👍VENTAJAS y 👎DESVENTAJAS de las HIPOTECAS MIXTAS

Ante el aumento de la contratación de las hipotecas mixtas, nuestra portavoz, Estefanía González, explica en la primera edición de los informativos de TVE, cuáles son las ventajas y desventajas de las hipotecas mixtas y si realmente son convenientes para todo el mundo.

⚖️ Si ya has decidido que quieres pedir una hipoteca mixta, en Kelisto te ayudamos con nuestros servicios y herramientas:

ℹ️ ¿Qué ventajas e inconvenientes tienen las hipotecas mixtas respecto a variables y fijas?
🟢 Su principal ventaja es que es un modelo que ofrece cierta seguridad a corto-medio plazo, a un precio algo más económico que las hipotecas fijas.
🔴 Su gran inconveniente es que no nos libra de estar expuestos al euríbor durante la mitad o más del plazo total de la hipoteca, ya que el grueso de las ofertas mixtas tiene períodos fijos de 5 o 10 años, de un total de 25 años que es el plazo al que se piden las hipotecas en España. Y eso es algo que, como hemos visto en los últimos meses, puede tener un impacto devastador en la economía de un hogar.

❓¿Para qué perfil es conveniente una hipoteca mixta?
Para dos tipos de perfiles:
1️⃣ Un perfil arriesgado, pero que busque algo más de seguridad que la que tendría con una hipoteca variable: es decir, una persona que 1º tenga unas finanzas personales capaces de soportar las subidas que el euríbor podría experimentar en ciertos momentos y que 2º confíe en que las bajadas del euríbor compensarán sus posibles subidas.
2️⃣ Un perfil que considere que puede llegar amortizar su hipoteca antes de que llegue el período variable. En ese caso, podemos “rascar” algo de dinero (aprovechando que las hipotecas mixtas son algo más baratas que las fijas en su período inicial (el fijo) y nunca llegaríamos a estar expuestos al euríbor. Ahora bien, recordemos que la grna mayoría de las hipotecas mixtas ofrece un período fijo de 5 o 10 años. Ser capaces de amortizar anticipadamente nuestra hipoteca en un período tan corto es algo que está al alcance de pocos.

#vivienda hipotecas #hipotecario #tiposdeinterés #banca #bancos #comprarcasa #hipotecamixta

Capítulos:
00:00 Introducción
00:31 ¿Por qué se han convertido hipotecas mixtas en una alternativa?
00:53 ¿Cómo funcionan las hipotecas mixtas?
01:09 Ventajas de las hipotecas mixtas
01:19 Desventajas de las hipotecas mixtas
01:24 ¿Para quién es recomendable una hipoteca mixta?
01:45 ¿Para quién no es recomendable una hipoteca mixta?