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Como Calcular ROI (Retorno de la Inversion) con Albert Preciado
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En este video, Albert explica cómo debe pensar en comprar su primera propiedad. Al comprar FHA para poner solo 3.5%, FHA requiere que se mude a una de las unidades.
Albert luego explica cómo vivir en 1 unidad y alquilar las otras 2 unidades le dejó un ingreso para cubrir el PITA (pago de la hipoteca)
También explica que la mayoría de los propietarios pagan la factura del agua y cómo deducir estos gastos del alquiler cobrado.
Luego, mire los gastos de su bolsillo (pago inicial) y divida sus ingresos del alquiler por el pago inicial para obtener un ROI adecuado.
- PITA:
Principal, Intereses, Impuestos, Aseguranza
- ROI:
Retorno de la inversión
12% o más en el primer año es una buena inversión.
Al vivir en 1 unidad gratis, cobrar el alquiler de otras unidades, los inquilinos están pagando su hipoteca y usted sigue ganando equidad en la propiedad.
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Albert luego explica cómo vivir en 1 unidad y alquilar las otras 2 unidades le dejó un ingreso para cubrir el PITA (pago de la hipoteca)
También explica que la mayoría de los propietarios pagan la factura del agua y cómo deducir estos gastos del alquiler cobrado.
Luego, mire los gastos de su bolsillo (pago inicial) y divida sus ingresos del alquiler por el pago inicial para obtener un ROI adecuado.
- PITA:
Principal, Intereses, Impuestos, Aseguranza
- ROI:
Retorno de la inversión
12% o más en el primer año es una buena inversión.
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