Επενδύσεις σε ακινητα με 100.000€

[GanaLaxm]

1. Έστω ότι βρίσκεις σπίτι με 25000€ σε μια επαρχιακή πόλη. Στούντιο, ημιυπόγειο κτλπ. και το νοικιάζεις 300€. Θα κάνεις απόσβεση σε 7 χρόνια χωρίς να υπολογίζω ΕΝΦΙΑ και αλλά κόστη. Αφού η αγορά έχει την πιθανότητα να κρασαρει εσύ έχεις το κίνδυνο καθώς το σπίτι είναι τόσο μικρό και τα υπόλοιπα ενοίκια θα πέφτουν οι άνθρωποι θα επιλεγουν μεγαλύτερα σπίτια και το σπίτι σου από 300 θα πάει 100 ή θα σου μείνει ανοίκιαστο.
2. Πας να αντιγράψεις την συμβουλή του Robert Kiyosaki αλλά δεν καταλαβαίνεις ότι το νόημα της συμβουλής είναι να αγοράζεις σπίτια με δάνειο για να δημιουργήσεις χρήμα δλδ πρακτικά να πληρώνεις τις δόσεις του δανείου με τα έσοδα από το ενοίκιο έτσι ώστε στο τέλος της αποπληρωμής να κάνεις το χρέος -> Asset
3. Όλα αυτά είναι θεωρητικά γιατί ούτε σπίτι θα βρεις με 25000€, ούτε είναι εύκολη η διαχείριση πολλαπλών οικημάτων, ούτε υπολογίζεις τα επισκευαστικά και ασφαλιστικά έξοδα ούτε έχει ευνοϊκό περιβάλλον η Ελλάδα να δανειστείς τα λεφτά αλλά το σημαντικότερο!!! Δεν το έχεις εφαρμόσει εσύ ή αν το έχεις δείξε μας τα σπίτια να κάνεις λίγο content και μην κάθεσαι σε ένα πίνακα να κοροϊδεύεις τα παιδιά.

[steliosapergis]

Με 25 χιλιάρικα ούτε την σκέπη δεν παίρνεις 😂😂

[dk.]

Και γιατί να μην αγοράσω 10 σπίτια από 10.000 το καθένα ? Θα τα νοικιάζω 200 το καθένα και θα έχω 2.000 το μήνα. Υπάρχει και η δυνατότητα να αγοράσεις 20 σπίτια από 5.000 το καθένα και για τους πιο έξυπνους επενδυτές 100 σπίτια από 1.000 το καθένα..
Γίναμε

[διμ]

Το δίκτυο δίνει πρόσβαση στο κάθε σουργελο

[alexal]

Λάθος φίλε. Πολύ λάθος. Αγόρασε 100 σπιτάκια από 1000€ και πούλησε μετά τα μισά από 25000€. Έτσι εξασφαλίζεις κέρδος πάνω από 1 εκατ ευρώ και σου μένουν 50 σπίτια. Έτσι; Χαρτί και καλαμάρι!😅😅

[Kirtimid]

Καλα βρες μας σπιτι με αυτη την τιμη κ σου δινω 5000 σε κάθε σπίτι προμήθεια....κ οχι υπόγεια

[skywalker-zzvo]

Πρεπει να βαλεις και τον παραγοντα οτι το ακριβο σπιτι μπορεις να βρεις σε μια καλη περιοχη, τα φτεινα αναγκαστικα σε κατωτερες περιοχές με τα οποία χάνεις αντικειμενική αξία κ κοστος εκμεταλευσης απο το ακριβο .και πολλα άλλα .

[StratisManolakis]

πρέπει να έχεις τελειώσει Χάρβαρντ για να το σκεφτείς όλο αυτό εε ?

[ΝικΛεων]

Αδερφέ....ξέχασες τη γκόμενα που λέγεται Εφορία....και που αν με τα λεφτά αυτά αλλάξεις έστω και για κάτι λίγο...κλίμακα θα πληρώνεις και περισσότερο φόρο...!!!... Άσε που για να αγοράσει κάποιος ένα σπίτι 25.000...πρεπει να το φτιάξει κιόλας γιατί με τόσα λεφτά ούτε κοτέτσι δεν παίρνεις....ΕΙΔΙΚΆ σήμερα....

[madmike]

Επιστήμονας!!! Η πάρε 10 με 10.000 ακόμα καλύτερα Ε;

[Makedonomaxoss]

Απορώ μερικοί πως κάθεστε και βλέπετε τέτοια βόδια που δεν έχουν κολλήσει ούτε μισό ένσημο στην ζωή τους

[takisvlahos]

Σωστά τα λες φίλε ανέβασε και άλλα τέτοια

[antonispan]

Δεν παίζουμε μόνοπολη πρόεδρε

Ότι νάνε..

[ΓιωργοςΡακοπουλος-δο]

Δεν νομιζω να είναι έτσι απλά τα πραγματα. Κατ αρχην τι θα αγοράσεις με 25.000 σημερα. Αλλά ακόμη και αν βρεις σε τι κατάσταση θα είναι; Μετά ποσα χρήματα πρεπει να βάλεις για να σου δώσει ο άλλος 300€. Επίσης δεν ξέρω και η εφορία ποσο θσ ειναι αν δηλώνεις 4 + 1 σπίτια με το δικο σου μέσα και παι λέγοντας. Συνήθως όλοι βλέπουμε το τυρακι, αλλά αυτό είναι μέσα στη φάκα.

[georgeg]

Αυτός ο τύπος θέλει επαναφορά στις εργοστασιακές

[martez]

Το καλύτερο ειναι να πάρεις 10 σπίτια με 10.000 και νεόδμητα 👻👻👻

[AtlasDias-xj]

Μεγαλε ωραια ιδεα παω να αγορασω 5 σπιτια των 20000χιλιαδων

[orrindavies]

Να μας πεις εσυ ποσα τετοια σπιτια εχεις αγορασει γτ δεν ξερεις τπτ. Δεν βγαινουν τα νουμερα σου . Με το σπιτι των 100Κ μπορεις να βγαλεις και 1200 οπως κανει ενας φιλος μου νοικιαζοντας το καθε δωματιο ξεχωριστα. Επισης το καλοκαιρι το βαζει airbnb και βγαζει γυρω στα 2500 το μηνα για εξι μηνες. Και εχεις μονο ενα ακινητο να διαχειριστεις...

[georgegouvescrete]

Μα ποιος είσαι ο Warren Buffett;
Και γιατί είσαι άφραγκος αφού είσαι τόσο έξυπνος;

[sgouromalis]

Σε ένα σπίτι των 25χιλ ευρώ, πρέπει να "ρίξεις" άλλα τόσα τουλάχιστον για ανακαίνιση