Kaikki ASUNTORAHASTOISTA – Jaakko Sinnemaa

TILAA KANAVA! (Tilaajia lataushetkellä: 5.546 kpl tasan)

Jaakko Sinnemaa on suomalainen liikemies ja ammattisijoittaja, joka on perustanut Asuntosalkku Oyj:n ja vienyt sen pörssiin Timo Metsolan kanssa. Jaakko on KTM, jolla on asuntomarkkinasta yli 20 vuoden ammatillinen kokemus.

Podcastin yhteistyökumppanit näet alla. Ostathan heiltä, niin markkinointiyhteistyöt jatkuvat, niin saan laskutusta, jolloin voin maksaa studiovuokran, jolloin voin tuottaa sinulle enemmän ja parempia podcasteja:

Tilaa kanava

AIKALEIMAT
00:00 Esittely
01:44 Mistä asuntorahastokriisissä on kyse?
06:16 Onko lunastushalua enemmän kuin pankit kertovat?
11:34 Auttaako osuuksien lunastuskielto rahastoon sijoittaneita?
17:25 Rahaston arvosta sulaa 59 % ja rahasto vaatii sijoittamaan lisää?
20:49 Onko rahastoja myyty valheellisesti luvaten likviditeettiä?
24:11 Hauska tarina Berkshire Hathawayn yhtiökokouksesta
28:57 Kuka ostaa rahaston assetteja, kun ostajia niukasti?
33:30 Miten rahastojen kohdetalot arvotetaan oikein?
39:30 Voiko vuokratalon myydä kalliilla yksittäisille kuluttajille?
43:29 Mihin asuntorahastojen bisnesmalli perustuu?
48:01 Jos rahastolla menee huonosti, tarkoittaako se, että rahastoyhtiöllä menee huonosti?
50:56 "Cash sweep"
55:17 Voiko väliaikainen rahastojen sulku jäädä pysyväksi?
59:08 Milloin rahastot avataan taas lunastuksille
1:00:23 Rahastojen joukkopakoriski avatessa?
1:03:46 Onko markkinoilla hiljaisia lunastusikkunan aukeamista odottavia kyttääjiä?
1:05:40 Miksi rahastot eivät rahoita lunastuksia myymällä yksittäisiä asuntoja?
1:09:17 Onko Suomessa (nähtävissä) asuntopula?
1:13:04 Kannattaako Kuuntelija-podcastin kanava tilata YouTubessa?
1:14:14 Jos Suomessa tulisi asuntopula, antaisiko se asuntorahastoille apua kärsimykseen?
1:15:40 Voittiko Ruotsi Suomen asuntomarkkinoissakin?
1:18:35 Viron asuntomarkkinan erityispiireet
1:21:17 Timo Metsola korkotasosta
1:24:48 Velkaa korkeammalla korolla kuin nettovuokratuotto – mikä järki?
1:26:14 Maailma menee positiiviseen suuntaan + loppusanat

Seuraa sosiaalisessa mediassa:
(Jaakko ei sosiaalisessa mediassa)

Paina videolle YLÄPEUKKU!

Dokport mediassa:

Leikkaus ja editointi:
Ahti Creative Oy

Tuotanto ja jälkieditointi:
Roni Arvonen

(Studioni myös vuokrattavissa, kysy!)

[mahki]

Kiitos. Jälleen upea jakso, monta uutta yksityiskohtaa nousi esille. Todella tarpeellinen jakso.

[Sokeritoppavuori]

On kyllä huikean tasoinen podcast, vaikka on ajallisesti tuore ❤

[alexoja]

01:14:00 Pääsin tänne asti vaikka ei varsinaisesti niin kiinnosta. Onnistunutta yleissivistystä lähinnä 😅 Ei hajuakaan miten tämä toimii mutta kun kerran tässä rahaa pyörii niin miksi ei siitä jotain oppisi

[katriina]

Tätä on taas odotettu. Kahvit tulille ja katsomaan🫡

[pahakuutti]

Siirrettävät miniasunnot on tulossa massatuotantoon. En tiedä onko järkeä ostaa betokuutiota juuri nyt, kun tilalle tulee pian teknologisesti ylivertainen tuote halvempaan hintaan. Tosin Suomessa nyt se kuljetuskustannus tulee olemaan isompi kuin itse kuution hinta. Mutta siis tämäkin riski toteutuu ehkä jossain vaiheessa.

[jonepepe]

Kela-sponssattu asuntopisnes ei ole kestävällä pohjalla.

[Keijoz]

Mielestäni on kummallista, että asuntorahastoilla on lakisääteinen mahdollisuus piiloutua markkinatalouden ulkopuolelle laittamalla rahastot lukkoon. Kun tarjontaa keinotekoisesti manipuoloidaan, avittaako tämä asuntomarkkinoiden kuplautumista, kun kysyntä ja tarjonta eivät kohtaa?

[akinieminen]

Loistava episodi asiantuntevilta kavereilta

[mkkl]

Koskaan ei kannata sijoittaa yhteenkään pankin tain muun toimijan kautta. Aina kannattaa sijoittaa itse omat rahansa.