A prática de observar os indicadores de mercado e o movimento da sociedade forma geral

REFLEXÃOA prática de observar os indicadores de mercado e o movimento da sociedade forma geral, serão de muita utilidade para enfrentar os desafios e compreender quais são as tendências, com essas informações, as de-cisões tornam-se mais assertivas. CONCEITUALIZAÇÃOOs desafios sempre existirão em nossas vidas, com eles, muita adaptabilidade, força, resistência e equilí-brio que o tornarão cada vez mais combativos. Esteja sempre receptivo à novas informações e atento para interpretá-las. 5 desafios do mercado imobiliário no ano de 202414/02/2024Marcela Mazetto Veja aqui 5 desafios do mercado imobiliário para o ano de 2024 e comece o treinamento em sua equipe o quanto antes!O cenário do mercado imobiliário é dinâmico e está sempre em evolução, sendo crucial para profissionais do setor estarem atentos às tendências e desafios que vão impactar o ano de 2024. Veja abaixo alguns dos principais pontos que prometem movimentar o ano de 2024 na venda e aluguel de imóveis e esteja atento em como a sua imobiliária pode atender a cada uma das demandas de forma mais pontual. Desafios do mercado imobiliário em 2024O mercado imobiliário está em constante evolução, e o ano de 2024 apresenta uma série de desafios e oportunidades para profissionais do setor. Confira abaixo, de forma aprofundada, cinco tendências que vão guiar o cenário de imóveis ao longo deste ano. 1 – Compra do primeiro imóvel facilitadaDesafiosO acesso à compra do primeiro imóvel está em pauta, trazendo consigo desafios relacionados à renda dos potenciais compradores. Mesmo com a facilidade do crédito, muitos jovens enfrentam dificuldades financeiras para entrar no mer-cado imobiliário, seja pela competitividade do mercado de trabalho ou pelo cenário econômico brasileiro atual, além de que a competitividade e os preços elevados são barreiras significativas. OportunidadesMas, é o momento de ficar de olho! A demanda por soluções acessíveis cresce, estimulando a criação de programas governamentais e iniciativas do setor privado para viabilizar a compra do primeiro imóvel. Construtoras e incorporadoras que focam em empreendimentos com preços mais acessíveis podem se des-tacar, atendendo a essa parcela do mercado. Nesse caso, vale a pena focar em imóveis com valores menores para dar o pontapé inicial, principalmente para atingir o público mais jovem. 2 – Avanço do crédito: impactos no mercado imobiliárioDesafiosO avanço do crédito imobiliário traz consigo a necessidade de equilibrar a oferta de financiamentos com a capacidade de pagamento dos compradores. O aumento na concessão de crédito pode levar a uma bolha imobiliária, caso não seja acompanhado de medidas cautelares. OportunidadesO mercado deve se adaptar à demanda por modalidades de financiamento mais flexíveis e acessíveis. Nesse caso, instituições financeiras e corretores que conseguirem alinhar as necessidades dos compradores com as opções de crédito disponíveis terão uma vantagem competitiva. A sua imobiliária já está pronta para avançar com essas mudanças ou iniciar essas condições para os com-pradores? Talvez essa seja uma mudança mais que necessária! 3 – Selic em um dígito: impactos nas taxas de financiamentoDesafiosA redução da taxa básica de juros, a Selic, para um dígito traz desafios para o mercado imobiliário. As taxas de financiamento mais baixas podem estimular a demanda, mas, ao mesmo tempo, requerem es-tratégias diferenciadas para garantir a sustentabilidade do setor. OportunidadesA redução das taxas de financiamento abre oportunidades para atrair novos compradores e impulsionar o mercado. Aqui, as incorporadoras e agentes imobiliários que souberem comunicar efetivamente os benefícios das taxas mais baixas podem se destacar e aumentar suas vendas. Aproveite disso e promova um canal de fala dentro da sua imobiliária para que o comprador use isso como uma vantagem e poder de barganha! 4 – Busca por imóveis sustentáveis: tendência crescenteDesafiosA busca por imóveis sustentáveis é uma tendência em ascensão, mas enfrenta desafios relacionados ao custo inicial de construções eco-friendly. A conscientização ambiental crescente não necessariamente se traduz em uma disposição financeira ime-diata por parte dos compradores, mas, já é interessante ficar de olho nos investimentos existentes nesse nicho para inserção na sua carteira. OportunidadesEmpresas que investem em construções sustentáveis podem aproveitar programas de incentivo governa-mentais e se posicionar como líderes em responsabilidade ambiental. A educação do consumidor sobre os benefícios a longo prazo dessas propriedades é essencial, aumentando ainda mais essa procura e claro, o benefício para o próprio meio ambiente e para as gerações futuras. 5 – Mudanças Demográficas: novas necessidadesDesafiosAs mudanças demográficas, como o envelhecimento da população e a busca por ambientes de trabalho remotos, desafiam as concepções tradicionais de demanda imobiliária. Adaptar-se a essas transformações exige flexibilidade e inovação. ..