Что выбрать новостройку или вторичку?

Вторичка или новостройка?
В данном случае показан пример одного и того же жилого комплекса, разница в продавце и в условиях покупки.

Перед тем как определиться, задайте себе вопрос, как быстро вы закроете ипотеку? Кто-то хочет избавиться от ипотеки уже через год, а кто-то считает, что 6% - это дешевые деньги и инфляция все съест, поэтому закрывать досрочно не торопятся.

Ставки указаны средние.
Срок ипотеки 30лет.

Вторичка
Цена 9 250 000
Пв 5 000 000
Ставка 17%

Ежемесячный платеж 60 591₽
Начисленный % 17 562 832₽

Новостройка
Цена 10 750 000
Пв 5 000 000
Ставка 6%

Ежемесячный платеж 34 474₽
Начисленный % 6 660 697₽

[margomore]

Выгоднее накопить и купить вторичку 😂 она и по площади больше, и планировки квартир гораздо удобнее, чем сейчас строят в новостройках.

[КристинаМайер-ню]

С таким взносом не выгодно брать на 30 лет, расчёт на 15 лет будет куда интереснее

[Vidra_v_kedah]

Где найти первичку с такой маленькой разницей со вторичкой?

[olgach]

Только когда ты будешь это продавать, она уже сианет вторичкой.... И деньги на этом можно хорошо потерять

[T-rfzb]

Ну-ну так врать😅 разница между ценой на вторичку и на новостройку в одном районе в 6-7 миллионов, в среднем!, а не в 1. Ну по крайней мере в спб . И если ты не льготник- без детей и не ит, то 6% это только мечты