Льготная ипотека для IT специалистов - личный опыт

🔥 Лорд DevOps взял IT ипотеку! Рассказываем и показываем что для этого нужно, какие документы готовить, какие шаги и с какой скоростью они проходят.

✅ На данный момент ипотеку продлили, а условия скорректированы на следующие (с 1 августа 2024 года):

Ставка
❌ Было — не более 5%
✔ Стало — не более 6%
Регионы по-прежнему могут дополнительно снижать её за счёт своих программ.

В каких регионах действует (покупка недвижимости и место работы)
❌ Было — во всех регионах России
✔ Стало — во всех регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга

Пример 1. Если вы работаете в аккредитованной ИТ-компании, которая зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге, — вы не можете воспользоваться ИТ-ипотекой для приобретения недвижимости.

Пример 2. Если вы работаете в аккредитованной ИТ-компании, которая зарегистрирована в Ярославской области (или любом другом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга), — вы можете оформить ИТ-ипотеку для покупки недвижимости в любом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.
Размер льготного кредита

❌ Было — до 18 млн рублей в регионах-миллионниках и до 9 млн рублей в остальных регионах
✔ Стало — до 9 млн рублей во всех регионах

Условия для работодателей заёмщика
❌ Было — обязательная ИТ-аккредитация
✔ Стало — обязательная ИТ-аккредитация и статус компании, получающей налоговые льготы

Минимальный срок работы в ИТ-компании
❌ Было — 5 лет с момента оформления кредита
✔ Стало — в течение всего срока ипотеки

Уровень зарплаты до вычета НДФЛ
❌ Было — от 150 тыс. рублей в Москве, от 120 тыс. рублей в других городах-миллионниках, от 70 тыс. рублей — для остальных городов. Для специалистов младше 36 лет критерий по заработной плате не применялся
✔ Стало — от 150 тыс. рублей для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей, для остальных — 90 тыс. рублей. Критерий действует для всех специалистов независимо от возраста

🤖 Роботы-пылесосы - Midea
V12:
VCR S8+
VCR M7

🙂 Я в сети

⏰ ТАЙМКОДЫ:
00:00 - Вступление. Тема выпуска
1:49 - Разведка условий
2:41 - Как оно было....Начало
7:05 - Что еще важно знать
8:45 - Какие банки обслуживают ИТ ипотеки?
10:11 - Сколько времени занимает рассмотрение заявки?
15:05 - Какой нужен доход для одобрения?
18:00 - Нужна ли страховка?
19:24 - Про досрочное погашение
21:48 - Какой % первоначального взноса
23:39 - Важные моменты
24:41 - Что будет, если уволиться из ИТ
26:45 - Промежуточные итоги
28:25 - Подводные камни и неудобства
35:31 - Как происходит оформление договора. Документы и выписки
40:13 - Умный дом для Владимира
45:04 - Когда будет сдача объекта?
46:55 - Подводим итоги

FIDELINA - Всё про IT
📢 Новости IT мира
👨‍🎓 Обучающий контент
🎙️ Подкасты про технологии
🔍 Исследования и демо обзоры
🤩 Профессионалы делятся опытом на интервью

❤️ Заходите, смотрите и подписывайтесь!

#FIDELINA #Льготнаяипотека #ITSTAND

[FIDELINA]

✅ На данный момент ипотеку продлили, а условия скорректированы на следующие (с 1 августа 2024 года):

Ставка
❌ Было — не более 5%
✔ Стало — не более 6%
Регионы по-прежнему могут дополнительно снижать её за счёт своих программ.

В каких регионах действует (покупка недвижимости и место работы)
❌ Было — во всех регионах России
✔ Стало — во всех регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга

Пример 1. Если вы работаете в аккредитованной ИТ-компании, которая зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге, — вы не можете воспользоваться ИТ-ипотекой для приобретения недвижимости.

