¿Por que se inundo? | casa del TEC Valor 3 millones USD

En este video analizamos las razones por las que se inundo la casa del Sorteo Tec, valuada en 72 millones de pesos o 3.5 millones de dolares. @PlanosARCOS

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[rbrtwld]

Cuando la estética y los intereses económicos son prioridad sobre la seguridad y la durabilidad los resultados son siempre negativos, ya sea en cirugías estéticas o en casas para rifar, lo grave es que nadie en el Tec de Monterrey haya advertido lo que tarde o temprano iba a ocurrir con esta propiedad y con muchas otras cosas que seguramente ocurren en ese negocio llamado Tec de Monterrey.

[dsalazar]

Yo vivía cerca de esa zona en Santa Catarina y esa parte de la sierra es como un embudo y tiene cientos de escurrimientos naturales que descargaban al rio santa catarina.
Además que el suelo es arcilloso y de piedra caliza que se le dice laja.
Todo lo que se fraccione en ese lugar va a tener tarde o temprano problemas de desplazamiento o deslave y si construyen mas arriba, los de abajo van a perder.
Por último esa zona no tiene un valor inflado y si sigue habiendo temporadas de lluvia como esta. Van a terminar incomunicados.
Ejemplo claro es la autopista Monterrey - Saltillo que tiene derrumbes muy seguidos

[AlmaDeliaChavez-uo]

Soy Arquitecta no tengo un currículum tan extenso e impresionante como el de la diseñadora de ésta casa. Sin embargo el principio básico del cual debe partir todo arquitecto "antes de diseñar" es el estudio de la zona y los problemas que pueda presentarnos el terreno y diseñar la casa tomando en cuenta éstos factores.
No es diseñar y que se vea bonito. Es diseñar, que funcione, que me haga sentir seguro y que se vea bonito.

[emanuelalverez]

Oye Arqui lo que pasa que de entrada todo está absolutamente mal. para empezar que la casa no era habitable y muchas otras cosas más, pero lo inverosímilmente absurdo es que cueste 72 millones de pesos mx o 4 millones de dólares. la verdad nunca los valió, por ahí apuradamente a lo mejor el 60 o 65% de esa cantidad pero ahora ya no vale nada. Estaría buenísimo que hicieras un video hablando específicamente de el valor real de una casa así. Una vergüenza el sorteo de el tec.

[FedericoEspino-gcys]

Muchos constructores NO toman en cuenta el entorno y/o condiciones. Sólo se ve bien en el diseño

[alexm.tellez.]

Diseñadores y diseños feos, sobrevaluados. 72 millones y no pudieron meter un medio metro de terreno o un muro bien hecho. Mejor que entreguen el dinero para que contraten a un arquitecto de la vieja escuela, de esos que construían pensando en algo de por vida.

[irenehernandez]

muchas gracias por está información muy buena gracias gracias

[robertovillanueva]

En una construcción, con cualquier terreno, hay qué tener en cuenta todos los factores necesarios, a largo plazo, para evitarles a los inquilinos, una situación de riesgo o problemas posteriores!
Soy constructor en Querétaro!
Y mi última obra, con un terreno en bajada, se proyecto en los planos, qué la casa quedará al nivel de la banqueta, y la estancia al mismo nivel, sin qué la sala y comedor, quedarán hundidos, y tuvieras que bajar dos escalones, para evitar accidentes, a personas mayores, o a niños!
Fue más costoso, rellenar la barranca, fueron como 20 camiónes de materiales de relleno, pero tuvimos la fortuna, de que el comprador, se diera cuenta de la buena cimentación, qué la casa tenía, y nos la compro en preventa!
Aveces en sentido común, es el menos común de los sentidos!
Saludos desde Querétaro México!
Y excelente explicación del porque se inundó esa Residencia!
Saludos Arquitecto!
Buenos días!

[pueblodemexico]

Recuerdo que en los 2000s entregaron en varios sorteos casa y autos y los autos como pointer y Jetta eran de muy pero muy mala calidad. Bien sabemos que el sorteo ya es negocio y no beneficencia para estudiantes becados..

