Eladó tégla lakás – Budapest, III. kerület, Ürömhegy - 102 m2

PRÉMIUM kivitelezésű új építésű lakás eladó Ürömhegyen

Elegáns, zöldövezeti környezetben képzeled el leendő otthonodat?
Modern, letisztult, de kis lakóközösséggel rendelkező környéken szeretnél lakni?
Minőségi anyagok felhasználásával és modern megoldásokkal épülő ingatlant keresel?
Ha a válaszod igen, akkor fusd át a leírást, és keress meg még ma!

A LAKÁS JELLEMZŐI:
- Nettó 102 négyzetméter, bruttó 124 négyzetméter
- Tágas amerikai konyhás nappali + 2 szoba + kádas és épített zuhanykabinos fürdő + külön mosdó és tároló.
- Az amerikai konyhás nappali-étkezőben több gyermekkel vagy nagyobb társasággal is kényelmesen elférünk.
- A szobákban laminált parketta, a nappaliban és a többi helyiségben járólap kerül beépítésre.
- A kellemes hőérzetről a nyáron minőségi klímaberendezések, télen pedig Saunier Duval kazán által működtetett padlófűtés gondoskodik.
- Minden ablakon elektromos redőny és szúnyogháló van.
- Két terasszal rendelkezik, melyek összesen 32 m2 alapterületűek.

AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA:
- Magas minőségű anyagok felhasználásával és modern megoldásokkal épült.
- Minimál stílusban épített két lakásos ház.
- A felszíni beállók az épület mellett kaptak helyet.
- Garázs az épület alsó szintjén található, melybe elektromos kapun keresztül jutunk be
- A felszíni beállók az épület mellett kaptak helyet.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
- Magas minőségű anyagok felhasználásával és modern megoldásokkal épült
- 30-as Porotherm falak, 15 cm-vastagságú Dryvit szigeteléssel
- A világítás kialakításánál is odafigyeltek az energiahatékonyságra, ezért mindenütt LED -es lámpákat szereltek, melyek kellemes hangulatot is nyújtanak
- A melegvízről egy Ariston WIFI-s hőszivattyús bojler gondoskodik
- Saunier Duval kazánok a padlófűtéshez
- Bilka korcolt lemezes tetőfedés
- Elektromos redőny és szúnyogháló a nyílászárókon
- Mészkő burkolat a teraszokon
- Szaniterek és csaptelepek RAVAK illetve Wellis minőségben
- Elektromos garázskapu
- Hunter automatizált locsolórendszer
- Riasztóval felszerelve az ingatlan
- Napelem fogadására elő van készítve az ingatlan

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- A lakás a III. kerületben, Ürömhegyen helyezkedik el egy nyugodt, csendes utcában.
- A környék frekventált, minden elérhető amire szükség van és komfortossá teszi az életedet.
- A hely autóval könnyedén megközelíthető.
- Buszmegálló 15 perc sétatávolságra.
- Belváros, óvodák és általános iskolák 10-15 percen belül elérhetők.

A házban a két lakás egyben is megvásárolható, így egy családi házat kapunk, aminek az alapterülete nettó 204m2, bruttó 239m2
A lakáshoz tartozó garázs kötelezően megvásárolandó, melynek ára 4 millió Ft.

Túrázást, kerékpározást és a nyugalmat kedvelőknek kimondottan ajánlom.

Jöjjön el és nézze meg személyesen is!
Várom hívását!