filmov
tv
Gebze Tavşanlı – 19.247 m2 Satılık Çiflik
Показать описание
Gebze Tavşanlı – 19.247 m2 Satılık Çiflik
Sadece Kocaeli ve Gebze değil; İstanbul’un mesire alanı, bölgesin akciğeri Tavşanlı Köyü’nde Ballıkayalar Milli Parkı’nın yanı başında emsalsiz bir yatırım fırsatı.
Tavşanlı’da 19 dönüm üzerine kurulu 0,35 emsalle tarımsal depolamaya da uygun, ultra lüks çiftlik ve çok amaçlı kullanıma uygun çiftlik arazisi. Arazi iki müstakil parselden oluşuyor. Yan yana bitişik parsellerden biri 10.081 m2, ikinci parsel 9.166 m2. Komşu parsellerde emsal depo inşaatları yapılarak faaliyete geçti.
Toplamda 19.247 m2 alan yeni sahibini bekliyor.
Toplamda 20 dönümü bulan bu arazi kendi içinde fırsat yatırımları bir araya getiriyor. İŞTE O YATIRIM FIRSATLARI:
RESTAURANT, KIR DÜĞÜN ALANI VE ÇİFTLİK YATIRIMI İÇİN UYGUN
İster aileniz için doğayla iç içe yeni bir yaşam alanı olarak düşünün, ister doğa sporlarıyla ünlenen ve her geçen gün büyüyen sanayi ve villalara hizmet verecek restoran olarak düşünün, isterseniz burayı Marmara’nın en güzel kır düğün alanı olarak planlayın. Tüm bu projeler için müthiş fırsatları bünyesinde barındıran bir yatırıma sahip olun.
19.247 m2’lik arsada her şey en ince ayrıntısına göre kaliteli işçilik ve malzemeyle sanatsal dokunuşlarla yapıldı. Size sadece bu keyifli ortamda yaşamak kalıyor.
Özel tasarım tam otomatik çiftlik ana giriş kapısı. Tüm alanlarda 24 saat kameralı güvenlik sistemi. Çiftliğin tüm alanı gece ambiyanslı harika led aydınlatma sistemine sahip.
Özel yapım yalıtımlı taş ev. Doğalgaz, su, elektrik, fiber internet içinde. Yapı kayıt belgesine sahip.
KIŞ BAHÇESİ, TOPLANTI SALONU VE ŞARK KÖŞESİ
Özel misafirlerinizi ağırlayacağız 100 kişilik restoran alanı. Bu alanda kuzine soba ve tüm oturma düzenekleri mevcut. Tüm mobilyalar birinci sınıf kalitede ve kusursuz. İç mimarlarca tasarlanan harika ortam. Kış bahçesi konumunda salonda kuzine soba yanarken kar yağışını izleyen dostlarınızla harika etkinliklerde bir araya gelebileceğiniz alan.
LOJİSTİK KONUMU
Bu harika çiftlik özellikle dağ tırmanış ve kamp sporlarında tercih edilen, ulusal ve uluslar arası bir çok sporcunun uğrak yeri Türkiye’nin 19 milli parkından biri olan Ballıkayakar Milli Parkı’na sadece yürüme mesafesinde.
Tavşanlı Köyü, yeni haliyle Tavşanlı Mahallesi, bölgesin en nezih, doğal ve natürel yerleşim yerlerinden biridir. Tarihi ve doğal güzellikleriyle tam bir yaşam alanıdır. Kocaeli sanayinin kalbi konumundaki Gebze ve Dilovası’nın tam ortasında kalan ve bölgedeki iş adamlarının konaklama için tercih ettiği, lüks villa yapılaşmasının en yoğun olduğu A Plus bir yaşam alanına sahip. TEM Otoyolu, E-5 Karayolu ve Kuzey Marmara Oto yolunun kesişme noktasında. Lojistik olarak tüm sanayi üretim alanları ve ana bağlantı yollarına yakın. Osmangazi Köprüsü’ne 1,5 km mesafede. Gebze Organize Sanayi Bölgesi(GOSB), Dilovası OSB, İMES OSB, Makinacılar OSB, Kimyacılar OSB, Mermerciler OSB gibi dev sanayi bölgeleri yolu üzerinde. Bilişim Vadisi, TÜBİTAK, TÜSSİDE, KOSGEB gibi kurumların merkez kampüslerine 5 dakikalık mesafede. Gebze şehir merkezine, belediyeye, hastaneye, Gebze çarşıya, Gebze Center AVM’ye, Eskihisar/Yalova İDO iskelesine 10 dakika yakınlıkta.
