Аферисты на торгах! Аренда участка у государства через аукцион - реально?

preview_player
Показать описание
Хотите поучаствовать в торгах и заключить договор аренды на земельный участок с государством?

Наверное, вы слышали от своих знакомых, друзей и т.д., что можно «взять» земельный участок в аренду, и платить при этом смешные деньги?

Реально ли выиграть аукцион по аренде земельных участков, и возможно заключить договор аренды без проведения торгов?
Также, скорее всего вы слышали о «засланных» людях со стороны администрации, которое искусственно создают ажиотаж вокруг аренды земельных участков и обычным людям не удается арендовать участок по оптимальной стоимости.

Тогда обязательно посмотрите данное видео и возможно вы снимите с себя розовые очки и найдете ответы на многие вопросы.

Приятного просмотра, комментируем видео, задаем вопросы. По возможно мы постараемся на них ответить! Если информация оказалась для Вас полезной, подписывайтесь на канал.
Рекомендации по теме
Комментарии
Автор

Друзья, на случай блокировки Ютуб вы всегда сможете просматривать наши ролики удобным для Вас способом:
Благодарим Вас за поддержку!

zempravo
Автор

Кадастровый инженер сказал, что невозможно арендовать 10 кв м, под гараж без аукциона, маленький поселок ИЖС, не город даже. Всё потому, что очень много риелторов развелось... Или дельцов, которым земля не по целевому назначению нужна, а чтобы навариться. Бессовестное беспринципное, алчное общество под стать американскому...Никогда не перебиваю никому землю, на подобных торгах

tatianaefimova
Автор

С одним моментом немного не согласен насчёт людей, которые участвуют в аукционах. У нас в регионе например орудуют целые группировки, которые повязаны и с администрацией и с силовиками, которые как только подаёшь заявку подкатывают откуда-то узнают и твой адрес и номер телефона и говорят открыто дружище если хочешь выйграть аукцион ставка такая, а нето цену завысим так что она уже не интересна будет. Вот схема примерно вот такая. И они участвуют почти во всех аукционах нужна земля не нужна все равно можно навариться значит вперёд.

ismailuzdenov
Автор

Спасибо за информацию. Смотрю каждое ваше видео.

Подпевкавсехпесен
Автор

Аедрей и Алевтина, срасибо большое Вам за ваш труд. Обращались в вашу организацию весной, в итоге очень помогли нам. Надеюсь встретимся с вами в конце лета, очень хочется угостить Вас медом и вином собственного производства

ЕкатеринаЕгорова-ох
Автор

12 декабря этого года у меня аукцион на права аренды в торговой зоне . Сегодня узнал что на аукционе появились товарищи которые хотят в нем поучаствовать и чтобы сойти им придётся заплатить (уже проходил это )
Вопрос, как с этими товарищами баротся ? Или только платить?

Ranik-
Автор

Здравствуйте, я нашел участки ИЖС свободные(пробил через пкк), составил схемы расположения, сделал запрос в администрацию об аренде (через торги), на что мне пришёл ответ, что эти участки зарегистрированы за: цитата "иными лицами". Участки нигде не пробиваются, все 9 участков якобы за кем то зарегистрированы. Как узнать правда это и если нет, то как обжаловать?

РусланКутушев-щь
Автор

Столкнулись с не очень приятной ситуацией. Взяли у администрации землю для лпх на территории населённого пункта, нашли на кадастровой карте пустой участок, ждали подготовки документов 2 года, выиграли аукцион с повышением стоимости в 2 раза от начальной, а точнее 160 вместо 75. Заключили договор, поехали на место с инженером для вынесения границ, участок оказался на чьём то картофельном поле. Поставили колышки, через час обьявились пользователи данной земли с документами о том что эта земля их. На следующий день люди которые считают участок своим перепахали землю вместе с колышками(5т.р за инженера на ветер) Заявили что никаких работ не дадут проводить, что это их земля никого не пустим, будем обращаться в суд на администрацию. Мы позвонили в администрацию, нам ответили, что у нас 2 пути, начинать строить не смотря на скандалы и козни людей на чьей земле они нам участок дали, либо отказываться от аренды без возврата средств уплаченных за 1 год. Есть ещё вариант, ждать когда владельцы земли выиграют или проиграют спор с администрацией, дальше уже от этого отталкиваться. Но насколько все затянется, не известно, а аренда идёт. Не знаем что сейчас делать. И строить не можем начать, т.к нет гарантии что нас не сожгут и деньги не можем вернуть. Тот кто дочитал комментарий до конца-будь осторожнее во взаимоотношениях с администрацией. Там могут оказаться либо мошенники, либо двоешники, при любом раскладе о тебе никто не задумается, будут лишь их интересы

