - акции лидеров рынка отельного бизнеса США и Европы с 3% годовых дивидендов или ваши апарт-отели с возможно реальными 8% процентами?

- Конечно же лидеры рынка. Но много ли желающих инвестировать в их акции на кануне кризиса, когда всем понятно, что первым сложиться отельный бизнес? - Нет, не много.
Но может быть более высокая доходность апарт-отелей перекрывает все возможные риски?
- Нет, эту доходность можно смело делить на три, потому что капитал будет заморожен на несколько лет строительства.

[Krasniy]

В Питере всё больше и больше ощущается сезонность. Ни хрена вы больше 5-6% в год не заработаете. Если прийти в УК аппарт-отелем и грамотно с поговорить с сотрудниками, они сами скажут эти цифры)

[alexobrico]

Длительное сотрудничество с застройщиком само по себе рискованно - от мелких букв в договорах до обычной наглости и борзости. Вон когда ввели управляющие компании на ЖКУслуги, то какой беспредел пошел по стране с ценами на коммуналку.

[glebushka-]

Кругом кризис из за вируса, а у неё бизнес растет, все хорошо)) ахаха))