Свой дом или квартира в новостройке - что выбрать при одинаковой цене?

Деревянный дом, площадью 40 квадратных метров, от компании Новый город. Прекрасно подойдет для семьи, ведь помимо кухни-гостиной, планировка включает в себя 2 полноценные спальные комнаты и даже сауну. Также будет неплохим вариантом в качестве первого дома на участке, в котором можно жить все то время, пока будет строиться жилье с большим количеством квадратных метров, а впоследствии его можно будет использовать как гостевой дом. Кроме этого, такой вариант дома будет интересен в качестве арендного - в глэмпингах, на загородных базах отдыха и в ином отельном бизнесе.

Новый город:

Таймкоды:
00:00 - Небольшой дом Нового города.
00:53 - Архитектура, внешняя отделка и терраса.
03:35 - Кухня-гостиная и объемно-планировочные решения.
04:46 - Прихожая, спальные комнаты и варианты отделки.
08:19 - Технология строительства.
08:41 - Организация вентиляции.
10:03 - Санузел с сауной и стильной отделкой.
11:52 - Комплектации и стоимость дома.

Приезжай на выставки домов Малоэтажная Страна! Выбирай удобную для себя локацию:

Белая дача: МО, г. Котельники, Дзержинское шоссе, вл. 7/7

Алтуфьево: обл. Московская, р-н Мытищинский, городское поселение Мытищи, юго-западнее п. Вешки, 84-й км МКАД

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

НЕ ЗАБУДЬТЕ!!!

Поставить лайк 👍
И НАПИШИТЕ В КОММЕНТАРИЯХ СВОИ ВОПРОСЫ

--------------------------------- СПАСИБО ------------------------------------------------------

На канале «Малоэтажная Страна» вы найдёте массу полезной информации о технологиях строительства и загородной жизни.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШИ СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ:

[m-strana]

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШИ СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ:

[arina]

За 6.млн это с коммуникациями, фундаментом и участок впридачу?🤔
😂
У людей и 3млн то нет без ипотеки! А % на неё вы сейчас видели? 17%😮
Я когда свою брала, ещё было 11% только, так даже 11% за 2.6г вышли в лям только %, и застройщик банкрот, и этот лям я просто подарила втб!!😢
Больше ни за что НИКАКИХ ипотек!!😅

Ну и к сути!
Строю сейчас дом 8х8 включая террасу 4х3. Закупаю материалы и инструмент на данный момент!
Итого: 52м дом+12м терраса, но внутри остаётся 47м где-то, если стены вычесть.
И самое главное стоимость: 1млн!☝🏻☝🏻😱🤣
Каркасник, стены 150мм ПИР/мин.вата/ПИР всё по 50мм. Пол/потолок 200мм.
Сваи, вода, канализация, окна, двери, всё вошло в эту стоимость.
Я прокатилась по рынкам, леруа, петровичам и абсолютно всё посчитала.
Цены от прошлого года почти на всё отличаются на 20-30%, кроме мелочевки типа гвоздей и рубероида. 😢 Доска была на самом дорогом/ближайшем рынке 14500 за куб, сейчас 19500.😮 +35%. Профлист перепрыгнул всех 820/1500р за один и тот же размер и толщину, но это только в леруа с ума сошли. У изготовителя нужного мне размера стоимость почему-то осталась прежней.☝🏻👍🏻
И так, на чём я сильно экономлю?
На утеплителе, его я беру через авито, как б/у ПИР плиты, так и мин.вату, ещё есть некондиция пир или обрезки ваты с завода, тоже не дорого, но дороже б/у в несколько раз.
С авито я беру также окна панорамные пвх и двери, либо склад, либо у частников.
А ещё унитаз, кондиционер, стиралку, холодильник, в общем, всё, что может мне подойти 100%, с авито, ну а раковины в леруа или петровиче возьму.
Про окна/двери, взяла 3 окна за 12тр., на складе БУ окон, размер 1800х800мм, 70й профиль, двухкамерные, поворотно-откидные! В леруа одно такое окно 15500р. А двери 5-10тр в отличии от 25тр и до бесконечности. Окна буду ещё брать, эти только на кухню.))
В общем, в 1млн я укладываюсь практически "под тапки".
Ну и строиться буду своими силами с соседом, условно бесплатно. С меня шашлыки и коньяк.😂
Электрику/сантехнику всё сама провожу. Не сложно, если есть мозги и ютуб!🤘🏻 А в моём случае ещё и высшее строительное.😂

Что хочу сказать людям: ХОЧЕТСЯ ДЁШЕВО, стройте сами!!😉

Кстати, лень было брать ноутбук в руки, поэтому весь каркас просчитала до доски, вручную с карандашом, линейкой и листом бумаги. 😅 А могла и кикие-нибудь сайты для этого использовать!! Типа скечапа или скетчапа.
Но мне проще по старинке.)

