🏠 Todo lo que DEBES saber ANTES de COMPRAR tu PRIMERA VIVIENDA [1 de 3]

Comprar una casa es un proceso complicado y tedioso que tienes que entender muy bien si no quieres cometer errores que te cuesten caro. Para ayudarte, nuestros expertos en Finanzas Personales Estefanía González y Pedro Ruiz te dan todas las claves en una serie de vídeos que comienza aquí. Y lo harán en orden cronológico: es decir, dando los mismos pasos que tú tendrías que dar llegado el momento.

Para empezar por el principio, en esta serie de 3 vídeos te vamos contar las 3 cosas que debes saber o hacer ANTES de empezar a buscar casa y, mucho menos, hipoteca.

📹 Si quieres consultar los dos vídeos siguientes sobre lo que debes saber antes de comprar una primera vivienda, aquí los tienes:

ℹ️ Más información:
Antes de comprar tu primera vivienda, hay 2 cosas que no debes olvidar nunca:
1) No puedes comprar una casa si no tienes ahorros: por mucho que consigas una hipoteca al 100% o pidas los avales del ICO, tendrás que tener entre un 5 y un 10% del valor de la vivienda que te intereses para pagar 2 tipos de gastos de los que nadie se puede librar: los derivados de la compra de tu futura casa y los derivados de la hipoteca.
2) Es esencial que hagas números para calcular qué hipoteca te puedes permitir en función a tus ingresos. Esto, además, te permitirá calcular qué casa te puedas comprar, lo que te ayudará a acotar tu búsqueda.

👛 ¿Qué gastos implica la compra de una vivienda?
Más allá del precio de la casa que quieras comprar, es importante que sepas que la propia gestión de adquirir una vivienda tiene dos gastos asociados: los impuestos y los gastos de formalización.

¿Y a cuánto ascienden? Para que hagas un primer cálculo, ten en cuenta que suelen oscilar entre el 5% y el 10% del precio de tu futuro hogar. Es decir, para una casa de 100.000 euros, te tocaría pagar entre 5.000 y 10.000 euros.
Eso sí, la cifra final puede variar en función a tres factores:
• El precio final del inmueble.
• La comunidad autónoma.
• Y si es nuevo o de segunda mano.

Y ojo, porque la lista de gastos de comprar una casa se podría ampliar con dos costes más:
• Los honorarios de la inmobiliaria, si recurres a una para comprar tu casa.
• Y los gastos de la reforma, en caso de que tu futura vivienda necesite algún tipo de obra de mejora.

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Capítulos:
00:00 Introducción
00:28 2 cosas que no debes olvidar al comprar vivienda
01:18 Cuáles son los gastos de comprar una casa
02:02 Más información