Пример 2. Если вы работаете в аккредитованной ИТ-компании, которая зарегистрирована в Ярославской области (или любом другом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга), — вы можете оформить ИТ-ипотеку для покупки недвижимости в любом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.
Размер льготного кредита

❌ Было — до 18 млн рублей в регионах-миллионниках и до 9 млн рублей в остальных регионах
✔ Стало — до 9 млн рублей во всех регионах

Условия для работодателей заёмщика
❌ Было — обязательная ИТ-аккредитация
✔ Стало — обязательная ИТ-аккредитация и статус компании, получающей налоговые льготы

Минимальный срок работы в ИТ-компании
❌ Было — 5 лет с момента оформления кредита
✔ Стало — в течение всего срока ипотеки

Уровень зарплаты до вычета НДФЛ
❌ Было — от 150 тыс. рублей в Москве, от 120 тыс. рублей в других городах-миллионниках, от 70 тыс. рублей — для остальных городов. Для специалистов младше 36 лет критерий по заработной плате не применялся
✔ Стало — от 150 тыс. рублей для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей, для остальных — 90 тыс. рублей. Критерий действует для всех специалистов независимо от возраста

[vuelceo]

ЭТО ЗДОРОВО ЧТО ВЫ ПОКАЗЫВАЕТЕ НА СОБСТВЕННОМ ОПЫТЕ ВСЕ ПОДВОДНЫЕ КАМНИ.

[alexandertimofeev]

Процентная ставка по кредиту составляет 5% годовых, а минимальный взнос — 20%. Программа доступна работникам аккредитованных IT-компаний. Сумма кредита зависит от региона: для городов-миллионников — 18 млн руб., для городов с населением меньше 1 млн человек — 9 млн руб. Анастасия на позитиве

[OlegBobrik]

Личный опыт действительно помогает понять все нюансы программы и избежать возможных ошибок.

[Klav_MIT]

IT специалистом выгодно сейчас быть! Они везде востребованы и в будущем уверена для них будут еще множество льгот в различных сферах👍

[piter-xuvw]

Стоит отметить, что максимальная сумма кредита теперь составляет только 9 млн рублей для всех регионов. Это значительно меньше, чем было раньше и это не радует.

[wfsendi]

Ипотека это всегда лучше чем аренда. Интересно было услышать про нюансы взятия ипотеки. Я жильем обеспечен, но обязательно поделюсь этим роликом с друзьями.

[ozbwfwo]

Спасибо за подробный обзор, много нюансов открыл для себя с этой ипотекой

[Wolf-blade]

Просмотр этого видео произвел на меня неизгладимое впечатление. Много открыл для себя нюансов с этой ипотекой.

[EduardMakarov]

Огромное спасибо вам FIDELINA и ЛОРД DE VOPS за полезную информацию которой вы делитесь в своих выпусках. С меня лайк и подписка!

[dianasewas]

Интересно было узнать о льготной ипотеке из первых рук. Ваши советы и личный опыт действительно помогают понять, как правильно воспользоваться этой возможностью

[OkegEfremovvv]

Ребята, я вас реально обожаю, вы такие классные и позитивные 🎉🎉🎉😊

[Archi]

Занятно было послyшать.Кое что подчеркнyл для себя! МОе почтение)

[jpyfghi]

Личный опыт очень важен, гораздо полезнее узнать о нем чем из сухих статей закона

[annal]

Да, условия одни из самых привлекательных для IT специалистов. Главное чтобы с гарантиями была эта акция от государства и не менялись ставки по ипотеке и условия в течение всех последующих лет. Невероятная история, конечно, из вашего личного опыта, в последний момент успеть получить ипотеку по самой низкой ставке👍

[semprekate]

Спасибо что так подробно все рассказали

[tmbjkdf]

Льготная ипотека это классная вещь, очень выгодно брать и также всем советую, сама планирую в ближайшее время

[alexeyzubtsov]

опачки, всем прива. вот же тему вы сегодня подняли. ипотека для так сказать для нас с вами. да еще и льготная. не думал ни гадал но власть решила при поднести подарок для айтишников. это хорошие вести вы сообщили однако за что зарабатываете от меня самый толстый респект)))

[vrcreik]

Спасибо за предоставленный обзор, сразу стало ясно, на что обратить внимание.

[millerivan]

Спасибо за хорошую тему про льготную ипотеку.