420.000 € Kaufpreis 🏡 Wie hoch ist die Rate? #baufinanzierung #immobilien

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[Aktionaer]

Ich habe 850 netto, kein EK und mein Haus soll 785.000 Euro kosten - klappt das?

[alexandermenck]

Nebenkosten der Immobilie? Nebenkosten hat die Mietwohnung aktuell auch, also die auch gegenrechnen. Außerdem sind die 2% Tilgung so eine Sache. Tilgung ist eigentlich Sparen. Also kann jetzt die Sparquote mit Blick auf die Rente geringer ausfallen. Man lebt dann im Alter ja mietfrei. Also Miete +
Nebenkosten gegen Zinsdienst + Nebenkosten + Rücklage(Reparaturen, Unterhalt).

[sixxbeeers]

meine Gedanken sind: was hätte man sich vor 1, 5 Jahren alles kaufen können und was bleibt davon noch übrig

[chrusch]

Was mich Interessieren würde, ob ihr in eurer Rechnung für die Monatliche Rate. Auch etwaige Tarifliche Sonderzahlungen berücksichtigt? Oder werden die erst mal nicht berücksichtigt.

[DrTrax]

Mit welchen Laufzeiten rechnest du?

Ich hab mir vor knapp über einem Jahr ne Wohnung für 270.000€ gekauft, kaufnebenkosten wurden mit dem EK abgedeckt. Finanziert hab ich die mit einem Kredit der einen Effektiven Jahreszins von 1, 32% hat, bei einer Laufzeit von 10 Jahren. Ich zahle jeden Monat 700€ ab und mein Nettoeinkommen liegt bei 2800€. Wenn alles so bleiben würde und keine sondertilgung erfolgt, brauche ich 37 Jahre um die Wohnung abzubezahlen

[riba]

Sind eigentlich bei den Kaufpreisen der Häuser in dem Fall die 420K die Zinsen mit eingerechnet oder kommt das oben drauf? Also kostet das Haus am Ende 500K? Für den eventuell späteren Wiederverkauf würde das ja eine erhebliche Rolle spielen.

[jaxxn]

Hallo, wollte mir eine Wohnung zum Vermieten zulegen.

Immobilie / Wohnung : 140000
Eigenkapital : 25000 - 30000.
Netto Verdienst : 2000€
Rücklagen : 20000

Am besten nach 15 Jahren abbezahlt, ist das soweit realistisch?.

[cetindurdubas]

Hallo wir haben 25000 Eigenkapital, haus kostet 215000€, Nettoeinkommen 3500€

[leonseifert]

Paar mit einem Kind. 75000€ Eigenkapital. Gehalt 4300€ netto.
EFH für 500.000€ möglich?
Was würde die monatliche Belastung ausmachen?

[MaliceTheDoll]

Mir fehlt immer die Anmerkung der kfw Vergünstigungen. bspw bei Neubau bekommt man doch 100.000€ zinsvergünstigt bei kfw 45 oder besser. Das kann viel ausmachen an der monatl. Rate.

[felipebosbach]

Vorab danke für die informativen Videos.

Wir suchen aktuell nach einem Eigenheim. Haushaltsnetto 5000 €, Beamtenstatus und 35000 € EK.
Was wäre da an Kredit möglich bzw. realistisch?

Danke für die Hilfe.

[michaell.]

Meine Frau und ich haben ein monatliches Haushaltseinkommen von ca. 7000€ netto. Eigenkapital nach unserer Hochzeit liegt bei ca. 20k.

Was ist da möglich? Wir sind 29J und 27J - keine Kinder.
Ich hatte überlegt eine 1-2 Zimmer Wohnung zu kaufen und diese Immobilie in ein paar Jahren als Sicherheit für einen höheren Kredit zu hinterlegen - ist das sinnvoll? Die Bank rät mir nur zu einem Bausparvertrag, um mir einen günstigen Zins zu sichern.

[raphael]

150k das Haus
100k Renovierung

250.000€
Haus wird innerhalb der Familie verkauft.
Kein Kapital
Einkommen 5500 Netto.

Kann man ein aktuellen Kredit mit 1% Zinsen von Geschwistern übernehmen?

🤔

[p.wikary]

Dann bleiben denen noch gerade 2000.- € zum Leben, ganz schön Dünn, da darf nichts kaputtgehen und das Auto muss auch halten bis die Bude abbezahlt ist...

[yannik]

4500 € netto 60000 EK wie viel Kredit ist möglich?

[fficialtter]

3296€ Netto = 2042€ Ich und 1254 meine Frau - EK: 25.000€ und ein Bausparen von 120.000€

1) Wie viel Kredit können wir aufnehmen
2) Wie hoch wäre die monatlich Belastung

Danke und Grüße

[k.w.]

Will nichts mehr mit Banken zu tuen haben.

Vor 5 Jahren nen dämlichen Kredite bekommen 1700€ im Monat auf 15 Jahren.

Bank war neulich da um zu gucken ob deren Geld auch ins Haus gesteckt wurde. Mittlerweile habe ich die gleiche Summe nochmal reingesteckt und die meckern es sind mehr qm wir angeben waren und nun kommt noch wer zum vermessen vorbei😂

Ach ja heut bin ich happy das ich es in 10jahren angezahlt habe und eigentlich der Bank dankbar (sofern die Zinsen nicht wieder extrem fallen sollten😅)

[Tolgratos]

Ich beziehe Bürgergeld. Was kann ich mir leisten?

[swenedu.]

Anfrager hat zwar Eigenkapital, aber weder Grammatik noch Rechtschreibung.