АлексейХайдаршин-хъ
Автор

Здравствуйте, сами столкнулись с мошенничеством. Это группа лиц действует по всей РФ, звонят и требуют денег чтобы они не шли на торги с вами, очень легко проверить их деятельность. Например, если открыть торги по Приозерскому району, Ленинградской области, то практически все отказы в предоставлении земельного участка без торгов будут по заявке одного и того же лица: ИВАНОВИЧ ИГОРЬ НИКОЛАЕВИЧ.

Если начать смотреть, то там не только Ленинградская область, а вообще все регионы РФ где это лицо участвует в торгах. Что Вы могли бы посоветовать чтобы защититься от таких мошенников и их действий?

romanmarch
Автор

расскажите пожалуйста, про начальную цену для участка - цена выкупа, аренды

АндрейДронов-йе
Автор

Подскажите по результатам торгов аренда земли выиграна 3500 руб в год, однако при заключении договора с лесным фондом требуют заключить договор на оплату почти 50 тысяч в год. Странно каким боком я же аренду земли взял с аукциона, каким боком мне другую цену устанавливают в лесном фонде Хабаровсокго края

Коппи-ез
Автор

всё правильно говорите это для вас чиновника говорю чиновника потому что кад.инж. как и нотариус на гос.службе или для меня я живу за городом и не раз прод. и пок. недвижку всё ясно но для человека который не шарит это кругом риски. на днях случай просрочили сроки аренда закончилась дом стоит 4уровня местные пришли дом под снос землю в город. сейчас суды местный проиграли. наверно занос будет. так что лучше собственность и только обычная деревня. все юр.лица типо снт не покупайте. в мкс сейчас в аренду ни чего не взять а что есть дорого смысла уже нет.

Админ-фб
Автор

Для выкупа необходимо построить только жилой дом? Вроде в законе написано "гражданин имеющий на участке здание или строение". Можно ли для выкупа зарегистрировать баню, сарай и иное нежилое капитальное строение?

userrabet
Автор

Недавно участвовал в торгах. Начальная стоимость аренды была 44 000, забрали за 2 600 000, при учете что рыночная стоимость такого участка около 1 000 000.
Хотелось бы получить информацию какое сооружение можно построить, чтобы зарегистрировать, сколько времяни уходит на регистрацию дома, и как вернуть деньги за неиспользуемые месяцы аренды.

АлександрСправедливый-хл
Автор

Это всё интересно. А как получить землю в полную собственность?

КонстантинСынСергия
Автор

вы же понимаете что кто-то произвел межевание участка и только потом торги этого участка. а Вы вписывайтесь в торги участка, за межевание которого не дали ни копейки

sanyaZakon
Автор

Расскажите, как правильно оформить документы для подачи в администрацию для аренды земли, думаю будет всем интересно.

Миллионерзаруб
Автор

Здравствуйте! Посмотрел Ваш ролик и возник вопрос. Можно ли выкупить арендованную землю при строительстве и регистрации дома за определенный процент от кадастровой, если участок приобретен на аукционе, а не заключен договор с минимальной ценой❓
Вопрос возник на основании п.7 ст. 448 ГК РФ

derevenskaya_semeyka
Автор

Или я неправильно ищу, или в Липецке ноль участков без проведения аукциона

hallam_foe
Автор

Спасибо за видео, уделите больше внимания дачному строительству, СНТ и т.д.
Очень много информации на вашем канале о ИЖС, а про дачников очень мало

iles_