Interesante, me ayudan más los vídeos que leerlos, bien explicado, cada detalle❤ nuevo sub❤
Thepoint.infame
Derechos reales
Es la facultad jurídica de que una persona es titular individualizada sin consideración a persona alguna determinada.
Los derechos reales provienen de los modos de adquirir El dominio.
Conforme al código civil y su clasificación El dominio: a éste se le llama también propiedad es el derecho real en una cosa corporal para gozar y disponer de ella.
También tenemos la herencia: es distinto al dominio pero es su antesala, es decir lo más probable es que sí eres heredero legal adquieras el dominio.
Este es transferible por tradición
Y también están los de usufructo de uso y habitación: el usufructo es un derecho real de goce o disfrute de una cosa ajena. Puede utilizarla y disfrutarla es decir obtener sus frutos o rendimientos sean en especie o dinerarios, pero no puede disponer libremente de ella por no ostentar el derecho de propiedad sobre aquella.
el derecho de uso es derecho real qué consiste generalmente en la facultad de gozar de una parte limitada de las utilidades y productos de una cosa. se refiere a una casa y la utilidad demorar en ella se llama derecho de habitación.
También están los servidumbres activas: dentro de ella contamos con servidumbre predial o simple servidumbre. Es un gravamen impuesto sobre un predio, en utilidad de otro predio de distinto dueño.
También tenemos la prenda: cosa determinada con la que se garantiza el crédito.
Y por último está en la hipoteca: Derecho real de garantía; no podrá tener lugar sino sobre bienes raíces que se posean en propiedad y usufructo o sobre naves, casa apartamentos fincas entre otros
Ahora hablando sobre las características de los derechos reales
Tenemos la oponibilidad, los derechos reales se caracterizan por ser oponibles a todo el mundo, al ser de aplicación directa y exclusiva, tener efectos erga omnes, y otorgarle al titular el derecho sobre la cosa directamente, lo que impide a su vez que los demás deben respetar este derecho.
también podemos decir que la oponibilidad de obligaciones hace referencia a la seguridad jurídica
Otra característica que tenemos es el derecho de persecución; es la facultad que tiene el titular del derecho real actual como propietario frente a la cosa, sin importar en manos de quién se encuentre esta.
Y como última característica tenemos derecho de preferencia; esta es la prelación que tiene sobre la cosa el titular del derecho real, de esta manera prevalece frente a un derecho personal ya que el titular del derecho real ejerce su derecho directamente sobre la cosa y siempre tendrá ventaja a la hora de hacer efectivo su derecho.
vanemartinez
Fanatismo 😮 made me crazy my intestinal Crockett
catalinamarquez
Be a Christian be a Catholic is inside of you you don't have to push others you nobody to put others
