LEGGE SALVA CASA, Polemiche commento

Commento a freddo possibilità offerte dal Decreto Salva Casa convertito in legge ieri 24 luglio al Senato.
C'è chi lo definisce un condono, chi invece lo analizza per i pochi margini di sanatoria edilizia consentita.

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#carlopagliai #salvacasa #sanatoriaedilizia #condonoedilizio

[giuliogodente]

Ottimo il commento sulla politica che si infila in tutte la parti. Bravo!

[gianlorenzobrivio]

Buonasera Ing.Pagliai. Sono ing e libero professionista della Lombardia che, seppur con molte difficoltà, affronta sempre con spirito critico la materia edilizia ed urbanistica. Sono in accordo con quanto da Lei affermato e ritengo che, data la responsabilità a cui un "vero" professionista è soggetto, il compenso professionale debba essere congruo a quanto effettivamente svolge. Come Lei ha affermato, anche un "semplice" accesso agli atti e successivamente un accurato rilievo comportano uno studio ed una capacità analitica non per tutti. Grazie per il Suo lavoro in rete e....avanti non si può piacere a tutti e, mentre i clienti a volte si possono "scegliere", gli internauti no, soprattutto quando non sono del mestiere!😅

[DANIELEBATILDE]

Buongiorno
Sono favorevolmente colpito dalle competenze espresse ed anche dei concetti generali perfettamente inquadrati.
Sono un Geometra che da anni osserva con impotenza la legislazione che sempre più viene fatta ignorando la reale necessità del singolo cittadino. Per paura di favorire i grandi interessi non si ha il coraggio di guardare in faccia la realtà dei fatti. Bisognerebbe avere il coraggio di fare un reset di tutto ad oggi. Partire da zero con pianificazioni del territorio reale e non legato ad interessi politici. Quello che oggi esiste non può essere messo in discussione, naturalmente dove questo non causi rischio per la vita. .
Buona giornata e buon lavoro

[ietta]

Ingegnere complimenti!! Fa un lavoro encomiabile!! D'accordo su tutto. I suoi video sono una fonte di formazione e informazione molto importante.
Vada avanti 👍

[EllaMugella]

Buongiorno segnor Carlo sono d'accordo con tutto il commento lo seguo sempre con grande attenzione perché non sono italiana non conosco la legge por lo che mie molto difficile capire tutto guando se parla di abusi edilizio comezo ante 67 .Lei riesce a farci capire anche noi lì sono Particolarmente grata grazie a presto

[ORSOBRUNO-xl]

Per me ing. Ci vuole un condono vecchio stile così non si risolverà un gran ché ovvio non per quelli che comportano pericolo o in zone di vincolo assoluto ma una casa costruita in modo statico in una zona agricola ad esempio sprovvista di permesso di costruire solamente perché magari per mancanza di cubatura necessaria impediva la concessione edilizia condoniamola che senso ha lasciarla lì 40 anni immobile a creare solo problemi hai propietari magari ignari per abusi ereditati!

[loredanafani]

Buongiorno io devo sanare il fuori terra e 80 cm sulla distanza tra pareti finestrate di 10 mt e 20 cm in più sul cancello carrabile. Posso sapere se in questi casi è sanabile. Grazie

[Bacds]

Ciao Carlo, non ci si capisce un tubo. Il decreto salva casa abroga i regolamenti comunali? Mi spiego: non ho potuto fare un cambio destinazione d’uso da C2 a monolocale per i mq. Il monolocale e’ di 39mq il comune ne chiede 45mq, con questo decreto potrò fare il cambio? Grazie.

[samuelespini]

Bravo Carlo, dignene! Concordo su tutto!

