🏙️ ¿Por qué Singapur tiene el plan de vivienda más exitoso del mundo?

🏙️ Explorando el impresionante modelo de vivienda en Singapur. Este país, líder en libertad económica, interviene en vivienda como ningún otro: 90% de la población es propietaria, y el Estado controla el mercado, construyendo distritos sostenibles y accesibles. 🌱🏡
📊 Con un enfoque en la comunidad y la diversidad, Singapur integra a todos sus habitantes, desde altos ingresos hasta bajos, respetando proporciones étnicas y promoviendo la inclusión. Además, sus viviendas son verdes y tecnológicamente avanzadas, con planes a largo plazo que aseguran renovación constante y calidad. 🏗️
🇸🇬 ¿Podrían otros países, como Argentina, aprender de este modelo? Descubrí cómo funciona este sistema controlado pero eficiente, y dejá tu opinión en los comentarios. ¡Suscribite para más contenido así! 👇

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#ViviendaSingapur #PolíticasPúblicas #Urbanismo #Sostenibilidad #CalidadDeVida #EconomíaMixta #GuidoAgostinelli

MARCAS DE TIEMPO
00:03 | Introducción y contexto en Singapur
00:46 | La clave del éxito: 90% de propietarios y rol del Estado
01:24 | Planificación y sostenibilidad: distritos verdes y tecnología
02:02 | Propiedad a 99 años y el rol del Estado en el control de tierras
03:07 | Innovación en conectividad, energía renovable y espacios públicos
05:14 | Diversidad y convivencia: integración de distintas etnias y clases sociales
06:32 | Estrategias para mantener la asequibilidad de la vivienda
07:07 | Financiamiento de viviendas: ahorro forzoso y círculo virtuoso
09:18 | Renovación y mantenimiento: una política de vivienda a largo plazo
13:00 | ¿Es posible replicar el modelo en otros países? Reflexión final

[santiagotureo]

En Chile la construcción de viviendas de todo tipo está en mano de empresa privadas; constructoras, inmobiliarias, banco, cia de seguros, se paga en 20, 25 o 30 años, con pies de 20%, con tasa de interés más alta que los países desarrollados, los últimos 10 años es el cuarto país del mundo que más han crecido los precios de vivienda y arriendo de estas.

[alaskamillsaw]

Muchas gracias Guido, muy buen documental de un estado dirigista, que no tiene nada que ver con lo que indica el índice de libertad económica. Creo que sería muy difícil tratar de aplicar sus políticas en Argentina, debido a que tiene una superficie de 720 km2 o 72.000 hectáreas, hay estancias en argentinas con mayor extensión, y la cantidad de población es 8.6 veces menor a la Argentina. Sin embargo son un ejemplo de gestión gubernamental. Siempre para entender el futuro desarrollo económico de un país a 20 años, veo la inversión en Investigación y Desarrollo por país: Per Capita US$ PPA.:
1° Singapur: 1832
2° Suiza: 1647
3° Corea del Sur: 1518
6° EE:UU 1442
67° Sudan: 4.7
68° Argelia: 4.1

[Zekent]

Por fin encuentro un canal que es principalmente sobre economía que NO es liberal/libertario/neoliberal y demás variantes de ideologías reaccionarias!

[patricianorsaracho]

en Argentina no tenemos alta densidad poblacional, nuestro problema es la concentración en la propiedad de la tierra. Estas inmensas salas de presentación....¿qué objetivo persiguen? ¿Propaganda estatal o para que la ciudadanía elija su vivienda? Gracias de antemano

[gonza]

Al final la cuestion es la democracia. Mira como les va a los regimenes no democraticos como China, Vietnam y Singapur! Un capitalismo de estado que combina las fuerzas del capital y el libre mercado, con una limitacion y coordinacion estatal en determinados lineamientos generales en el largo plazo. Como dijo Ivan Schargrodsky "La ventaja de China es que no tiene el problema de la democracia"

[LuciusFilmex]

¿Cómo puede un país considerarse el "#1 en libertad económica" y al mismo tiempo:
1) Exigir la *devolución de tierra* tras un periodo definido.
2) Tener *cuotas étnicas* en la venta de viviendas.
3) Intervención centralizada urbana a semejante nivel?
4) Manteniendo un aparente *control del precio* que, según planteas, conlleva un *30%* del precio real esperable?

- *¿Cómo lidia con excesos de demanda, y falta de oferta de vivienda?* Asumiría que no lo hace, y simplemente desarrolla exigencias masivas para el simple hecho de vivir ahí, similar a lo que hace Andorra.

- ¿Qué pasa con las *distorsiones* (más allá de aquellas que ya menciono arriba respecto a la falta de oferta y exceso de demanda): Qué flexibilidad hay? Quién decide las proporciones de espacios verdes, biodiversidad, cuotas étnicas, número de viviendas (mencionas un 30% de tierras reservadas?, quienes son estas personas que tienen tan tremenda autoridad, y por qué serían mejores administradores que el libre comercio?

- ¿Cómo es cualquiera de estas medidas *aplicable al país promedio, * donde las tierras son vastas y las distorsiones centralizadas generan un impacto mucho mayor? ¿Cuál de estas medidas se podrían aplicar a Argentina sin destruir el mercado de vivienda?

[walterzavala]

Eso sin considerar que singapur es un pais muy minusculo, con poca tierra, y es lógico que SOLO CEDAN LA TIERRA POR 99 AÑOS para luego recuperarlas ...

[guglielmo]

Creo que los fundamentalismos son equivocados. En Singapur al igual que otros países con alto desarrollo general, hay libertad económica; pero, también hay incidencia estatal; tal como queda demostrado en este documental.

[sergiohoraciodominguez]

Cuando se dejó libre al mercado sin planificación por parte del estado la ciudad se convirtió en un desastre que es lo que vivimos en la Argentina. Paradojicamente en ls dictadura militar con la ley 8912 de uso y ocupación del suelo la cosa empezó a mejorar . Soy arquitecto y nadie puede pensar en el libre mercado con respecto a la planificación.