04.02.2023 - Декларация 3НДФЛ

В России стартовала декларационная кампания 2023 года! Декларационной компанией называют период, в течение которого налогоплательщик физическое лицо предоставляет в налоговый орган декларацию по НДФЛ о полученных им доходах за предыдущий год, то есть за 2022. Процедура это ежегодная и проводится с 1 января.
Декларацию 3 НДФЛ также обязаны представлять предприниматели, частные нотариусы и адвокаты, учредившие адвокатский кабинет, и другие лица, занимающиеся частной практикой.
Разность в минимальном сроке владения недвижимым имуществом часто вводит людей в заблуждение, срок не менее трех лет установлен для имущества, в отношении которого соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
— недвижимость получена по наследству или в дар от близкого родственника;
— право собственности получено в результате приватизации;
— если право на недвижимость получено по договору пожизненного содержания с иждивением;
— а также если продаваемое жилое помещение является единственным (включая совместную собственность супругов).
В остальных случаях срок владения, по истечении которого доход от продажи недвижимости не подлежит налогообложению, составляет 5 лет.
Сумма исчисления налога с продажи имущества, в определенных случаях определяется исходя не из фактически полученного дохода, а расчетным путем исходя из его кадастровой стоимости и понижающего коэффициента. Например, если вы продаете объект за сумму, меньшую чем 70% кадастровой стоимости, то сумма для налогообложения будет вычислена как произведение кадастровой стоимости, уменьшенное на коэффициент 0,7.
Если же договорная стоимость имущества больше, чем 70% кадастровой стоимости, то сумма для налогообложения будет равна договорной стоимости.
Способ представления декларации граждане выбирают сами — на бумажном носителе, посетив налоговую инспекцию или МФЦ, почтовым отправлением с описью вложения или в электронном виде, при наличии ключа электронной подписи.
Но, безусловно, самый удобный способ подать декларацию 3 НДФЛ — с помощью Личного кабинета налогоплательщика, где большая часть данных уже имеется.
Более подробную информацию можно получить на сайте Федеральной налоговой инспекции в разделе «налог на доходы физических лиц».