🏠 Todo lo que DEBES saber ANTES de COMPRAR tu PRIMERA VIVIENDA [2 de 3]

La compra de una vivienda es un proceso que puede resultar complicado y tedioso, pero que es fundamental. Por ello, tienes que estar muy bien informado si no quieres cometer errores que te cuesten caro. Para ayudarte, nuestros expertos en Finanzas Personales Estefanía González y Pedro Ruiz te guían a través de una serie de vídeos que están ordenados por orden cronológico: esto es, siguiendo el mismo camino que tendrías que seguir si quieres adquirir una casa.

En esta serie de 3 vídeos te vamos contar las 3 cosas que debes saber o hacer ANTES de empezar a buscar una casa y, mucho menos, una hipoteca.

📹 Si quieres consultar los otros dos vídeos del tutorial sobre lo que debes saber antes de comprar una primera vivienda, aquí los tienes:

ℹ️ Más información:
Una vez que te has decidido a dar el paso para comprar tu primera vivienda, debes saber que tendrás que afrontar una serie de gastos, en especial, cuando no puedas pagarla directamente y tengas que recurrir a una hipoteca.

Así, el primer gasto del que no te podrás escapar es el de Tasación de la vivienda, ya que es el único por ley (Ley hipotecaria del 2019) que le toca al consumidor. En este caso, su coste oscilará entre los 300 y los 500 euros.

En el caso de que tuvieras que afrontar la petición de una hipoteca te encontrarías con, al menos, otros dos costes adicionales:

1) El 20% del coste de la vivienda que el banco no te financia: por norma general, las entidades solo te concederán financiación para sufragar el 80% del coste de la casa, por lo que debes hacer frente al resto. Algunas soluciones para sortear este 'agujero' en la financiación son:

a) Tener ese dinero ahorrado, aunque no es sencillo al ser una cantidad importante (a la que sumar los gastos de compraventa).

2) Los costes asociados a la hipoteca: en este caso, pedir la hipoteca puede conllevar gastos extras asociados entre los que sobresalen el coste de apertura, si tu banco la cobra, o el coste de los seguros que deberás contratar para obtener un interés bonificado.

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Capítulos:
00:00 Introducción
00:28 Cuáles son los gastos de comprar una casa
00:54 Otros costes adicionales: El 20% del valor de la casa que el banco no te financia
01:35 Otros costes adicionales: Gastos en la hipoteca
01:48 Más información