Vale a pena investir em Portugal? - Imobiliário fora das grandes cidades

*O próximo investimento será sem dúvida um microfone à prova de vento

Neste vídeo explico-te mais acerca da minha perspectiva como investidor em Portugal.
Vale a pena investir aqui onde gravei o vídeo? Vejam o vídeo até ao final :)

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SOUNDTRACKS:
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AVISO LEGAL: Eu não sou um consultor financeiro. Apenas expresso a minha opinião com base na minha experiência. A sua experiência pode ser diferente. Esses vídeos são apenas para fins educacionais e inspiradores. Investir envolve riscos. Embora seja possível minimizar os riscos, os seus investimentos são da sua exclusiva responsabilidade. É imperativo que conduza a sua própria pesquisa. Não há garantia de ganhos ou perdas em investimentos.

Edição: Ricardo Matos

[sergiooliveira]

Boas Rcardo, realmente conseguimos chegar a algumas conclusões sobre zonas mais remotas e fazer bons investimentos com simples cliques e informação gratuita na internet... nunca pensado neste tipo de análise no que toca ao número das visualizações dos anúncios.
Será algo que irei ter mais atenção.
Obrigado pela dica de ouro!!

Estou a adorar e a sonhar com um primeiro investimento vendo os teus vídeos.
Obrigado por fazeres estes vídeos. Estão a ser super importante, pelo menos para mim.

[thiagoandre]

Parabéns, outro vídeo muito bom. Vejo muita oportunidade nesses mercados menos óbvios, com grandes rentabilidades e oportunidades de crescimento mais elevadas, dado que nos grandes centros, alguns mercados já estão saturados.

[andrealves]

Já sigo o canal ha algum tempo, mas foi o primeiro video que me fez comentar, sim! bastante interessante e venham mais analises destas!

[josegoncalves]

Parabéns pelo trabalho Ricardo! Penso que estas análises mais técnicas são um excelente conteúdo! Continua!

[somarforma]

Uma pessoa gosta é de números! 😅 Ainda por cima eu que sou professor e investidor imobiliário. Mais vídeos deste género. Obrigado 💪

[claudemybezerra]

Excelente abordagem e raciocínio empresarial, mais uma vez adorei o vídeo, estou me viciando no seu canal amigo Ricardo !!!

[BollyFire]

Sou de Garvão em Ourique
Excelente trabalho!

[anibalteixeira]

Excelente... aguardo mais vídeos deste tipo.

[rui_simoes]

T0 em Ourique com rentabilidade bruta de 7%! Não é interessante mas poderá ser interessante se for um prédio em área de reabilitação urbana.

[joaolevita]

Olá Ricardo. Também estou a analisar uma aldeia perto de Beja para investir. Caso venhas para estes lados novamente avisa e pode ser que combinemos alguma coisa. abraço e ctn o excelente trabalho

[Just_for_fun__]

Muito bem. Provavelmente com 11 estabelecimentos escolares a população alvo será a docente com colocação anual.

[susanatimoteo]

Só um aparte... no OLX dá para renovar o anúncio +/- de mês a mês e as visualizações são acumuladas. Ou seja, essa data pode não ser a data em que se colocou o anúncio pela primeira vez mas sim a data da última renovação do anúncio.... 😜
De qualquer forma a minha pergunta vai no sentido de saber se compensa investir nestes sítios em que as rendas são baixas, se gastarmos €15.000 a renovar uma casa e a renda for p.e €250, só vamos amortizar o que se gastou nas amostras depois de 5 anos de arrendamento...
Estou a pensar bem?

[NiNeGaming]

Vídeo interessante!
Quais são os cálculos a fazer para calcular a retorno anual bruto? E depois quais as principais despesas para conseguir estimar e saber o retorno anual líquido?

[cristinaandrade]

Conheci um senhor em aveiro q restaura moradias antigas e arrenda. Os filhos fazem a mesma coisa.

[davidnascimento]

Boa tarde Ricardo,

A fim de desenvolver mais este tópico, exponho a minha opinião:

Sendo zonas mais remotas, o preço do imobiliário será mais baixo. A renda a pagar na compra não será provavelmente mais vantajosa que um aluguer? A vantagem até poderá estar na reabilitação para venda!

Continuação de bom trabalho e um abraço de outro investidor!