Cómo calcular el precio de venta de una propiedad 💰🏡

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¡Hoy te enseño cómo calculo el precio de venta de una propiedad! ⚠️OJO: NO SUSTITUYE A UN AVALÚO COMERCIAL PROFESIONAL👀, solo es una referencia para saber si tu propiedad tiene un precio competitivo.

Si crees que todavía necesitas estudiar esta técnica un poquito más🧐, te la explico más a detalle en el minuto 19:44 de este video:
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Con mi calculadora inmobiliaria puedes hacer el cálculo más rápido:

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#BienesRaices #RealEstate

Комментарии

Muy buena información, tenia mucho tiempo sin hacer una opinión de valor y se me había olvidado esta formula muy practica. Gracias!

KilianKain

Hola gracias por tanta información de mucho valor, yo estoy iniciando apenas con capacitarme para trabajar en bienes raices pero aun siento que me falta mucho por aprender gracias por compartir este tipo de videos.

juferlopez

Buen día tengo una pregunta espero me puedas ayudar porfa 🙏
Si en mi casa esta cercas como 5 minutos caminando las escuelas desde kinder a universidad todas las escuelas están en una avenida grande pero como te comento esta a 5 minutos o menos caminando. Eso no sube el precio de la casa?

osvaldoescalona

Excelente video, muchas gracias por compartir, saludos

GilRamosR

Buena inf. Voy a ver mas inf. Que tienes en la description. Lo unico que te falto fue un ejemplo real. Gracias👍

HaciendoLoQueMeGusta

hola amigis . yo hize la valuacion por m2, de varios terrenos la diferencia que hay entre uno y otros son muchas, los barrios que estan practicamente en el centro mulplican su valor por 5 a 7 veces el valor de m2 comparado con terrenos que estan a unos 10 a 20 minutos del centro. me puedes explicar mas por favor

francoezequielsarapura

Saludos Lorena, gracias por tantos aportes, está entendible la explicación. Conoces de algún directorio de valuado res certificados en Guadalajara?

franciscoaranda

Buenas tardes señorita esta técnica sirve también en locales comerciales? gracias por su ayuda

alexandradiaz

Una consulta!!
Para una ciudad, en que afecta el aumento del costo del m² y en que beneficia!
Y conclucion : si es algo que a largo plazo beneficia al desarrollo cosmopolito?

gustavoalonso

Hola una pregunta y ya que halla vendido un terreno aproximadamente de $650 mil pesos x ejemplo cuál es mi comisión o porcentaje que debo cobrar como vendedor x fa

YeseniaAguilar-hrii

Buenas noches saludos desde Colombia mi pregunta es: me gustaría que fuera ejemplo como se compra un terreno para construir que gastos tiene de todo lo que hablo?
Gracias

yazminbarretoconde

Hola Lorena gracias por la información 👍🏼 me podrías recomendar a alguien que me pueda ayudar a vender mi casa, está en la CDMX ya que me han ofrecido sus servicios algunos agentes inmobiliarios que no me dan mucha confianza ya que me piden comisiones que me parecen excesivas. Cuál sería un porcentaje justo que debe pedir un asesor inmobiliario? Saludos 👋🏼

ELHECTORR

Buena un formación y saludos desde Bolivia 🇬🇭🇬🇭🇬🇭🇬🇭

ignaciochoquecallo

Claro guapa * . . 😊 Muchos likes en cada uno de tus videos.

mexicorealty

¿Cuántas rentas deben considerarse para valuar una propiedad? Es decir, si una propiedad puede rentarse en $5 mensuales a 20 años serían $1200 por lo que la propiedad no debería tener un valor de venta mayor a $1200. Sin considerar temas de inflación y tasas de interés con el fin de obtener una cifra base ya que con este ejemplo el rendimiento anual sería de 5% y si consideramos que las tasas libres de riesgo actualmente ya sobrepasan el 10% no haría mucho sentido comprar una propiedad para rentarla y "recuperar" la inversión. Saludos.

eavazquezc

Excelente informacion, tengo una duda, como se calcularia el precio de un departamento?

moisesnuno

Interesantes información... Gracias. Ah solo un detalle, la rúbrica musical está muy alta, ojalá le puedan bajar de volumen.

Politicasincadenas

un ejemplo escrito seria de mucho apoyo

EduardoGarcia-vfrr

Para poder valuar una propiedad tiene que estar vacia sin

bvtwyxn

El uso de un diagrama o una gráfica ayudará mucho a que la información explicada se entienda mejor.
Gracias por compartir el video.

mayefulvazmanzur