Tavşanlı, tüm bu fırsatları bünyesinde barındıran lojistik konumuyla birlikte tam bir orman köyüdür. Doğayla baş başa bir hayat sürmek isteyip şehrin nimetlerine yakın, külfetlerine uzak olmak isteyenlerin tercih ettiği yegane bir merkez. Etrafı doğal güzellikler ve ormanlarla çevrili çiftliğin hemen yanı başında doğa sporları tesisleri bulunmaktadır. Ayrıca; okul, sağlık ocağı, cami, büyük marketler parsele komşudur. Servis güzergahları ve toplu ulaşın araçları çiftlik önünden geçmektedir.
İMAR DURUMU
İki ayrı Parselimizin net tapu alanı 19.247 m2 büyüklüğündedir. Hisseli olmayıp 2 ayrı tek tapudur. Tapu üzerinde şerh, ipotek v.s yoktur. Elektrik, su, doğalgaz, internet ve tüm alt yapı eksiksiz bulunmaktadır. Çiftlik içindeki villanın ve kapalı alanların yapı kayıt belgesi vardır.
Şu anda tarla vasfında olup konutta yüzde 5, tarım ve depolamada yüzde 35 kullanıma sahiptir. Komşu parsellede ruhsatlı depolama tesisleri faaliyete geçmiştir.
Parselin toplamda 70 metre ana asfalta cephesi olduğu için tarımsal depolama inşaatına uygundur. Parselin çevresi lüks villa ve A Plus sitelerle çevrilidir. Tavşanlı Mahallesi’nin merkezinde yer alan parsel yeni imar çalışması içinde kalmaktadır. Kullanım ve yatırım için katma değer sunan bu parsel, yatırımcılar için harika fırsatlar sunuyor.
Çiftlik, sosyal tesis, villa ve hayvanat bahçesinin bulunduğu 177/51 No’lu parselin toplam alanı 10.081 m2 büyüklüğündedir. 177/52 No’lu parselin yüz ölçümü 9.166 m2’dir.
Lütfen misafirimiz olun. Parselin tanıtımı ve yatırım fırsatlarını çiftliğimizde sizleri misafir ederek sunum yapmak istiyoruz. Detaylı bilgi, sunum ve yeri görmek için randevu alınız.
Sadece Kocaeli ve Gebze değil; İstanbul’un mesire alanı, bölgesin akciğeri Tavşanlı Köyü’nde Ballıkayalar Milli Parkı’nın yanı başında emsalsiz bir yatırım fırsatı.
Tavşanlı’da 19 dönüm üzerine kurulu 0,35 emsalle tarımsal depolamaya da uygun, ultra lüks çiftlik ve çok amaçlı kullanıma uygun çiftlik arazisi. Arazi iki müstakil parselden oluşuyor. Yan yana bitişik parsellerden biri 10.081 m2, ikinci parsel 9.166 m2. Komşu parsellerde emsal depo inşaatları yapılarak faaliyete geçti.
Toplamda 19.247 m2 alan yeni sahibini bekliyor.
Toplamda 20 dönümü bulan bu arazi kendi içinde fırsat yatırımları bir araya getiriyor. İŞTE O YATIRIM FIRSATLARI:
RESTAURANT, KIR DÜĞÜN ALANI VE ÇİFTLİK YATIRIMI İÇİN UYGUN
İster aileniz için doğayla iç içe yeni bir yaşam alanı olarak düşünün, ister doğa sporlarıyla ünlenen ve her geçen gün büyüyen sanayi ve villalara hizmet verecek restoran olarak düşünün, isterseniz burayı Marmara’nın en güzel kır düğün alanı olarak planlayın. Tüm bu projeler için müthiş fırsatları bünyesinde barındıran bir yatırıma sahip olun.
19.247 m2’lik arsada her şey en ince ayrıntısına göre kaliteli işçilik ve malzemeyle sanatsal dokunuşlarla yapıldı. Size sadece bu keyifli ortamda yaşamak kalıyor.
Özel tasarım tam otomatik çiftlik ana giriş kapısı. Tüm alanlarda 24 saat kameralı güvenlik sistemi. Çiftliğin tüm alanı gece ambiyanslı harika led aydınlatma sistemine sahip.
Özel yapım yalıtımlı taş ev. Doğalgaz, su, elektrik, fiber internet içinde. Yapı kayıt belgesine sahip.