[fesslegion]

Сразу слышно кто читает книжки на террасе, а кто пьет кофе 😊

[millionerable]

Андрей, все браслеты у девушки отобрал)

[ДмитрийП-тн]

нормальная планировка в принципе, 2 недостатка имхо: 1. дверь в парную не удобно открывается, сделать бы ее сдвижной (что сложно), либо поменять направление открытие, чтоб из парной сразу в душевую выходить (в этом случае придется делать открывание наружу в санузле) 2. смысла в террасе шириной аж в 80 см (!) нет никакого, ни от дождя ни от солнца не защитит такая узкая крыша, да кресло там нормально не поставишь - лучше уж тогда увеличить размеры кухни-гостиной, а террасу сделать пристроенной на отдельном легком-дешевом фундаменте ...

[alexnew]

А что, в построенном большом доме не найдётся место для гостей? Здесь вроде бы тоже не сказать, что особо много места. Да и по деньгам не прямо так чтобы уж дёшево, надо "водить дружбу" с дочкой нефтяного магната ... А вот домик для охраны, водителей или другого персонала какого-нибудь микро олигарха, - вполне подойдёт. И потом, дело вкуса, мне, например, нравятся классические одноэтажные и двухэтажные дома с крышей домиком, с плоской - не моё. Но такие присутствовать на рынке должны, кому-то нравятся же, спрос рождает предложение.

[Sergei]

Цены жесть, от куда они их берут ((( Народ Новгородские компании в два раза дешевле строят

[bearvorkuta]

Комнаты по 6 метров, зато парная. Ну это круто конечно ) В комнатах постоянно должны быть открыты окна, там через полчаса весь чистый воздух закончится.

[АлександраМайорова-дц]

Чебурашечка! Очень мило) архитектура интересная, можно наверно крышу обыграть как второй свет, повыше сделать весь уровень потолка, тогда вообше огонь будет! Но соответсвенно стоимость.

[dmitry]

В смысле без соседей? В лесу одинокий участок или на хуторе? В наших условиях у тебя всегда будут соседи по участку

[Sawo_slabak]

Интересный домик. Мне бы подошел. Только вместо сауны надо котельную.
Ну и цена конечно спораная за 40 квадратов)

[tilovgit]

Когда со Стерлиговым интервью выпустите?

[АлексейАзаренков-мк]

Да, домик хороший и удобный, комфортный. Для семьи из 4 человек (папа, мама, двое детей) самое то👍, но цена в 6 лямов за 40 кв. м. это перебор. От 3-4 лямов ещё норм, но от 6 лямов это перебор. Допустим 6 лямов + участок + электрика и септик + вода и выходит на круг 9 лямов минимум. 😮 И это под ключ участок, дом, вода. П. С. - рынок на материал сошёл с ума.. 😒

[andreal]

Почему он Балу называет как-то по другому😂😮

[nickolasrennell]

Классная будка для пары больших собак, а где дом для людей то?

Центральный вход на плане должен быть снизу, но раз это дом для больших собак, то пусть будет слева. И так сойдёт.
Мокрую одежду не повесить в шкаф в тамбуре. Как и грязную обувь. Ах да, точно, собаки же не носят обувь и одежду.
Душевая нормальная? Тогда подними руки, чтобы помыть голову, не ударив локти. Ааа да-да, это ведь для мытья собаки, ну тогда в самый раз.
Не вижу вентиляции в санузле и парной. Хотя собаку ведь не раздражает собачий же запах получается можно и без вентиляции.

[АндрейМаринин-дп]

Скажите, как и чем обшили деревянные колонны металлом? Какая технология?

[dimaK-g]

Много людей читают книжки на террасах?

[MrCade]

Что случилось? Второй ролик уде с вроде как засветами. В первый раз подумал, что телефон сломался .

[Vladimir_VN]

150 000 руб. за 1 м 2, они в своём уме???!!!

[TomJobim.]

Какая парная? Гостиной и кухни нет! :)