[gabrielbrisenobecerra]

Gracias por dar esa explicación de cómo se pudo haber evitado, es muy clara e informativa. Ahora la pregunta es, qué solución se podría aplicar para corregir de alguna manera el problema? Sabemos que poner un muro para el desvío del cauce ya no es opción por la ubicación de la cochera. Qué podría hacerse? Romper la rampa y poner más rejillas de drenaje? Poner una bomba que ayude a desalojar más agua cuando se requiera? Dejar una preparación para un muro removible, para colocarse manualmente en caso de lluvias muy fuertes?

[mariajoserenteria]

Lo bueno, es qué los floreros son rescatables, fiu.

[bernardogarcia]

Felicitaciones a quienes no compraron boleto del Tec

[anonimochenta]

Porque solo se preocuparon porque se viera bonita, no que fuera habitable. De hecho esta pleaneada como casa enteramente social (como para fiesta), no para habitar.

[jesusespinosa]

El mismo error que en el wallmart de lopez mateos esta en terreno undido hicieron un megaregistro abajo del estacionamiento y no fue suficiente de todos modos se inundo yo desde que lo estaban construyendo pense se va a inundar porque yo se la cantidad de agua que se acumula en esa avenida increible que los encargados de la obra no lo pensaran

[rodrigoosvaldodominguez]

Es de lo más inverosimil que seamos un pueblo que en las malas todos son solidarios y arriesgan hasta sus vidas por ayudar, pero en las buenas un mexicano es el peor enemigo de un mexicano. Y el problema es el hambre de poder y avaricia infinita, en este caso cualquier gasto extra que le de mayor nivel de seguridad a la vivienda incrementa el costo y sale del presupuesto destinado para el sorteo, por lo que el ingreso de la arquitecta y sus socios se vería mermado y si priorizan ese pequeño gran detalle entonces la vivienda se vuelve lo que es. Es como en el caso de la ciudad de México (desconozco si se replica en el resto del país), las viviendas económicas (infonavit) son construidas de tal manera con la finalidad de obtener la mayor cantidad de ganancias posible. Y en general, en toda la ciudad se construyen departamentos desde 56 m2, eso no es VIVIENDA DIGNA en ningún sentido. La reforma de vivienda debería comenzar por ese punto, sin alza de precios, el mínimo de construcción por casa o departamento debería de ser de entre 80 m2 y 100 m2 en ambos casos con UNA sola habitación, sala, comedor, cocina, baño completo y areas de servicio, no que en esa misma area meten 3 habitaciones. La mafia del inmobiliario quiere hacer los nuevos departamentos estilo japon y cobrar por ellos una inmensa fortuna para despues ellos tener una casa con una habitación con baño completo e hidromasaje y con walking closet que en promedio el conjunto mide 80 m2. Y para nada digo que este mal esa habitación, lo que está mal, lo que es imperdonable es que su avaricia no tenga limite de satisfacción. TODOS, desde el arquitecto o casa diseñadora, hasta las autoridades y gobiernos que lo han permitido de esta manera.

[MAVA]

Excelente explicación, buen video, Gracias por compartir lo👍🏼

[paolachavez]

Muchas gracias por esta excelente explicación 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼

[victormanuelramirezfranco]

WOW QUE MARAVILLA CASCADA INCLUIDA. WOOW O MI GOD. QUIERO DOS UNA CERCA DE CASCADA COLA DE CABALLO Y OTRA CERVA DEL RIO SANTA CATARINA. ESES ES EL TEC. HAY QUE DEMANDARLOS A FREY Y PALEROS.

[anumrabadam]

Estos Arquis contemporáneos deben relexionar, demuestran que mientras más caras, más lujosas, más estéticas, pero sin el tema de la seguridad, un hogar tan caro debiera ser una fortaleza, se habrá graduado en el Tec?

[provocadordesentimientos]

🤭🤠
*Dejen dé "buscar" explicaciones. Sólo existe una: Los encargados dé buscar él predio y él/los Arquitecto/s, fueron egresados del Tec dé Monterrey 🤣*