KIŞ BAHÇESİ, TOPLANTI SALONU VE ŞARK KÖŞESİ
Özel misafirlerinizi ağırlayacağız 100 kişilik restoran alanı. Bu alanda kuzine soba ve tüm oturma düzenekleri mevcut. Tüm mobilyalar birinci sınıf kalitede ve kusursuz. İç mimarlarca tasarlanan harika ortam. Kış bahçesi konumunda salonda kuzine soba yanarken kar yağışını izleyen dostlarınızla harika etkinliklerde bir araya gelebileceğiniz alan.
LOJİSTİK KONUMU
Bu harika çiftlik özellikle dağ tırmanış ve kamp sporlarında tercih edilen, ulusal ve uluslar arası bir çok sporcunun uğrak yeri Türkiye’nin 19 milli parkından biri olan Ballıkayakar Milli Parkı’na sadece yürüme mesafesinde.
Tavşanlı Köyü, yeni haliyle Tavşanlı Mahallesi, bölgesin en nezih, doğal ve natürel yerleşim yerlerinden biridir. Tarihi ve doğal güzellikleriyle tam bir yaşam alanıdır. Kocaeli sanayinin kalbi konumundaki Gebze ve Dilovası’nın tam ortasında kalan ve bölgedeki iş adamlarının konaklama için tercih ettiği, lüks villa yapılaşmasının en yoğun olduğu A Plus bir yaşam alanına sahip. TEM Otoyolu, E-5 Karayolu ve Kuzey Marmara Oto yolunun kesişme noktasında. Lojistik olarak tüm sanayi üretim alanları ve ana bağlantı yollarına yakın. Osmangazi Köprüsü’ne 1,5 km mesafede. Gebze Organize Sanayi Bölgesi(GOSB), Dilovası OSB, İMES OSB, Makinacılar OSB, Kimyacılar OSB, Mermerciler OSB gibi dev sanayi bölgeleri yolu üzerinde. Bilişim Vadisi, TÜBİTAK, TÜSSİDE, KOSGEB gibi kurumların merkez kampüslerine 5 dakikalık mesafede. Gebze şehir merkezine, belediyeye, hastaneye, Gebze çarşıya, Gebze Center AVM’ye, Eskihisar/Yalova İDO iskelesine 10 dakika yakınlıkta.
Tavşanlı, tüm bu fırsatları bünyesinde barındıran lojistik konumuyla birlikte tam bir orman köyüdür. Doğayla baş başa bir hayat sürmek isteyip şehrin nimetlerine yakın, külfetlerine uzak olmak isteyenlerin tercih ettiği yegane bir merkez. Etrafı doğal güzellikler ve ormanlarla çevrili çiftliğin hemen yanı başında doğa sporları tesisleri bulunmaktadır. Ayrıca; okul, sağlık ocağı, cami, büyük marketler parsele komşudur. Servis güzergahları ve toplu ulaşın araçları çiftlik önünden geçmektedir.
İMAR DURUMU
İki ayrı Parselimizin net tapu alanı 19.247 m2 büyüklüğündedir. Hisseli olmayıp 2 ayrı tek tapudur. Tapu üzerinde şerh, ipotek v.s yoktur. Elektrik, su, doğalgaz, internet ve tüm alt yapı eksiksiz bulunmaktadır. Çiftlik içindeki villanın ve kapalı alanların yapı kayıt belgesi vardır.
Şu anda tarla vasfında olup konutta yüzde 5, tarım ve depolamada yüzde 35 kullanıma sahiptir. Komşu parsellede ruhsatlı depolama tesisleri faaliyete geçmiştir.
Parselin toplamda 70 metre ana asfalta cephesi olduğu için tarımsal depolama inşaatına uygundur. Parselin çevresi lüks villa ve A Plus sitelerle çevrilidir. Tavşanlı Mahallesi’nin merkezinde yer alan parsel yeni imar çalışması içinde kalmaktadır. Kullanım ve yatırım için katma değer sunan bu parsel, yatırımcılar için harika fırsatlar sunuyor.
Çiftlik, sosyal tesis, villa ve hayvanat bahçesinin bulunduğu 177/51 No’lu parselin toplam alanı 10.081 m2 büyüklüğündedir. 177/52 No’lu parselin yüz ölçümü 9.166 m2’dir.
Lütfen misafirimiz olun. Parselin tanıtımı ve yatırım fırsatlarını çiftliğimizde sizleri misafir ederek sunum yapmak istiyoruz. Detaylı bilgi, sunum ve yeri görmek için randevu alınız.