[archgiuseppebarra]

Ciao Carlo. Vediamo cosa avranno partorito. Già la gente mi rompe l'anima pensando che questo sia un condono.
Gli farei fare la lavagna come Bart Simpson " NON E' UN CONDONO, NON E' UN CONDONO" 😄

[stecan]

Ma la gente sente gli annunci dei telegiornali i quali espongono solo una parte di come stanno le cose. Sentivo circa la superfici minime dei monolocali ma col piffero che vanno a dire che il fabbricato deve contestualmente essere oggetto di intervento edilizio

[andreadeangelis]

Concordo che non sia un condono, però eliminando la doppia conformità urbanistica, anche per le varianti essenziali, (lasciando solo la conformità attuale ed eliminando la conformità all'epoca dell'abuso), si hanno delle conseguenze molto pesanti. Nei piccoli comuni specialmente, le amministrazioni potrebbero apportare varianti al piano regolatore ad hoc, consentendo cosi di regolarizzare situazioni non sanabili. Questa possibilità con la doppia conformità di fatto era impraticabile.
In Piemonte sono ammissibili varianti al piano regolatore di iniziativa privata (purché ci sia un interesse collettivo). Di fatto, soprattutto chi ha capacità economica potrebbe proporre al comune varianti al prg che gli permettano poi di sanare abusi.

[massimobarbero]

Complimenti spiegato tutto bene.
Ne approfitto peer chiederLe.
Casa con piano primo di 70 m 2, piano terra di 150 m2 e seminterrato di 120 m2.
Il piano seminterrato è con due lati a cortile, uno contro terra per il 70% e il restante 30 % è fuori terra. L altro, essendo una bifamiliare a confine con il vicino.
Visto che questo ha una superfice di 120 m2 ed un altezza di 255 e visto che si parla di seminterrati max di 60 m2 gli altri 60 m2 devo chiuderli e perderli come locali ?
La ringrazio se ha tempo di rispondermi.
Cordiali Saluti

[albertoambrosi]

Io son geometra e mi occupo "obbligatoriamente" di queste cose, non son di certo uno che conosce tutta la materia al 100%, ma almeno mi ci tocca bazzicarci, poi son uno ansioso perciò difficilmente vivo con menefreghismo e leggerezza anche le pratiche che invio. Con questa premessa per dire che quando ho sentito al tg-trasmissioni dire che alcuni partiti gridavano al condono ecc ecc... ho capito che molte persone parlano perchè hanno la bocca e questo succede in tutti i settori. Quindi o si sa o si tace direi...

[stefanostevedomeniconi]

Geometra libero professionista che opera in regione Emilia-Romagna: questa legge (chiamiamola così) sarà ricordata per le “Pergole bioclimatiche in edilizia libera” e per le “tolleranze esecutive” ….il resto sostanzialmente non sposta una virgola rispetto alle aspettative che si erano create (e che la politica aveva creato) nei confronti di questo provvedimento…(soprattutto in Emilia-Romagna che ha già delle norme che sono state introdotte da questa legge ) "…..che è stata definita, in maniera “scandalosa”, Condono da molte testate giornalistiche e da molti telegiornali… la montagna a partorito il topolino… quindi riempitevi di Pergole bioclimatiche… e andate in pace…😂

[elenaprato]

ciao Carlo!! condivido tutto!! aspettiamo il "manuale Salvacasa"!!

[fabriziodonzelli]

Ottima valutazione, reale e concreta. Se posso esprimere un parere, ad una prima lettura della norma, ritengo che, come al solito, chi si è comportato bene, non ha fatto abusi, piccoli o grandi che siano, ha rinunciato a fare il furbo, lo prende sempre in tasca. Ma agli "onesti" non ci pensa mai nessuno? Si deve sempre "premiare" chi ha osato? Non credo che sia una politica premiante...

[cristianlipparini]

A Milano ci sarà pure chi ha messo i timbri per poter costruire, quindi se non demolisci, io voglio il condono pure io

[antoniofattorusso]

Buongiorno Ingegnere, perché non vi impegnate voi, per una raccolta firme e indire un referendum: Condono tombale SI
Condono tombale No
Non scherzo.

[ritapanusaarch]

PAROLE SACROSANTE!!!! Sei di una chiarezza sconcertante!!!!