PASSO A PASSO PARA TIRAR A ESCRITURA DO IMÓVEL

Descubra quais são os passos para tirar a escritura do imóvel!

Se você deseja comprar um imóvel, seja residencial, comercial ou rural, tirar a escritura do imóvel e fazer o registro de imóveis é essencial! Hoje vamos falar um pouquinho mais sobre a importância da escritura e sobre com tirar esse documento em poucos passos!
Para quem não sabe, a escritura do imóvel é feita em um Cartório de Notas pelo tabelião de notas. Para fazer tal documentação é necessário levar várias documentações do imóvel, dos compradores e vendedores! Caso, os compradores ou vendedores forem casados, é necessário levar a documentação do cônjuge.
Depois de reunir essa primeira parte da documentação é preciso tirar as certidões negativas, as certidões negativas são solicitadas em esfera municipal, estadual e federal.
Após a entrega desses documentos e do pagamento do Imposto de Transmissão calculado pela prefeitura. É preciso aguardar o tabelião analisar a documentação entregue e só depois a assinatura é feita!
Após isso, é preciso levar essa escritura para o Ofício de Registro de Imóveis! Esse processo ainda pode demorar cerca de 30 dias. Se estiver tudo ok com a documentação, o Oficial de Registro deve registrar a escritura na matrícula do imóvel e aí sim, você será considerado proprietário do imóvel!
Confira mais informações no vídeo!

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#RogerioMoura #Investimento #Imoveis #locação #CompraDeImoveis #corretorDeImoveis #imobiliaria

[tiagogarcez]

Cartórios hoje é um negócio totalmente arcaico, espero de logo isso se facilite e fique mais barato inclusive.

[portuguesdoacai]

Muito bom sua explicação, clara e objetiva, mas que da uma tristeza em saber toda burocracia ahhh isso dá ... Deus me livre esse Brasil

[fabianab]

Bom dia, o senhor explicar mto bem, esclarecedor demais, firme no falar.
O meu caso é complicado, no imóvel que estou tentando comprar, já existe uma casa construída, e a prefeitura quer que eu faça 2 ITBI.
E a pessoa que invadiu ainda consegui toda documentação falsa registrada em cartório, não consigo entender tamanha falta de fiscalização de todos os órgãos envolvidos, para Eu deveria ser Tudo Privatizado nesse país, quem sabe assim haveria pouca falcatrua.

[neidefeds]

Recebi de herança dos meus pais falecidos um sobrado que precisou fazer o desdobro pois são geminados agora precisa fazer a escritura gostaria de saber quais os documentos necessários para fazer essa escritura? Obrigada aguardo retorno!

[suliatemiz]

Otima explicacao um forte abraço 🙏🙏💕💕

[ceciliasilva]

Boa noite Gostei das explicações obrigado e uma boa noite

[sauloviana]

Tenho um terreno . Consigo fazer a escritura atrávez de uma procuração pública? Não tenho mais nenhum contato com o ex dono

[edenilsonghellere]

Ola seu rogerio gostaria que fisesse um comentario sobre o reurb pra que tipo de situação serve.

[ronaldoantonio]

Excelente Rogerio suas dicas e orientação perfeito

[ronaldosilva-ogml]

Olá, perfeita a explicação, veja se pode me ajudar, comprei uma casa onde ainda não tinha sido desmembrado o terreno. Agora saiu o desmembramento e quero fazer a escritura, é preciso antes fazer essa averbação da casa para o atual dono ou posso fazer a escritura direto para meu nome. A casa tem abite-se e ou demais documentos.

[simonesato]

Quero passar a escritura pro meu nome de uma casa que foi comprada pela minha mãe e ela doou p mim, posso passar a escritura direto pro meu nome?

[criatoriocalopsitazeusoficial]

Boa tarde. Meu imóvel era financiado com a Caixa, mas eu já quitei. Peguei o termo de quitação e fui no cartório de registro de imóveis e dei entrada. Mas estou aguardando para receber outro papel para aí sim ir no cartório de notas dar entrada na escritura. Paguei 309, 25 para a análise do CETPIT, acho que é assim que de escreve. Eles vão entregar dia 12/04/2022. Segundo está descrito é a atualização da matrícula do imóvel, e o cancelamento da alienação fiduciária. O ITBI já foi pago lá atrás antes de assinar com a Caixa. Agora estou em dúvida se estou no caminho certo e qual será o valor da escritura! Obrigado. Já estou inscrito.

[LuanaLinhares-io]

Doutor minha mãe emprestou o nome para fazer um financiamento de uma casa na caixa faz uns 5 anos mais o menos, agora quer a casa de volta mas fui eu quem paguei todos esses anos tenho 3 filhos pequenos 😭 O que fazer? Pegar um advogado?

[vicentebisneto]

Claro, rápido e direto. Muito obrigado!

[cantorlaribeiro]

Boa noite amigo

Tenho um imóvel em uma area de 110m² construido, tenho toda a documentação de compras e vendas registradas em cartório dos antigos donos do terreno até chegar em meu nome, jà dei entrada na prefeitura pra desmembrar meu lote que é junto a de um vizinho, e para gerar o meu carnê de iptu. Quais são os próximos passos para eu conseguir escriturar meu imóvel para venda através de financiamento? Jà que à vista ninguém tem o valor de 140 mil que estou pedindo por ele.

[danagaso]

Parabéns pelo vídeo e pelas explicações. Fiquei com uma dúvida: É possível que mesmo assinando a escritura, o comprador descubra que algum impedimento a venda do imóvel quando for registrar a escritura no Cartório de Imóveis?

[janainafraga]

Dr, a prefeitura cobra um valor muito alto que não tenho como pagar para tirar a escritura. Como faço?

[maristelaotero]

Bom dia. Na escritura do meu imóvel consta que o beiral faz parte dele. Meu vizinho está construindo. O beiral tem 80cm. Ele deve afastar 80cm do meu prédio?

[mav]

Boa noite. Tenho um contrato de compra e venda de um terreno . Eu já contrui minha casa em cima dele como. Documentar a casa?

[MrKTX]

Olá, gostaria de saber se tem como repartir um terreno urbano, e conseguir uma escritura para o pedaço, exemplo meu pai tem um terreno e eu quero comprar metade dele, como posso fazer isso de forma segura.