Почём дома в Краснодаре? Как врут риэлторы? Реальные цены на дома летом 2022 | Обман на Авито!

[phone] — звоните! (WhatsApp, Viber, Telegram)
________________________________________________________
Ссылки на мои каналы в других соцсетях и платформах:

Если YouTube в РФ будет всё-таки заблокирован, то я продолжу выкладывать здесь свои видеоролики, а также рекомендую Вам пользоваться VPN-сервисами для обхода блокировок.

А для тех кому нужно срочно помочь купить или продать недвижимость в Краснодаре оставляю свой номер телефона: [phone] — звоните или пишите! (WhatsApp, Viber, Telegram)
________________________________________________________
________________________________________________________

Один из самых популярных запросов на сегодня, который я постоянно слышу от желающих купить дом в Краснодаре, именно такой как я уже сказал в начале ролика: Хотим участок 5 – 6 соток ИЖС, площадь дома 100-120 квадратов. Нужен сетевой газ, рядом школы, садики, крупные магазины и так далее. Желательно еще, конечно в ипотеку под 0% и без первоначального взноса! Ну и естественно чем дешевле, тем лучше!
Как правило, после того как я слышу подобный запрос, мне присылают ссылки на вот-такие объявления (фейки) и просят подобрать что-то похожее. Но вся проблема в том, что такие дома бывают только в интернете. А реальность совсем другая. Для тех, кто еще не понял откуда берутся такие объявления на авито или циан и кому это выгодно, еще раз расскажу подробно.

Вернёмся всё к тому же популярному запросу среди покупателей. Так какая же на самом деле стоимость нового дома в черте Краснодара, площадью около 100 квадратов, на участке 6 соток ИЖС, с подключенным сетевым газом? Друзья, вы сейчас возможно сильно удивитесь, но на самом деле готовый дом именно с такими характеристиками и условиями в самом Краснодаре вы не найдете, их сейчас в продаже не существует в принципе! А если и попадётся, то один два варианта не дешевле 10 миллионов. В самом Краснодаре строить новые дома конкретно с такими параметрами просто не выгодно!

#недвижимость #доллар #инфляция #девальвация #нефть #инвестиции #россия #краснодар #риэлтор #квартира #дом #валюта #фондовыйрынок #дефолт #кризис #россия2022 #краснодар2022 #переездвкраснодар #квартирастудия #краснодарскийкрай #енгибаров #михаиленгибаров #краснодар

[aleksser]

Надо в авито жаловаться на такие объявления, чтоб их блокировали...

[MegaZigzag]

Спасибо за отличную информацию. От себя хочу добавить, что живу в Краснодаре давно, в квартире, но тоже хотел бы свой домик. Так вот, не стал бы покупать дом в черте Краснодара даже под страхом смерти. И вообще не понимаю, зачем люди покупают такие дома, какая цель. Хотите жить на земле - весь край вам в помощь. Инфраструктура та же, а цены ниже в разы. Хотите жить в пригороде, а работать в центре? Вы проклянете всё и всех, 16 км. бесконечных ежедневных пробок в адскую жару превратят вас в зомби за год - не больше. )) Удачи.

[fyxozjc]

Спасибо хорошим риелторам которые работают по настоящему а не на обмане людей!

[yurkin]

Хоть и не ищу недвижимость в Краснодаре, но почему-то нравятся эти полезные ролики.

[neb]

Да это стоимость недвижимости раздута! Не может стоить столько жильё. Оборзели не только риэйторы, но и застройщики!

[ssdltcy]

Благодаря таким фейкам люди возненавидили всевозможные авито, цианы и самих риэлтеров. Порой, когда на следующий день после поиска тебе звонят с вопросом :"Для вас актуален еще поиск недвижимости?" хочется послать далеко и надолго!

