Площадь недвижимости в Турции. Как считается жилая площадь квартир? #shorts #квартирывтурции

#недвижимостьвтурции #квартирывтурции #агентствонедвижимостивтурции #площадьквартирвтурции #купитьнедвижимостьвтурции

Площадь недвижимости в Турции. Как считается жилая площадь квартир в Турции?

В Турции есть 2 основных документа на недвижимость, которые обязательно должен проверить покупатель, когда приобретает жилье.

1️⃣Самый важный документ - это ТАПУ, документ о праве собственности, он выдается в Кадастровом Управлении.

2️⃣Второй по важности документ - это технический паспорт на вашу недвижимость- Искан - свидетельство о приемке дома в эксплуатацию. Этот документ выдается в муниципалитете, где находится недвижимость.

Учитывая, что ТАПУ и Искан выдаются в разных ведомствах, площадь недвижимости, указанная в них, тоже может отличаться!

🤔Это связано с разной системой подсчета квадратных метров, которые применяют муниципалитет и кадастровое управление.

🏠Часто большая разница между реальной площадью и площадью, указанной в документах, возникает в дуплекс квартирах или пентхаусах. Это связано с тем, что в таких квартирах застройщик включает в жилую площадь пространство под крышей, которое не входит в официальную площадь.

📐Как определить площадь Нетто самостоятельно?

Единой формулы, по которой можно выполнить расчеты без визита на объект, не существует: некоторые эксперты советуют отнимать от общей площади 15%, другие — все 30%.

Но это зависит в первую очередь от типа квартиры и того, насколько обширная инфраструктура в вашем доме.

❗️А вот судить о просторах квартиры только по фотографиям не рекомендуем.

Лучший способ понять реальную жилую площадь – измерить ее самостоятельно. Можно использовать лазерную рулетку.

📌Поочередно измерьте и перемножьте длину и ширину всех комнат и помещений квартиры, и сложите все площади в одну.

Еще больше полезной информации о жизни, недвижимости и переезде в Турцию на нашем YouTube канале "Жизнь в Турции". 👉

Жизнь в Турции - самая полезная информация о Турции от компании Tolerance Homes - лидирующего агентства турецкой недвижимости.

Tolerance-Homes: это 20-летний опыт работы, отзывы более 5.000 клиентов и честный подход к каждому!

[Tolerance-homes]

Жизнь в Турции - самая полезная информация о Турции от компании Tolerance Homes - лидирующего агентства турецкой недвижимости.

Tolerance-Homes: это 20-летний опыт работы, отзывы более 5.000 клиентов и честный подход к каждому!