[vudxzxj]

Купив домик в СНТ вы столкнетесь с очень прикольными вещами в будущем:
1. Частенько будуте оставаться без света, так как эл.сеть СНТ не расчитана на такую нагрузку
2. Во преки расхожему мнению, комфортная темепература в КК пару месцев в году (весной и осенью), в остальное время нужно включать либо кондиционер, либо отопление и как итог см. п.1
3. Во время дождя вся площадь СНТ превращается в озеро, так как почва в основном либо глина, либо подпочвенные воды близко и вода быстро не впитывается в землю (ливневок в принцыпе нет, даже в городе, не то что в СНТ). Как итог ваш сугубо личный септик нужно откачивать после каждого дождика иначе есть риск поплавать в собственных какахах.
4. Общественного траспорта либо нет, либо по цене космос
5. На своем транспорте можно доехать только до выезда из СНТ, дальше начнется пробка из таких же дачников, которые едут на работу/школу/садик в Краснодар. Эти условные 16 км до центра превращаются в ежедневный АД по 1, 5-2 часа дороги на работу/с работы
П.С. в общем - если есть на свете рай, то это вовсе не Краснодарский край

[melissansib]

Благодарим Михаила за истинную инфо!! Сами уже тысячу раз убедились в том, что все сайты недвижимости, начиная с Яндекс, Циан, Домклик итд, мягко говоря ужас как засраны такими фейками по продаже домов и квартир, перелопатили почти все и убедились в этом! Заманилово-Разводилово стало просто стержнем работы всех агенств недвижимости...(

[Nata.]

Убили мою мечту о доме, но спасибо за честность, доброе дело делаете, люди должны знать, что их может ожидать! Теперь только к вам, с меня подписка и кулачок!

[fpxytvj]

Обзор подробный и качественный.
Полезно было посмотреть!
По фейкам - разнос, просто ОГОНЬ! 👍

[klcpgur]

В Краснодаре все обманывают. Люди никогда не покупайте 1/2 земли или дом на 2х хозяев. Вы даже не представляете с чем вам придётся рано или поздно сталкиваться. Уж лучше в станице купить дом, и проверяйте, чтоб документы были в порядке. Земля должна быть размежована!

[usermamki]

Спасибо, Михаил, за вашу регулярную работу по просвещению в отношении актуальных цен на недвижку Краснодара!

[ezwetqk]

Собрать всех мошенников в одну армию и отправить в украину!!! Давно пора очистить общество

[petrpolyakov]

За коммерческие фэйки нужно штрафовать, применяя статью, как "Обман потребителя"!? В сетевых магазинах, частенько "ошибаются", когда ценник на товар, в зале один, на кассе совсем другой!? Где-то я слышал о "законе торговле"- праве потребителя, приобрести товар по тому ценнику, который находится рядом, а не на кассе, если это не акционные товары!

[dunduk]

Очень доходчиво! Если вы честно работаете-вам + в карму и всего хорошего! Не опускайтесь до дилеров авто!

[cltlfzm]

Спасибо, очень актуально! Я из Донбасса и многие наши земляки уехали в Россию, вынужденно... Но думаю, что вернутся. Цены на жилье конечно для многих не по карману. Война закончится и надо свое отстраивать, а сейчас нужно обезопасить детей, близких и себя. Всем мира, здоровья и крыши над головой!

[juliachernichka]

Таких вот "продавцов судить как мошенников... Наглые и безпринцыпные!

[SALOemOdin]

Я так 2 раза приезжал смотреть дом за 900 км от Краснодара и всегда как приехал этот дом уже продали и что удивительно в 23.00 вечером он еще небыл продан, а в 8 утра уже продан. Сделка ночью состоялась и риэлтор сказала что хозяин дома нас ждет, а уторм уже нет... И эта компания Аякс, самая крупная и врущая компания. Да, там можно купить недвижимость, но честность в объявлениях не их конек, они это делают умышленно. чтобы получить ваш телефон.

[xeofzuy]

Надо ещё рассказывать, сколько стоит содержание участка с домом, платежи и налоги. Надо не километры от центра говорить, а транспортную доступность на авто и общественным транспортом. Лучше уж в селе, хуторе, станице покупать не далеко от какого-то районного центра, с регулярным общественным транспортом.

[olga]

Кошмар, нарезки по 3 сотки, ещё и септики ! Там вся земля сточными водами пропитается